房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第五百二十四章 夜宴
马健一听陈飞如此胸有成竹地打下包票,心里的疑惑旋即消失了大半,毕竟他认识陈飞时间久了,对陈飞的为人还是很了解的。
陈飞这个人一般不会说大话,尤其是在陌生人面前,现在,当着董小波的面,陈飞更加不可能说假话。
只是,陈飞这十足的底气,到底从何而来,马健倒是一头雾水,不知所云了,不过,出于对陈飞的信任,马健也不再多问。
既然与丁坤他们约好了见面的世家你,那么,陈飞就得将自己的救兵给通知到位了,及时王姐打了一个电话,陈飞将明天9点与丁坤约好见面的事情告诉了王姐。
王姐是个痛快人,没和陈飞在电话里多说话,叮嘱了陈飞一些细节之后,便是挂掉了电话。
了解王姐的为人,陈飞也没啰嗦,因为在电话里,陈飞听到了电话那头,王姐的身边有说话讨论的声音,可能王姐那里有事儿,遂即直接挂掉了电话。
王姐向来说一不二,对于这一点,陈飞还是深信不疑的。
店面被砸了,还得收拾、收拾,这是正常的,陈飞此时此刻,也不能闲着,直接给科技城的电脑合作商打了个电话,又购置了几台电脑加显示器,当然,顺带还买了些破损的键盘、鼠标什么的。
那些打杂的混混,大部分暴力手段都用在了显示器上,主机也就损坏了两台,显示器却是一并全军覆没了。
要说更新换代,陈飞的效率还是可以的,上午被砸了,下午就立刻给换完了,直接没耽误员工们上班。
而且,就在员工们闲着没电脑用的空档,陈飞还特地抽出时间,给大家一起做了新盘推广的培训,让大家进一步了解新盘项目,做好推广的准备。
下午的时候,陈飞接到了颐和花园项目总罗长庚的电话,他通知陈飞,可以直接做宣传了,因为,他们的户外广告也已经做好了,可以积极蓄客了。
而售楼处的装潢已近尾声,最晚1月15号就可以开盘搞了,不过,在宣传拉客之前,罗长庚与陈飞约好,月底让陈飞去金融大厦,与他一起碰个面,暂定一下第一期的具体销售政策,并且,今明两天,先让人给陈飞送一些现有的单页回去做宣传。
毕竟,出去跑渠道,也得需要一些宣传工具,比如说单页、礼品什么的,虽然现在的活动方案还没出炉,但是,前期的宣传还是要搞的。
下午的时候,陈飞给大家做了一番培训,然后,为了加强培训效果,将公司目前的人手大致分了三个组,高海萍自己带自己的人,自成一组。
陆超带着自己的店员赵倩、郭婷与赵康一组,而马健由于他是后期经理,再完成后期单子的同时,利用其它时间,暂时自成一组,以后招到人了,会视情况分配一两个下属。
由于今天只是个预热,所以,真正去跑渠道的日期,还未规定,而且,今天的培训是针对所有人,所有知识的,并非单单是做渠道的。
因为,日后,真的开始去跑渠道了,也并不见得所有人都合适,所以,现在所有的员工里面,一部分去售楼处当置业顾问,一部分会去跑渠道,而剩下的一部分,则会继续呆在房产公司,继续做二手业务,一点也不冲突。
而陈飞的目的很明确,第一期渠道,不用跑别的,直接去跑中介公司,许诺的佣金暂定,等陈飞自己定好了之后,再给员工下通知。
诸事理顺,陈飞在沿街店面的电脑组装完成之后,便是解散了这次培训,让各自的组长再继续督导自己的组员们加强学习,温故知新。
时间过得飞快,不知不觉间,天色渐晚,夕阳已经西下,只剩下那被烧的红彤彤的天边晚霞,给整个大地带来最后一丝光明。
下了班之后,陈飞直接让马健叫上了董小波,而自己约好了何勇,三波人,从各自的地盘出发,直接在鸿月楼汇合。
由于是鸿月楼的常客了,陈飞直接给鸿月楼前台打的电话,定好了包间。
而当陈飞带着马健率先来到鸿月楼的时候,前台的小妹看到陈飞之后,直接告知了陈飞,鸿月楼正好搞充值活动,冲500,返50,冲1000返100,冲2000,返300,冲3000返400,冲5000,直接,返666。
因为陈飞对吃饭有讲究,喜欢老地方,而且,他吃了这么多的饭店,就数着鸿月楼的味道最棒,而且,考虑到日后员工聚餐什么的,还会定在这里,没犹豫,陈飞直接办了一张会员卡,往里面充值了5000,加上赠送的666元,一共5666元。
冲完了钱,陈飞心里不禁对着这个饭店的老板暗暗称奇了,在09年的阳州,比较像样的饭店,有这个想法,有这个脑子的,鸿月楼还是为数不多的一家。
真会做生意啊,难怪会做这么大,陈飞暗暗赞叹道。
去到楼上,来到了自己选定的小包间,陈飞和马健好了一壶铁观音,两个人喝着茶,等着董小波和何勇起来了。
“飞哥,这个新楼盘位置这么好,看样子,这一次,咱们肯定能卖的不错啊,什么时候开始搞啊?我都迫不及待了呢~!”
喝了两口热茶,马健开始叨叨起楼盘来了。
“别急,明天我就去项目部,与他们的项目总开会,将活动方案给定好了,只有这个关键问题定出来了,咱们才能蓄客,搞客户,要不然,咱们出去了,客户一问有什么优惠活动,有什么优惠政策,不直接把咱们给问懵了吗?”
陈飞扫了马健一眼,直接给马健上了一堂课,看到马健听得很是认真的样子,陈飞没有停下来,而是继续给马健上起课来:“马健啊,你要知道啊,这新房销售可与二手房销售有个最最关键的区别,那就是,咱们必须熟透售楼处的优惠政策,了解清楚所售房源的面积大小、户型以及配套设施。
这些问题如果在客户的嘴里问出来了,咱们有的员工要是含含糊糊,答不出来,就很有可能被当成骗子,直接损失一个客户啊,所以,新房不是那么简单就能赚到钱的,还需要大家下一番苦功夫才行呢~!”
陈飞毕竟是个过来人,与许多楼盘合作无数次了,里面的道道他基本都懂,所以,这些基础的问题,他肯定会先帮员工给培训好了,再让他们出去跑渠道。
要不然,贸然将他们放出去,发传单还行,要是直接跑渠道,很容易把自己跑死,而且,还让人家看笑话,那就得不偿失了。