和林父林母探讨后，结合林薇大学学的专业是服装设计类，林父便提出开办一家原创服装设计工作室。开一个服装工作室，需要满足的条件： 第一个资金：包括租赁场地、购置设备、采购原材料、聘请人员、网络推广等。目前，林薇的可用资金只有100来万，靠她一个人当然有点困难，林父那有上次林薇转的500万，还没有用，之前所有的消费都是林薇在买单，除了小宝生日宴用了几万元，林父就说开办工作室就由他来出资，林薇当然不想用林父的钱，没同意，于是林父便提出以投资入股的方式，以后赚了钱给林父分红。林薇知道这只是林父想资助她的借口，很是感动，便同意了，心想一定要做出点成效，不能让跟着一起林父白忙活。现在一共600万的初始资金，对于成立一个前期只负责设计和售卖的原创服装设计工作室来说已经足够了。林薇并不打算一来就办个服装厂，她想着只是设计，选原材料，然后找一个服装厂制作，最后林薇工作室只需把成品拿来售卖就行。这样预算就少了许多。

第二个条件是场地：需要一个适合做服装工作室的场地。最好选在时尚街区或者商业中心，这样可以方便地吸引潜在客户。另外，场地的面积要足够大，要有足够的空间来陈列服装和摆放样品。因此租赁费肯定也会很高，林薇决定前期就不选择在商业中心，选择一个稍微大一点的场地，用来办公，储存、成列成品衣物和打造直播间，林薇决定前期就以网络销售为主，主攻线上这一块，这就需要请一些专业网红来代言和推广，增加知名度，同时也需要电子商务这类人才来管理和运营网上店铺。

第三个条件是设备和工具：开一个服装工作室需要一些设备和工具，如缝纫机、裁剪台、剪刀、尺子、模特等等。还需要根据自己工作室的需求购置相应的设备和工具。同时，需要办公桌椅、电脑、投影仪这些。

第四个条件是拥有设计和制作技能的人才：开一个服装工作室需要有一定的设计和制作技能的人才。不然光靠林薇一个人每夜每日的创作也是没法做到的。需要招聘一些专业设计师，也需要招聘一些新人，例如：才毕业的实习大学生，他们了解服装设计和制作的基本知识，能够独立完成设计和制作服装的工作，最重要的是他们想法新颖，说不定会有不一样的呈现效果，再者林薇的服装人群定位也是20-30岁的人群，年轻人的想法才会碰撞出火花。

第五个条件是拥有营销能力的人才：工作室衣服还需要拥有具备一定的营销能力的人才。包括前期推广，中期销售，后期维护。需要了解市场情况和客户需求，反馈给设计部，使工作室能够根据市场需求来设计和推广自己的服装。还有林薇决定前期走线上销售的路线，那么就需要专业的网络运营人员，网络销售人员，网络客服人员，网上带货人员等来对接各大平台，打开网络市场。

第五个条件是热情和耐心：开一个服装工作室需要热情和耐心。需要对自己的工作充满热情，并且要有足够的耐心来处理细节和解决问题。开一个服装工作室是林薇一直以来的梦想，她认为自己一定能坚持下去。做好充分准备和规划，让自己的工作室在市场竞争中脱颖而出。

林薇花了两周时间终于找到一个相对满意的场地，是距离市中心半个小时左右郊区的一个 工厂。以前也是制作布料的工厂，后来因为某些原因倒闭了，就一直空着，虽然看起来有点···额···旧，但是好在他面积大还便宜啊，整整两亩地，全部用围墙围起来的，中间盖着一栋两层高的小厂，一层500平。 一楼是工人制作布料的地方，二楼是办公区域。前院是停车场和一个门卫室，后院是一个仓库。厂房附近是新修的工业园区，交通便利， 很符合林薇的需求。而且这个厂区离林薇家别墅也很近，只需要15分钟的路程。打电话联系厂房老板，想咨询一下厂房的出租事宜，厂房老板说道：“租的话0.5元/平/天，1300多平，一年是23.7万元；买的话，一口价500万，不议价。”林薇心里盘算着，这么大的厂房装修下来就得花掉100来万，由于老板想出售厂房，合同只5年一签，如果5年到了不能续签，那就亏大了啊！于是林薇咬咬牙对厂房老板说：“我买！”两人联系好律师事务所，签订了合同，林薇交了30%的定金，剩下的约定手续办好后付款。

接着林薇又去找了专门做厂房装修的装修公司，告诉他们自己的设想，整体风格想打造成人与自然共存的感觉，要大大的落地窗，阳光+绿植。一楼设前台接待室，成品展示区，直播间，阅读区，休闲+健身+娱乐等多功能区，二楼设员工办公区，又分设计办、销售办、综合办、网络办、总经理办公室、副总经理办公室等，还得有会议室和茶水间。一二楼的卫生间当然也不能少。后面的仓库也要做些调整，灯光，墙面，吊顶这些也不能少。整个厂房的绿化要搞起来，种花种树假山流水都可以规划，对林薇来说，有个好的环境做设计也会事半功倍。停车场的规划还有门卫室也都要设计好一起装修，更重要的是厂区大门，公司的名字。林薇也想好了，就叫Line,因为每件衣服都是一针一线而形成，同时提醒大家勿忘初心。

