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房产界的一朵奇葩

作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万

第五百四十九章 打款

书名:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜 字数:2386 更新时间:2024-11-02 01:12:00

罗长庚走了之后,陈飞让各职位人员按部就班的干活,然后,自己带着置业顾问、保安、礼仪小姐和渠道们一起开了个小会。

就地演练了一番售楼处相关人员从客户进门的保安迎接,再到客户入门礼仪小姐的热情问候开门恭迎,以及轮值人员的登记分配,再到置业顾问的热情接待等一系列接待流程之后,陈飞才算放心,随后让马健带着他们演练,然后,晚些时候,陈飞再来检查。

一系列的会议和培训完毕之后,陈飞带着马健和陆超来到了项目总办公室,特地给他们两个人开了个小会。

陈飞要求马健一定要通知他和张凯对接的各个中介公司的负责人,从明天开始,客户的报备以及接待,一定要走既定的流程,如果出现切客、报备不完善,或者是其他的流程之外的过失,在客户的判定上,售楼处是不会讲情面的。

并且,让各个中介公司的负责人,通知自己的员工,自己带来的客户一定要亲自带到售楼处,与案场相关人员对接及登记完毕之后,方才可以交给置业顾问,要不然,自己不跟踪客户的,或者流程不对的,客户的判定也不会给他们。

毕竟在09年,开发商还是不会和中介公司合作的,陈飞此举开创了行业内的先河,等于白白送了一大部分利润给中介公司的同行们。

因为彼时,售楼处的房子根本不愁卖,陈飞此举,都是为了快速消化楼盘房源,快速回笼资金,速战速决而已。

搞定了一些事情,陈飞叮嘱了马健和陆超一声,叫大家晚上下班先不要走,公司会组织跨年晚宴。

马健和陆超听了之后十分高兴,应下之后,俩人便是一起离开了项目总办公室,偌大的办公室,只剩下陈飞一个人了。

突然静下来的陈飞,突然想到了一个问题,今天是陈飞与蒋哥合同约定的尾款打款日期,一会儿,陈飞不仅要去给冯媛媛转账,而且,还要去给蒋哥打款。

想到了这个问题,陈飞没犹豫,直接给蒋哥打了一个电话,在致以歉意之后,与蒋哥又是沟通了许多。

蒋哥在了解了陈飞今天所做的一些准备和安排之后,很是满意,鼓舞的陈飞一番之后,突然问到了陈飞一个问题。

这个问题很奇怪,奇怪的地方时,蒋哥竟然问到了陈飞有关于罗长庚的问题,不过问题不难很假单,就是问了问陈飞与罗长庚合作的怎么样,最后重点问了问陈飞对与罗长庚的合作感受如何。

当蒋哥问出这个问题的时候,陈飞十分惊讶,但是,应变能力极强的陈飞还是中规中矩地回答了蒋哥,并且,给罗长庚做出了不错的评价。

陈飞说得都是实话,因为,从12月份认识罗长庚开始,从一开始的冰冷试探与话里有话,到之后的慢慢熟悉,陈飞和罗长庚两个人也是极尽磨合。

一直到今天这个售楼处开放日前的一切会意和演练,罗长庚与陈飞的合作与默契越来越高,磨合的越来越好,两个人之间的感情也是逐步升温。

蒋哥听到了陈飞的回答之后,很是满意,叮嘱了陈飞一番话语之后,又是鼓励了一番陈飞然他继续与罗长庚放开了手大胆的干,他在背后一定会全力支持陈飞的。

结束了与蒋哥的通话,陈飞在办公室里略微歇息了一会儿,便是离开了办公室,因为,今天下午的事儿还很多,陈飞须得一一给安排好了。

蒋哥突然询问罗长庚的事儿,是个突然还是有意而为之,陈飞不知道,但是,陈飞隐隐猜测,罗长庚在蒋哥的心里或许是有一定地位的,要不然,蒋哥不会突然询问自己对罗长庚的看法。

一个大老板,突然问合作伙伴关于自己手下的情况,着很有可能是对自己手下的一个考验。

陈飞与罗长庚往日无怨近日无仇,并且合作的尚可,当然没有理由去给罗长庚使绊子。

出了售楼处,陈飞打了一辆车,先是来到了邮储银行,将自己邮储卡上的钱转了20万,存了3个月的定期,以来冲抵冯媛媛的任务。

办理业务的时候,萧芳也在,与陈飞闲聊了一会儿,许久不见的两个人,也只是说说笑笑,谈了谈近况。

因为陈飞还要给蒋哥打钱,所以下午的业务还挺多,不便多与萧芳闲聊,聊了一会儿,陈飞便是忙业务去了。

而就在陈飞与萧芳闲聊的时候,陈飞注意到了坐在萧芳里面的曹飞娜,也就是和贺家俊勾搭上的那个新来的业务经理。

此人见到陈飞之后,脸色稍微有些不悦,好似对陈飞有些意见一般。

陈飞已经知道了贺家俊住院的事儿,心里暗道,看来这个曹飞娜肯定是从贺家俊那里听说是自己整他的事情了,方才会对自己有意见的。

这件事,虽然不是陈飞亲自下的手,但是,丁坤这么快处理贺家俊,多少也与陈飞有些关系。

这是一大快事,也是一个沉重的警告,想必贺家俊肯定会明白,日后再敢胡乱找事的话,是没有什么好下场的。

办理完了给冯媛媛和蒋哥赚钱的事宜,38万已经被划了出去,陈飞的钱包里,最后的余额就是两张卡里的10来万了。

这些钱可是1月份,店内所有员工的工资储备,虽然不多,但是对于陈飞来说,足以支撑过下个月的15号了。

而对于那些转岗置业顾问的那几个女孩,包括陆超,陈飞都给他们涨了工资,按照当时置业顾问的底薪,陈飞一律一视同仁。

毕竟,所有新房的员工,不管是置业顾问还是渠道专员,他们的业绩即便是再好,工资发放最快也得2010年的2月15号了。

而巧合的是,2月14号正好是春节,如果到时候甲方结算的回款遇到了拖延的情况了,那么工资,只有过完了年回来之后发放了。

毕竟,这样的情况正好将15号给拖到年后了,并不是陈飞本意而为之。

不过,陈飞的心里早有打算,如果年底前,大家的业绩非常不错的话,而且,甲方回款又很及时的话,他会直接给伙伴们将工资提前结算的。

作为一个曾经当过很多年员工的老板,陈飞很能体会员工的不易,很能理解员工的心情,年关将至,很多人忙碌了一年,为的就是过年回去风风光光地潇洒一回。

而说到潇洒,当然得需要金钱的支持,老板若能舍弃小利,而顾大义,让员工们能得到关怀,得到实惠,这样的企业,才会留住员工们的心,才会打出好口碑,才会让更多的人加入进来。

站在银行的门口,看着夕阳渐下染红的天边晚霞,陈飞踌躇满志地畅想了一下未来,然后,掏出了手机,找到一个号码拨了出去。