那卖家要求整个庄子的地一起卖，不分开一块块的零售，而且不能赊账，钱要一次结清，否则，宁可不卖。

宋婉梅算了算，三百多亩地，就是按中等田来算，那也得近一千五百贯才能买下。

这远远超过了她的预算，那牙行的牙人也道：“就是这条件比较棘手，不然这地也拖不到现在。”

本来买一亩上等田地，得花五六贯钱，若是有水源能浇灌的，还得六贯往上，一般的也就两三贯，刚开荒不久的，一贯钱也能买上一亩，但收成实在有限，还不及佃别人家的地种收来的多，所以一般很少有人买那下下等田，因为得不偿失。

宋婉梅想着，要不要找些人合伙，把地买下来，再把田地分了。

那牙人摇头道：“哎！看您是个实心想置产的，我给您交个底吧！

“这个庄子比较特殊，它田地的土层比较厚，土地也肥沃，只是地势比较高，多雨的年岁，自然是大丰收，但若遇上雨水少的年岁，那庄稼就会受旱灾，收不上多少粮食。

“可咱们榆林县偏偏十年里头有七八年就少雨，所以这个庄子就有些鸡肋，几年里头大丰收一年，其他的时候收成一般。

“所以主家才觉得花费精力管理它，不如把它卖了，买几个铺子收租金来的实在。

“曾有几个大户人家看上了这个庄子，也是因为它管理比较费事，所以才没有买卖成。

“您若是与人合伙买下来，那这地怎么分？里头的地有的好、有的差，谁都想要那几块好的，这不是又要起纠纷么！”

宋婉梅也陷入了两难，其它的地不是太远，就是太过贫瘠，要么就是没有这种大块的，总之，再没有一块看得上的。

但买下它吧，自己手头也没那么多钱，真是让人为难呐！

这时，陈掌柜突然让人送信过来，说是有人要来看那张拔步床，让他们有所准备。

宋婉梅大喜，这不是瞌睡就有人送枕头么！

赶紧吩咐妹妹做些新鲜的点心，她则找出父亲珍藏多年的茶具，准备接待客人。

第二日，正好赵祈安休沐在家，宋婉梅提前交待他：“待会儿人来了，你替我去招待，陈掌柜会和那人谈价钱，记得无论他们怎么谈，你都不吭声就是，陈掌柜自有分寸，咱们家只等着数钱就成！”

赵祈安紧蹙起秀气的眉头：“梅姐姐！要是他们商量好了价钱，回头问我意见呢？”

“这个么……”宋婉梅狡黠一笑，“无论他们谈成什么样的价钱，你都装出一副不太满意的表情，最后再说要和我商量，来我屋里就行，我再与你说！”

赵祈安听了，若有所思的点了点头。

一家子严阵以待，一直等到下晌，陈掌柜才带着那个孙家的大老爷翩翩登门。

宋婉梅躲在西厢房，透过窗子，见那孙大老爷四十多岁，身穿时新的靓蓝色杭绸长袍，身高只到陈掌柜肩头，生的肥头大耳，拖着大大的肚子，整个人看上去圆滚滚的，活像两节木棍上叉个土豆。

宋婉梅心下吐槽：果然是卖了女儿挣了大钱，瞧那身板都不像是个差钱的，陈叔可得拿出看家本事，让他多出些钱来才好！

赵祈安和陈掌柜一块儿请他去了新修缮好的正房。

没多久，便见赵祈安领着两人开了隔壁的门，那里正放着那张金丝楠木雕花水滴拔步床。

宋婉梅在西厢房等的干着急，却不想，一等等了一个多时辰，太阳都西斜了，他们还没从那间房里出来。

宋婉梅心想：“那房子里也没有个坐椅啥的，他们在那里站着谈价钱不累么？”