和设计公司说好后，林薇回到家，把自己的想法告知了林父林母，没有任何疑问，林父林母依然支持林薇的每一个决定，林父还说：“如果钱不够可以给爸爸说，爸爸还有些积蓄。”林薇非常感动，她觉得自己这辈子最大的幸运就是有百分之百理解包容自己的父母和一个可爱的小宝，这比她中奖一个亿都幸运。林薇算了算她的资金，5000万存在银行，这部分资金暂时不能动，还有1000万的理财，看了一下时间还有3个月到期，可提取。林薇想了想，时间正好，厂房装修好大概也需要3个月左右的时间，到时候看看1000万理财收入怎么样，如果可以就继续，不行就取出来。

这段时间先是买学区房，然后找装修公司，再是买厂房，成立原创服装设计工作室，最后又找人装修厂房，可把林薇累坏了。办理好所有的事情，也可以稍微闲下来一段时间，好好做一下规划，陪伴小宝。这天林父告诉林薇，别墅后面的两亩地，他决定开一个体验式农场，因为在家里无所事事，也很无聊，林父林母也想找一些事情来做。他们最近看某音平台上有一家家庭农场开得很不错，很感兴趣，又咨询了一下相关的专业人员，觉得投入也不大，管理起来也不累，就决定试一试，毕竟两亩地空在那里也挺浪费的。林薇当然也很支持林父林母的决定，并表示：只要他们开心不要累着就好。

接着，林父把自己画的简略的规划图拿了出来，一家人坐在一起商量着，原本花廊过去右边是鱼塘，左边是两亩地，为什么没有连在一起，是因为中间还有一块别家的土地，林父决定和那家人商量一下看能不能转租或者换一下，这样鱼塘和地在一块更好一些，不行的花也不勉强，到时候只能分别围起来。地的话主要分区种植各季的水果和蔬菜，各品种之间分别以小路隔开，小路两旁种些小花，增加观赏效应。还规划了家庭种植区，就是一个家庭认养一块地，种自己想种的瓜果蔬菜。自助野炊区，就是采集的瓜果蔬菜可以让父母带小朋友一起现场做好品尝自己采摘的劳动成果，增加趣味性和亲子互动性。还有设有烧烤区，休息区，棋牌区，儿童游乐区。所有的房屋都是统一的木质结构，向回到大自然的感觉。

然后在鱼塘一边修几排木头房子，用来接待住宿，一边也设计成露营地，可供大家烧烤和露营，一边修一个的餐吧，大家可以休息和用餐，鱼塘剩下的区域一个是垂钓区一个是观赏区，木质的走廊环绕鱼塘，连接住宿、露营地、餐吧、垂钓区以及观赏区。观赏区修建凉亭，池塘种植荷花，养殖锦鲤，然后防治乌篷船，可供游玩。垂钓区设垂钓台带遮阳棚，渔具店等，养殖各类可食用的鱼类，客人垂钓的鱼结账后可带回家也可以在餐吧加工食用。

听完林父的介绍，林薇觉得可行，就是感觉自家地有点不够用，这个问题林父当然也想到了，就说：“看能不能和村上商量流转土地，或者缩小规模，当然这是我自己的想法，还是得请专业人员来规划一下。”第二天上午林父和林薇便到了村村委会找到村书记，给他说了自己想在这里办一个家庭农场的事，并咨询可不可以把附近的土地流转一下，每亩1000元/年的价格，但是时间得长一点的，前期也不用太多，50亩就行了。若成了，到时候用工肯定优先考虑附近的居民。村书记对林父在本地创业，带富乡亲的行为很是赞赏，表示这件事包在他身上。

果真没过两天，村书记就来回复道：“成了，土地流转的事说好了。”林父便跟着村书记去村上和各户人家签了协议，并支付了一年的租金。林父请的规划师把家庭农场的规划也做好送了过来，在林父的设想下，又完善了许多数据和内容，就连这里什么季节适合种什么果蔬，养什么花都有，特别的详细，林父只夸这钱花得值，人家还包售后呢。

有了规划，林父这边也就开始动工了，先是请挖土机把各块分区挖好，把地平了，又请了很多当地的老百姓开始种树，种花，种蔬菜、修木屋，修小道，修连廊等等。工钱都是日结，老百姓干得也起劲。也的亏林父近些年挣了些钱还有些存款，再和银行贷了些款，不然也支撑不了3个月。很快3个月到了，学区房和厂房也先后交工了，林父和林薇一起去看了，学区房真的就是可以拎包入住的那种，就连软装和电器也帮忙购置了，都是一些大品牌，质量还是经得起考验。林薇表示很满意。

厂房现在看上去是现代与自然的融合，大门是白色的不规则形状的墙体加上银色带灯光的LOGO，墙下方和墙面几处凸起处种着绿植，整个厂区由白色的钢制围栏围住，种了各式蔷薇，正争先恐后的开着，大门左边设了门卫室，门卫室的装修和大门融为一体，非常的和谐。正面设了人工通道，刷卡就可以进去。林薇当时考虑到安全因素就把货运通道和人工通道分开设置，虽然因此多设了一个门卫室，要多花费一些钱，但林薇觉得安全才是最总要的。货运通道设在后面，也在左方，只是靠近仓库，仓库前修建了一个椭圆形的花台，8米宽的路围着花台绕了一圈，方便货车掉头。再看前面的厂房，现在说是办公大楼更为合适。办公大楼的前方划了停车位，左边做了一个流水观景台，台上有假山凉亭等装饰，蕨类绿植在其中点缀，下面水池还养了五颜六色的金鱼，时不时冒着白烟，加上线条灯光的打造，特别美丽。