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我在深镇有一千套房

作者:后悔没读书 | 分类: | 字数:78.3万

第一百九十五章 推出余额宝

书名:我在深镇有一千套房 作者:后悔没读书 字数:4442 更新时间:2024-11-01 02:25:50

虽然现在盗版横行,比较猖獗,但至少正规的视频网站,还是不敢明目张胆的盗版播放,正在热播的影视剧。

尤其是在版权方积极维权的时候,就更不敢了,毕竟他们的公司在国内,跑得了和尚跑不了庙,又不是那些公司在海外,服务器也在海外的。

积极维权,严打的情况下,虽然无法百分之百的杜绝盗版网站,但那已经不重要了,谁也无法做到百分百的没有盗版。

易安国才是最大的老板,他说要在视频网站上首播,余正当然没有意见,他只是导演,该给他的钱不少给他就行。

进入6月份,深镇的房价已经追平了2007年6月的房价水平了,虽然比2007最高峰时还有一点差距,但最多两个月应该就可以赶上了。

成交量暴涨,各楼盘顺势涨价,不少楼盘的涨幅,比上月直接上涨了1000元每平方米。

房地产市场就是那么奇怪,越涨价成交量越高,越涨价,购房的人越是抢着买,生怕买迟了,价格又涨了。

加上政策的放开,不限贷,不限购,银行资金充足,四万亿的刺激经济计划的实施,所以购房者重新活跌了起来。

关内的房价基本上都在元每平方米以上,多数在二万三四千元左右,位置好,档次高一点的都已经三万多每平方米了。

关外的两大区中心城内的房价,宝城中心区的房价,已经上涨到元每平方米了,龙城的中心区,房价也上涨到了元每平方米。

但也有便宜点的,不过大多数都是一些尾盘,位置不好,楼层不好,户型不好的房子,房价在七至九千元每平方米左右。

现在下手买房的都算是赚了,再过几个月,尤其是年后的2010年,房价就要进入元每平方米的时代了,而且上去了,那就再也跌不下来了,一去不回头了。

卓卫东和欧小龙,酸的牙都要掉了,简直是羡慕嫉妒恨啊!

这一次易安国可真的是又赚大了啊!他们两人比任何人都要太清楚了,因为去年下半年,直到现在为止,他们两家公司出面,帮易安国的公司购买的楼盘,就不计其数了。

加上安国物业公司本身也拿下了不少楼盘,有的更是整个小区的买走了。

不仅深镇有,东莞也有,杭城有,魔都有,京城也有。

现在这些地方的房价,都已经涨疯了,易安国赚的太多了,怎么会不令人眼红呢?

但是他们眼红也没有什么办法,因为他们没有这个资金实力。

就算他们有这个资金实力,他们也没这个胆量赌上一把。

这一点上,他们反倒是不如许皮带了,许皮带是真的敢赌,在羊城拿下了不少的开发项目,多个项目同时开工。

但他也赌赢了,成功的进入了港岛的富豪圈里,拿到了大笔的投资,否则他的横大早就暴雷,完蛋了。

现在易安国又成立了一个商业地产开发公司,直接成了卓卫东和欧小龙,两人的两家地产发公司的竞争对手了。

不过不管怎么样,能够顺利的度过金融危机,让他们的公司喘过气来,还能有点利润,他们还是要感谢易安国,在他们两家公司生死存亡的时候,拉了他们一把。

只是两人似乎怎么样,也有点高兴不起来的样子,尤其是卓卫东,他最看重的是蓝色海岸时代广场,和蓝色海岸世纪中心两个项目,都被易安国给夺走了,还把名字也改成了安静时代广场,和安静世纪中心。

