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房术

作者:跑盘 | 分类:都市 | 字数:135.1万

第328章 借势

书名:房术 作者:跑盘 字数:3239 更新时间:2024-10-10 19:03:50

吕成说的不错,张伟的那套房子,确实是楼王中的楼王。

乐成公馆最好的单元楼,就是张伟所在的1号楼,不光在小区的正中心,还是没有遮挡物的观景楼,而观景楼的高层则是位置更好。

其中38层、37层靠近楼顶,按照国人的习性物极必反,反而不如36层更加受欢迎,而且1号楼3606门牌号也好,正所谓是‘六六大顺’。

一般人,对于这些细小的差别不在意,但是,地位越高、身份越贵的人,反而更在意这些细微的差别,甚至愿意为此一掷万金,因为这样才能配得上他们的地位。

1号楼3606的上一个业主,名字叫做钱德忠,是一家建筑公司的老板,原本,以他的身份是没有资格得到这套房子,但是‘蛇有蛇路,鼠有鼠道’。

乐成公馆一共有三个承建公司,钱德忠正是其中一个公司的老板,1号楼正是由钱德忠的公司建造的,而他当时向开发商提出了一个请求。

那就是用1号楼3606的房子,当成一部分承包款抵给自己,开发商的老板听到这个提议后,感觉到这件事情很有趣。

开发商最怕的一件事,就是承建公司偷工减料,以至于让承建楼房无法达标,现在建筑公司的老板想要一套房子,至少可以保证这套楼房质量达标。

所以,为了保证这栋楼房的整体质量,开发商很痛快的答应了这个条件,这也是为什么身份一般的钱德忠,可以得到这套小区最好的房源。

“卫夫人,我上次给您提到的,想在龙井湾区以外开门店,并且给您百分之三十干股的事情,您觉得怎么样?”吕成话锋一转问道,这也是他巴结卫夫人的最终目的。

“吕成,饭要一口一口的吃,路要一步一步的走,你还是先帮我找到房源再说吧。”卫夫人冷哼了一声,说道。

之前,在吕成的带领之下,卫夫人看了3号楼3707的房源,而且对那套房子也很感兴趣,而根据吕成当时的描述,业主很有出售房源的意向。

谁曾想,第二天卫夫人再打电话过去,吕成就说业主不考虑出售了,还要给她推荐了其他的房源,这让卫夫人感到十分的不满。

卫夫人也是一个精明人,知道出现这么戏剧化的一幕,要么是吕成用假房源骗自己,要么是吕成本身能力有限,根本就没有能力说服业主。

不管是哪个原因,都不免让卫夫人对他有意见,卫夫人不介意官、商.结合来牟利,不过,想要巴结她老公的商人多了,至少也要选择一个可靠或者有能力的,否则反而有可能连累到她老公。

换句话说,吕成连买房这种本职都做不好,卫夫人又凭什么去照应他!

“卫夫人,我明白了。”吕成有些紧张的说道。

“你明白了最好,如果找不到公馆的房源,你以后也没必要联系我了,我也不会再联系你了。”卫夫人说道。

吕成有求于卫夫人,卫夫人却不在乎吕成,京城的中介公司多的是,她没必要非吊死在这棵树上,如果不是真的喜欢乐成公馆的房子,她也不会主动给吕成打电话。

“您放心,乐成公馆的房子,我一定会给您拿下。”听到卫夫人的话后,吕成心中更加焦虑,信誓旦旦的保证道。

“行,我等你的好消息。”卫夫人应了一声,随即挂断了手机。

卫夫人没有找其他的中介公司,不光是因为她和吕成有交情,更主要的是不想让人知道买房这件事,而且即便她买下了这套房产,也不会安置在她自己的名下。

当官太太什么都好,就是必须要懂得低调,不然风光不了多长时间,还得把老公一起拉下台。

……

晚上九点半,张伟开车回到了乐成公馆,现在他很少住在雅苑那边,也考虑着是不是要把那边的房子退掉。

张伟坐到了电梯里,拍了拍自己的额头,今天,他看了一整天关于风水相术的书籍,脑子里昏昏沉沉的都是那些东西。

“叮咚……”一声,电梯在第三十六层打开,张伟大步走出了电梯,想要回去好好泡个澡,缓解一下身体的疲劳。

然而,他刚走到自己的门前,就看到两个人站在门口,并且四个眼睛直勾勾的盯着自己,让他不禁有些诧异,问道:“两位先生,你们有什么事吗?”

