主播收敛点!真别深夜放毒了!
作者:百事可乐有点甜 | 分类: | 字数:39万
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第一百三十三章 学区规划!收房计划!
第一百三十三章:学区规划!收房计划!
“静安外国语学院的落地选址已经出现了,这几个地方极其重要,尤其是这个平安西路,还有一大圈烂尾楼,要是能把这片烂尾楼给收了,嘶......血赚!”
叶然用最简单的方式去计算。
南城十中,南城二十七中。
光是这两个中学,只要自己操作得当,收益就至少在三个亿左右的收入。
而这个静安外国语学院,一旦操作得当,最起码就是十个亿以上的利润啊!
想到这里,叶然就不由激动起来。
虽然现在已经住在海景别墅,代步跑车也就停在地下车库,整体生活水平已经算是挺不错。
但这种赚钱的机会,尤其是赚整整十个亿,那还是有些震撼人心的。
并且叶然说的十个亿,完全就是根据一些重点中学周围学区房的价格来计算,如果假设这个静安外国语学院爆了,就是人气值旺的不得了,再建新房的话,那价格......
即便是是叶然,都有些头皮发麻的感觉。
不过静安外国语学院,大概半年之后才会选址,这份南城市学区规划红头文件,是江南省教育局发布的,但还没有发到南城市,可以说这份文件还在某大佬的保险柜里面,绝对不可能下达。
所以叶然还有半年的时间,不用太急。
但是前面两个学校就不一样了,马上就要下达指令,最多一个来月的时间,甚至时间还可能提前。
所以叶然打算,快速介入,绝对不能耽误时间。
不然要是过期了,这份红头文件也就完全没有了意义,三百万毒点也就打了水漂,这是叶然不可能容许的。
“南城十中,南城二十七中。”
叶然看着电脑上的南城市道路规划分布。
根据红头文件当中划分,南城十中的学区房,大概在下个月月底就要公布。
额外增加了一个新地方,也就是恒源路。
恒源路是老房区,地段不是很大,但人口比较偏向密集一点,叶然打算用最简单的方式搞定。
收房!
说白了就是,开出还不错的价格,谁愿意卖,谁就直接联系卖方,不愿意也就拉倒。
原因很简单。
因为学区房的消息,马上就要公布了,也就是下个月月底,在这种情况下,你如果想要通过公司的名义,买下这块地,然后进行拆迁,保证一大堆的麻烦来找你。
资金注册是一个大问题,就算有足够的资金,还需要地皮交易,同时还有一点,那就是一旦你要收购这里了,就涉及到拆迁。
而一涉及到拆迁,这群人就红了眼,一个个等待高价。
到时候,呵呵!
麻烦绝对是无穷无尽。
所以与其那么麻烦,不如最简单的一招,收房。
因为目前南城市还没有限购的这个说法。
这是看似最傻的办法,但也是最好的办法,因为时间不允许叶然做其他操作。
想要收房,叶然想也没想,直接打电话给马甜。
“喂,叶先生您好,有什么可以帮到你的吗?”马甜瞬间接通电话,同时有一些好奇,叶然打电话来做什么。
“马甜,来找我一趟,我要买房!”
叶然直接开口,也不废话。
“啊?要买房?”这下马甜有一些惊讶了,昨天刚刚买了一辆价值好几百万的豪车,今天又要去买房?有钱人的世界都这么疯狂的么?
然而叶然再电话里,没有多解释什么,只是让马甜先来再说。
马甜也没有说什么,挂断电话以后,把手头上的工作安排给其他人,立刻往叶然别墅这边赶来。
大概十五分钟,马甜来到了叶然的家中。
此时此刻,叶然将资料全部整理好,放入保险柜中。
“叶先生,你不会是觉得住在这里不舒服,想要换一套房子吧?”
马甜有些好奇地问道。
说实话,她心里有种舍不得的感觉。
虽然之前和叶然的联系很少,但经过昨天的接触,对于这位长相帅气,又年轻的小哥,她还是好感颇深的。
毕竟在别墅区工作,每天面对的客户,大多都是些上了年纪的中年男子。
买来自己住的还好说,一家人在别墅里其乐融融,在南城市这个城市绝对是非常舒服的。
可是碰到那种以家里亲戚的名义,购买别墅,囤积资产的老板们,就让人很无语了。
更怕那种中年油腻男,明明已经结婚生子,却来他们别墅区专门给情人购置别墅,让人十分恶心。
而且马甜还不敢多说什么,要是得罪什么大佬的话,后面的日子可不好过。
只能看在眼里,保持沉默,这种感觉确实很不舒服。
现在难得碰到一个年龄相差不大,甚至比自己还要稍微年轻一些的叶然,而且性格也十分随和,相处起来非常舒服,不会像其他那些中年男人一样,一开口就感觉十分油腻。
这种相处起来没有什么压力的感觉,让马甜非常享受。
说句实话,服务这样的客户,心情都要好很多。
只不过。
现在叶然突然打电话,跟她讲要买房的计划。
这让马甜不由的感到有些忐忑,叶然该不会是住的不习惯,打算搬走了吧?
别人或许她不会这样猜测,毕竟她们别墅区这里的价格,在南城市也不算上便宜,弄一套也得好几百万甚至小一千万了。
购买下这里的别墅,很少会有人想到要搬走的,毕竟其中的手续费用就不少了。
然而。
马甜一想起叶然就在昨天中午的场景。
中午出门的时候,还是借用她们别墅的奔驰车,可过了几个小时回来,就直接开上了全新的兰博基尼大牛,至少得好几百万的那种豪华跑车。
那感觉,就像跟去逛了一趟超市一样,顺手就买下了这辆豪华超跑。
这种大佬,根本不敢用常理去对待啊。
何况叶然还这么的年轻。
别人或许她不会觉得要搬走,但叶然,她觉得有可能。
“我是那种人吗?”
叶然白了马甜一眼。
随后拿出ipad,给马甜看。