卓卫东最近跑港岛跑的勤,他正在寻求赴港上市。

或者说,从2007年开始,他就已经一直在寻求赴港上市的机会了,只可惜2007年赵港上市最终还是失败了。

2008年全球金融危机,那就更加没有机会上市了,但是现在,全球经济似乎已经正在复苏了,股市也回稳了,房价也涨起来了,所以卓卫东又心动了起来。

公司只有上市了,才能更好的融资,更好的把公司发展起来,做大做强。

不是每一个人都是易安国,不是每一个公司都是国安集团,国安集团的发展从来就不缺少资金,所以易安国不仅没有想过上市的问题,就连融资的问题都没想过。

虽然他的旗下公司,也并不是他一个人独资,也有些股东,但都是些小股东,最大的股东也就是企鹅公司,持有安静网上超市百分之二十的股份,国资控股持有华星集成电路板公司百分之二十的股份。

易安国暂时没有想要融资,要融资也是以后的事情,等再过几年,企业发展到一定的规模之后,才会考虑融资事情。

自己现在就有充足的资金,有花不完的钱,为什么还要融资呢?

而且你有再多的钱,企业也是要一步一步的发展,慢慢的做大做强,不是说你只要有钱,就可以一夜之间把公司做大做强的。

好比是人吃饭一样,一口吃不成一个胖子,给你再多的食物,你也不可能一顿就吃完了。

所以一个公司的发展,也是需要充足的时间,才能够发展壮大起来的,不是一夜之间,就可以让一家新成立的公司,变成行业龙头老大。世界500强的。

第一百九十五章 推出余额宝

过早的进行融资,是融不到多少资金的,反而要让出去很大一部分股份。

现在让出去的股份越多,自己的利益损失就越大。

现在安国集团拥有自己的银行,安国银行的储户存款高达4千多亿元,这笔庞大的的资金,自然是要进行投资的,不投资,那来的收益。

如果没有收益,每天所要支付的利息,都是一笔庞大的数字。

另外!安静网上超市每天产生的交易,还有安静支付帐户上的会员帐户余额,包括消费者向安静网上超市开店商家支付的商品购物款,都是有一个结算周期的。

比如个体商家在安静网上超市开店铺,他们所销售的商品,资金都是需要暂存在安静支付的帐户上,只有消费者确认收货没有问题后,这笔钱才会最终转到商家的个人安静支付的账户上。

如果是安静网上超市自营的商品,也是有一个结算周期的,一般的结算周期为三十天,最低也有三十天,也就是这个月底结算上个月销售的商品货款。

所以商品卖出去了以后,这笔款子至少在安静网上超市的帐户上,存放了三十天以上,才会转到供货商手上。

如果取中间值计算的话,那就等于是足足45天了。

以现在安静网上超市的日营业额计算,一天的营业额达到了三亿元,45天,基本上就相当于150亿元的资金量了。

这笔钱存放在安静支付的帐户上,当然是可以用来投资了,反正是在账户上闲置的资金,就算用了也不会暴雷。

因为每天都会有新的资金进入安静支付账户上,帐户上永远都存在这笔150亿元左右的资金,而且只会越来越多,因为生意越来越好,日交易额也在增长,所以停留在安静支付帐户上的钱,也只会越来越多。

当然了,这笔钱虽然是暂时存放在安静支付的账户上,但其实还是放在银行里,安静支付最多也就是赚点利息。

安静支付相对来说方便快捷,没有跨行的烦恼,用的人越来越多,甚至有不少经常网购的人,干脆把钱充值到了安静支付的余额里面。

随后,问题就出现了,因为这样做是不合法的。

安静支付是属于“第三方结算公司”,根据国家规定,为了风险控制,第三方结算公司不能支配用户的余额,而是必须要托管到银行。

为此,安静支付的负责人朱光辉就很不爽了,已经找老大易安国发牢骚了。

“操着卖白,粉的心,赚着卖白菜的钱,这特么还玩个卵???”朱光辉很没有形象的爆起了粗口说道。

这位能够负责安静支付运营的副总裁,名叫朱光辉,是一位海归金融投资理财专家,在美国的美林证券投资公司做过高管,去年金融爆发后回国,应聘到了安静支付工作,是安静支付的高级副总裁,

易安国想到了陶付宝日后推出的余额宝,直接跟银行抢生意,直接把淘付宝的结余,干到了一二万亿元,超过了招商银行的存款余额了。

只是现在陶付宝还没有推出佘额宝业务,如果安静支付抢先推出,也不知道现在的条件合不合适,会不会枪打出头鸟?