“张先生您好,我是业达公司的吕成,之前给您叫过电话的。”听到了张伟的说话声,吕成立刻确定了他的身份,说道。

吕成之所以会站在这里,还是因为房源的事情,乐成公馆符合卫夫人要求的房源,一共才不过十套房子而已。

其中,那七套没有业主资料的房源,肯定都是大有身份的人物,吕成根本就不敢纠缠人家,那个上海人已经联系不上了,吕成也找不到人家。

那个美国华侨严厉警告,吕成再打电话就告他,而且国家一向很重视外国人,吕成也不敢得罪人家,最后只剩下张伟这一套房源有希望。

下午,吕成又给张伟拨打电话,一开始张伟还接听了两次,后来干脆就再也拨打不通了,吕成不得不亲自上门等候,这一等就是两个多小时,两条腿都快给累断了。

“吕成!”听到对方的声音以后,张伟就猜出了他的身份,因为吕成一直拨打骚扰电话的原因,张伟已经把他给拉黑了,也难怪他打不得通电话。

“张先生,我到您家里来,就是想跟您谈谈……”吕成还没有说完,就被张伟直接打断了。

“没什么好说的,这套房子我不会出售的,你们走吧。”张伟摆了摆手,有些不耐烦的说道。

“张先生,您先别急着拒绝,大家都是做中介行业的,坐在一起聊聊,也不是什么坏事,您说呢?”沈东平说道。

“你们知道我是干中介的?”张伟有些诧异的问道,随即又有些好笑的说道:“既然知道我是干中介的,那也应该明白,我想要卖房子不用通过你们吧。”

“张先生,我的这个客户身份不一般,如果能够认识这个客户,对您也是有一定的好处的。”吕成想要借助客户的身份,来给张伟施加压力,这样一会也好谈价格。

“哦,你们的客户是什么身份?”张伟眉头一皱,问道。

“这个我还不方便说,等到签合同那一天,您自然会知道对方的身份。”吕成呵呵一笑说道。

吕成不过是拿话来诓张伟,其实真正签合同那一天,卫夫人也不会亲自到场,因为房子是签在卫夫人亲戚名下,吕成也没打算给张伟引荐,万一张伟跟卫夫人对上眼了,岂不是把他给撬了。

“我再问一遍,客户到底是什么身份?”看到吕成不肯说,张伟一边询问,一边使用读心术的能力,道。

“张先生,我不好告诉您客户的具体身份,但是这个客户是咱们区的领导,绝对是你惹不起的大人物。”吕成现在也是没办法,只能借助客户的身份,来迫使张伟出售房产。

“副区长!”张伟使用读心术的能力,看清楚了吕成的想法后,忍不住在心中嘀咕了一句。

“张先生,大家都是做中介的,相信您也是一个聪明人,应该知道怎么做才好。”吕成说道。

“吕先生,您是在威胁我吗?”张伟冷哼了一声,说道。

“我没有这个意思,只是想结交个善缘,干咱们这一行人脉最重要,而且该给的钱我们一分都不会少。”吕成说道。

“你们想要多少钱买我的房子。”张伟问道。

“一千二百五十万。”吕成咬了咬牙,增加了五十万元的房价,道。

“不好意思,这个房价我不卖。”张伟婉言谢绝道。

“张先生,我还是希望您能考虑一下,这个价格您不会吃亏。”吕成说道。

“吕先生,那个客户对我的房子志在必得,到了我非卖不可的地步,还是说您想要用我的房子,来讨好巴结对方?”张伟言辞犀利的问道。

张伟的这个问题很重要,如果是前者的话,那么就是副区.长要对付张伟,如果是后者的话,那么张伟只要面对吕成就行。

“张先生,是我的客户想要您的房子。”吕成一脸严肃的说道。

“呵呵……”张伟眼中闪过一道金光,已经看清楚了吕成的想法,不禁笑出了声音来。

虽然卫夫人喜欢张伟的房子,但是人家并没有强迫的意思,不过是吕成为了讨好卫夫人,故意狐假虎威而已。

“吕成,这套房子我还是不考虑出售。”张伟笑道。

如果,真是卫夫人非要买张伟的房子,张伟可能会心里有些忌惮,对方的身份比张伟高得多,张伟也惹不起人家。

但是,用读心术窥探吕成的内心,卫夫人并没有以势压人的想法,而是以普通客户的身份买房,即便张伟不卖房给她,人家也不会去对付张伟。

想通了这一点,张伟还有什么好怕的!

“张先生,我劝您还是好好考虑,这可不是一件小事情,我的客户确实身份非同一般。”以为张伟不相信自己的话,吕成加重了语气,说道。

“吕成,我想问你一个问题,可以吗?”突然,张伟仿佛想起了什么似的,脸上露出一丝笑容说道。

“什么问题?”吕成问道。

“你买房客户的电话是多少?”

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