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房术

作者:跑盘 | 分类:都市 | 字数:135.1万

第121章 李芸

书名:房术 作者:跑盘 字数:2445 更新时间:2024-10-10 19:03:50

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对于徐明升区域经理这件事情,张伟也感觉到有些突然,因为徐明之前一直十分的低调,根本就看不出有升职的动静,没想到今天却突然将他提拔为区域经理。

张伟的心中虽然疑惑,但是也不好开口问询,毕竟哪个人心里没有点秘密,如果那件事情关系到徐明的隐私,张伟若是不加思索的问出口,不管徐明会不会回答,都会影响到两人之间的关系。

朋友之间即便再亲密,也要保持一定的距离,只有这样友谊才能变得更加长久。

张伟现在更关心的是自己升职店长的事情,张伟走入社会已经有一段时间了,但是一直都是在最底层打拼,没有过任何的管理经验,而当中通门店的店长也是他锻炼的一次机会。

张伟一直觉得只有打好了基础才能够走的更远,张伟拥有读心术不过才一个月的时间,他的生活已经发生了翻天覆地的变化,不仅拥有了上百万的身价,还拥有了一辆高档汽车。

比起之前月入不过两千、住在地下室,每日精打细算的过生活好的太多了,张伟相信一年之后自己会有一个质的改变,甚至会一跃成为真正的富豪。

张伟现在要想升职店长,不仅要靠韩忠和徐明的推荐,还要要靠自己的实力和努力,张伟如果能够在剩下的半个月再开一个大单子,对于他升职店长肯定会有莫大的帮助。

而张伟的手上现在恰好有一个买卖单子,正是从王震那里切来的客户李芸,因为李芸在外地出差的缘故,张伟一直跟她在电话上交流,而根据张伟的猜测她今天有可能已经回到了京城。

下午,张伟又将给李芸找的房源核实了一遍,除了其中的一套房子业主不在,暂时不能看看房子之外,其余的三套复式两居室都可以看房,晚上七点半钟的时候张伟准时给李芸拨打了一通电话。

“喂,是李姐吧,我是中通公司的张伟。”张伟拨通电话之后,笑着问道。

“不用说我也知道是你,这个时候除了你没人打电话。”李芸在电话里嘀咕道。

“李姐,您今天回到京城了吗?”张伟问道。

“我今天早上就到京城了。”李芸说道。

“哦,那您现在有时间看房子吗?我给您找的那几套复式两居都挺不错的。”张伟提议道。

“明天再说吧!我今天上午刚回来,我爸介绍的那个中介公司就联系我了,跟着他们看了一中午的房子累死我了,现在可没力气再跟着你看房子了。”李芸有些不耐烦的说道。

“行,那我们就约在明天上午九点吧,一会我把我们公司的地址给您发过去,你到了这附近可以给我打个电话,我到时候过去接您。”张伟说道。

听到李芸已经跟着其他的中介看过了房子,张伟脸上并没有露出异常之色,李芸所说的中介公司应该就是天天中介公司,而天天中介公司的股东之一就是她父亲的下属。

论起关系的亲近和信任度,张伟肯定比不上天天公司,所以张伟故意晚了一步约李芸看房,一是想要避开跟天天公司直接冲突,二是买房子极少有一次带看就成功的。

并不是说哪个中介公司先带客户看房子,客户就一定会跟那个中介公司买房子,后带客户看房子的经纪人业务能力强的话,完全可以把客户策反过来,甚至从客户口里套出另一个中介公司带看的房源。

“好的,那就约在明天上午九点吧。”李芸有些心不在焉的说道。

“那您好好休息吧,我一会给您发个短信过去,明天见。”张伟说道。

“恩,再见。”李芸应了一声,随即挂断了自己的手机。

几分钟之后,张伟编了一条短息给李芸发了过去,端起旁边的水杯喝了一口水,却看到一旁的王建发盯着自己看,有些疑惑的问道:“你有事?”

“没有呀!有事干谁还盯着你看呀。”王建发一脸懒散的说道。

“没事的话就给我找房源吧,我这有一个靠谱的买复式两居的客户,只要你能找到好房子我就能卖出去。”张伟说完。

“好呀,把客户的要求跟我说一下。”王建发点头应道。

如果王建发找了一套房源,被其他的同事卖出去了,那个单子要分给王建发百分之二十的房源业绩,这要比出租一套房子获得的业绩更多,王建发自然不会去推辞。

当然大部分业务员还是会将精力放在带客户上面,毕竟带客户可以得到百分之八十的业绩,要比房源业绩整整多四倍,而且即便找到了好的房源,也未必有人能一定能够卖出去。

但是王建发的情况比较特殊,他带客户的业务能力一般,手上又没有什么靠谱的客户,要是想独自成单的话很困难,而他又十分相信张伟的业务能力,所以才会去帮助张伟找合适的房源。

当然这要是换成了李琳和郭斌,就未必愿意帮助张伟找房源了,因为他们手上都有自己的客户要带,没必要把开单的希望寄托在张伟身上。

张伟将客户需要的房源告诉了王建发,两个人就开始各自寻找房源,先是又在房友系统里查询了一遍,而后又在网上搜索新出的房源,最后才开始打业主资料询问是否有出售的意向。

张伟两人从晚上七点多钟打到下班,可惜都没有找到合适的房源,不过中介这行业没有一帆风顺的事情,所以两人也并没有太放在心上,约好了明天早点过来带客户,两人就一同离开了中通门店。

第二天早上八点钟,张伟提前来到了中通门店,刚打开了中通门店的大门王建发也正好赶到了,两个人打指纹考勤机、登陆房友系统,忙乎了一通之后张伟才给李芸去了一个电话。

在电话中得知李芸已经开车出发了,在九点之前就能够到达雅苑小区附近,张伟和王建发立刻做了一下分工,张伟负责一会迎接客户,而王建发则是去帮助张伟借房子的钥匙。

临近九点钟的时候,张伟再次跟李芸打了一个电话,得知对方已经开车到了雅苑小区附近,张伟赶忙赶到小区的门口迎接他们。

为了避免无法找到对方,张伟一直在跟李芸通着电话,并且告诉他自己的衣着和位置,当张伟走到了小区外面的马路旁时,看到一辆白色的奥迪A4向他开了过来,走到他面前还特意按了两下喇叭。

“嘀嘀……”白色奥迪A4驾驶室的玻璃缓缓的降下来,一个二十多岁的女子探出头来,上下打量了张伟一眼问道:“你就是中通公司的小张吗?”

“李姐,您好,我是张伟。”张伟听到对方叫自己,赶忙迎了上去笑着说道。

张伟透过车窗跟李芸说话时,看到李芸旁边坐着一个男子,而这个男子还是他认识的人,脸上露出了一丝意外之色,道:“他怎么会在这里呢?他跟李芸又是什么关系?”