于是易安国便把推出余额宝理财的概念和想法,对朱光辉说了一遍。

“这个余额宝和安静支付的余额是不一样,它本身是一种理财产品,可以被安静支付拿去支配!”

“余额宝所对接的是基金旗下的一款基金,名字叫“某某余额宝货币市场基金。”

“这个东西充值不要手续费,提现也不要手续费,随时存随时取,利息还比银行高,对于一般的普通老百姓来说,不知道比银行活期高到哪里去了。”

“老板,你这个思路倒是不错,但是我们给比银行高的多的利息,给了别人,那我们赚什么啊?”朱光辉想了想问道。

“如果是投资的话,短期我们也没收益啊,如果是长期的话,风险也是不确定的,我们的收益也是无法预知的。”

“这样操作的话,风险会不会有点大了啊?”

易安国笑了笑说道:“钱在我们手上,还怕赚不到钱,我们这等于是跟银行抢生意了。”

“你想一下,大家把钱放到我们手上,那么银行的钱是不是就会变少了?”

“我举个例子,本来银行靠储蓄赚钱的逻辑是通过利息差。”

“打个比方说吧!你存进了银行10万块钱,银行给你0.35%的利息,然后银行转手就把这10万块钱贷款给想买房子的隔离老王,并且向隔壁老王要8%的利息,这中间的7.65%的利息差就全都进了银行的口袋里了。”

“我们推出的余额宝的思路,就是做个中间商,摆了银行一道。”

“本来大家有些钱都存银行,现在变成存余额宝了,银行就开始闹钱荒,闹钱荒就没法向外放贷,没法放贷就没法赚钱!”

“这时候,我们余额宝就可以带着大家的钱找到银行,一脸贱笑的问对方,你们是不是缺钱?要不我把钱存你们这?你只要多给我点利息就行了。”

“赚的少总比没的赚好,所以银行就会妥协,跟我们余额宝商定协议存款。”

“不少银行都有这种,比基准利率高得多的协议存款。”

“我再举个通俗的例子,一个村子有几百户,每家都不是特别有钱,每户每年有几万块的盈余,他们去银行存钱,只能拿到0.35%的基准利率(活期),很可怜的样子。”

“于是村长就想了个办法,把大家的钱都凑在一起,凑够了几百万,然后带着这几百万去找银行,银行就会见了爸爸一样给出大额揽储的高额利息,可能会高达4%,然后村长就会把多赚的利息再按照出钱的份额按比例分给村民。”

“这里面,村民就是余额宝的用户,村长就是余额宝。”

“我们余额宝让银行把本应该赚的利息差,吐出来一部分分给了用户,自己从中赚些“手续费”,截胡了银行。”

“道理就是这么简单,我们给余额宝的用户,收益也不是一成不变的,虽然基本上没有风险,但也是要有风险告知的。”

“我们把钱存在银行,有可能银行也会倒闭,然后我们也有可能没有办法,把钱全部取出来。”

“所以百分之百没有风险,那也是不可能的事情,就算真的百分之百没有风险,我们也不能承诺百分之百没有风险。”

“万一发生了什么不可抗力的因素呢?”

“具体怎么操作?你自己看着办,反正我也就只能给你说这么多了,毕竟在这方面,你才是最专业的人士。”

“老板!你已经非常厉害了,我在你面前可不敢称为专业的人士,你的投资可是我没有败绩啊!”朱光辉忙佩服的说道。

“就凭你刚才说的这一套方案,一般人就想不出来,而且你这一套方案,确实可行度非常高。”

“我认为我们推出之后,效果绝对会非常的好,既可以跟陶付宝争夺支付市场,又可以提升安静支付的营业额,我们还能从中赚到一笔不菲的手续费。”

“这样的操作方法,简直可以说是一举多得啊!除了是老板,你能够想的出这么天才的办法,别的人估计怎么样也想不出来,这样好的办法了。”

(本章完)