陈子桓这边，自从南山私募公布了四季度报和2005年报。

更是有财经节目邀请他做客。

连CTV2频道都对他发出了邀请。

——滚蛋吧！

他才不去接受质疑和询问，闲的！！！

一堆自以为是的财经媒体人，对着他的持仓“叭叭叭”，然后让他回答购买理由？

然后一帮喷子，对着他的理由就是一顿输出......

一群喷子跟打了鸡血一样，不停地挑毛病。

他没病，也不想理会那群无聊的喷子。

反驳吧！显得没风度。

不反驳吧！看那一群人宛如傻子。

而且，面对媒体，做这种事也费力不讨好。

你分析那东西，有股民跟着买，赔钱了，对着你一顿输出，一顿狂骂。

赢钱又不给你一分，都是他自己英明神武善于发现良机。

何苦难为自己？他得多有病才做这个事情！

不用怀疑，人性的趣味就是在这一点上会绽放光芒，一定会找出来一个人来背锅。

“不是我的问题，都是他导致......”

股票投资中的价值投资，买股票就是买公司，就是要和公司一起成长，慢慢的等公司发展壮大。

股民通常也没这个耐心，稍微一涨就卖，跌就死扛。

赚钱的时候赚不到，亏钱的时候亏到裤衩子都输光。

根本没耐心持有的！

“股神巴菲特几十年前每个季度都公布持仓，有多少人跟着一起买？”

哪怕是没钱购买伯克希尔哈撒韦，按照他的持仓买的人都很少！

总认为自己行，都觉得巴菲特的收益率太低......

在股票这个事上，很多人都是迷之自信的，这地方就是一个大赌场。

除价值投资外，股市就是对手盘交易！

“没韭菜，怎么赚钱？”

没办法，在博弈的市场，这就是普通人的宿命。

所以他根本不想参加乱七八糟的财经节目。

很多基金经理喜欢上节目大多也是为了卖基金。

被一群喷子攻击就攻击了，赚钱嘛不寒碜！都抱着只要看节目的一万个人中，有一个买了他的基金就成功了。

陈子桓对此根本无所谓。

之前名声已经打的足够响亮，并不需要再额外再招摇了！

“爱买不买。”

不仅如此。

南山私募一直也都没发第三款产品。

陈子桓在各种酒会中，行情都是非常火爆的，周边总是有一堆人聚拢。

这个事，有趣就有趣在，酒会上这些有身价的人，没人会拒绝一个懂投资的人。

不断的被问，“什么时候再开一款产品？”

在华夏，牛逼的私募基金经理的份额，通常是买不进去的。

也是真的要找关系的。

陈子桓现在就走到了这一步。

有人和他打听买什么股票，有人聊天聊着聊着就转到上市公司的看法上面，陈子桓从来都是微笑不语。

回答基本都是范本：“我其实也不算太懂，就是运气好而已。”

遇到朋友，没法拒绝的，就会简单的谈谈看法，就比如沈男鹏。

其他的，被小姐姐纠缠最多只是回答：“我购买的几家公司其实就可以的。”

与商业的高端玩家接触，大家都懂，他这是装糊涂。

不必解释，也都理解。

毕竟南山私募是卖基金产品的，这叫核心竞争力，跟你讲了分析看法，那还赚不赚钱了？

···

刘师兄还专门来了一趟上海找他。

——278.1%收益率

早就让东子高潮了。

还是高潮迭起的那种。

“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”

就是东子此刻的状态。

整个人都显得神采奕奕。

2004年9月在美国投行柯罗尼资本集团借了1亿美金，年利率10%，两年期。

这笔钱要在今年9月份归还。

东子买的南山私募是保底，50%超额收益对半分配。投资了6亿人民币，赚了16.686亿人民币，分到京东手里8.343亿。

虽然没到赎回期，没关系，有关系通过银行是可以贷出来的。

只要有钱，银行是不怕放贷的。

而且，这个风险不算大，京东买的是保底。

通过人大老学长的关系，当初刚买6个亿，就给贷了出来，后面把盈利的部分也给按9成贷了出去。

这大哥是真的能造！！！

2004年1月，陈子桓、银河科技和人大产业基金，联合注资1.9亿人民币。

然后这大哥几个月疯狂放大杠杆、买地抵押、买地抵押......

1.8亿土地购买款，当时就放大到18亿！！！

8个月时间，这个1.9亿基本就干没了。

然后，美国投行柯罗尼资本集团2004年9月借了1亿美金，相当于8.24亿人民币。

这个钱用于物流系统搭建和买地。包括仓储、配送建设，其余用于品牌扩张和营销等。

可东子又通过银行的抵押贷款把南山私募盈利的部分，又刚刚贷出去7.5个亿。

没办法，有些抵押贷款的利息是要还的......

1.9+8.24+7.5=17.64亿。

2006年2月的17.64亿。

吓人。

赌徒，非东子莫属。

拿到美国投行柯罗尼资本集团的钱后，还是买地抵押、买地抵押......

不得不敬佩他的胆量。

银河科技的财务部最近审计评估过京东购买的地皮价值，整体已经翻了3倍。

就目前土地价值92亿（带杠杆）。

土地只算价值，不算交易成本，反正你想做事，买地皮就需要这么多钱。

2006年2月，92亿土地储备，有多夸张？

特别夸张！

后世京东经历了几轮融资。

2007年获得了今日资本、雄牛资本、梁伯韬等投资的2100万美元。

2010年，高瓴资本张师兄投资了京东，3亿美金。

2011年，老虎环球基金投资了京东5亿美元。

2012年，俄罗斯DST、老虎基金等六家基金及知名人士投资了京东3亿美元。

2013年，安大路教师退休基金领投，老虎环球基金跟投，投资金额为2.5亿美元。

2014年京东上市。

上市前是由腾讯在二级市场托市，就不算了。

属于战略绑定。

到2013年，总计投资13.71亿美金，折合人民币113亿。

而现在是2006年2月。

现在京东的土地储备，等同于京东在2018年的土地储备。

几乎以后就不用再购买地皮了。

——就这么吊。