房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第四百六十七章 贫嘴
下午,写字楼的带看依然是零零散散,有那么一两波,不过,看的意向倒不是太大,因为陈飞给员工透露的租赁方案,是整栋楼起租为先,如果租不了一栋,那就以租一层为先。
陈飞这样做的目的,是为了及早回本,好管理,不至于日后把写字楼零散地租了出去,等他收房租的时候,在一个个上去要账,那就比较麻烦了。
不过,相对于写字楼,门头沿街房的带看倒是不少,有那么四五波,而且,带看的效果,根据陈飞的经验来看,应该都挺不错。
甚至,还有那么一波客户,甚至做到了陈飞的办公室,准备与陈飞谈价了,只是,这俩客户的出价直接超出了陈飞的预期,有些太低了,直接被陈飞给拒绝了。
这一波客户要的是中间的一个大间,给出的价格却是小间的价格,直接将陈飞给气的不轻,不过,念及客户是第一个坐下来要谈的,陈飞也是客客气气地回绝了客户的出价,然后,安安稳稳地将其请了出去,让他们好好回去想想。
不是陈飞不想租,现在陈飞啥都不缺,就缺钱了,只要价格合适,陈飞都想不啰嗦了,直接跟客户签合同了。
可是,中间的大间,陈飞的理想价格是5万左右,客户直接出三万,直接就触及了陈飞的底线了,即便是缺钱,也不能租,陈飞是不会这么砸自己的饭碗的。
转眼之间,时间匆匆而逝,店外的天空也是慢慢变得晦暗起来,华灯初掌,大街上也开始变得灯火通明,开始热闹起来。
冬天的天就是这样,快要下班的时候,天色已经黑了起来,这样的感觉很容易给人一种充实感,让人感觉时间过得飞快,一天就这么过去了。
由于今天大家的工作量还算可以,所以,陈飞开夕会的时候,也没有太过多的占用时间,直接统计了一下大家的一天工作量,然后,简单地分析了一下今天员工们手里的准客户之后,便是草草散会了。
业绩好的时候,气氛不错,员工不用太多的批评和心灵鸡汤,他们自然会努力的去干,陈飞知道员工们的这种心理。
往往是,员工月开单了,就越有感觉,越有感觉就会越努力,这是一个良性循环的过程,好员工都会有这种感觉。
相反,如果一个员工来了时间挺长,也开不了单子,那么他就需要鼓励和帮扶了,一昧的批评和教育,基本改变不了什么,因为,成绩较差的员工,越不开单就越不自信,越不自信就越气馁,会慢慢形成一个心理暗示,我不能开单,并且走向恶性循环,导致越来越差。
深谙其中之理的陈飞,从来不会将批评员工放在首位,大浪淘沙,适者生存,员工也是这个样子,好员工是慢慢筛选出来的,不好的员工,经过一个月的锻炼之后,也能看出来,直接将其劝退,这比强行留着他们冲人数要好的多。
下了班,马健等待众人都走了之后,一看店内只剩下陈飞、陆超以及他自己了,还是他们原来的‘三剑客’。
脸上挂起一抹诡笑,马健走到了陈飞的电脑前,将身子一倾,直接趴在了陈飞的桌子上,笑眯眯道:“飞哥啊,就剩下咱们仨了,要不晚上咱们安排、安排?今天的事儿挺顺的,我觉得值得庆祝呢~!”
白了马健一眼,陈飞将脸一转,继续看着电脑,淡然地回了一句:“这才哪到哪?能不能过还不一定,咱们先别这么骄傲了行不?晚上我还有个朋友要来,不能陪你们耍了~!”
“有朋友?男的女的啊?我见过吗?”
一听说陈飞的朋友要来,马健倒是来了精神。
“我去,小马哥同志啊,你这是思春思疯了吧?咋一有人来找我,就关心人家男女啊?真是拿你没办法呢~!”
无奈地摇了摇头,陈飞直接鄙视了马健一句。
“嘿嘿,飞哥啊,我这不是单身久了,给急的吗?你这身边的人成色都那么高,如果有现成的资源,给撮合撮合呗~!”
一听陈飞跟自己开起了玩笑,而且称呼都变了,马健也没拘着,反正他也没把陆超当外人,直接喊陈飞飞哥了。
“我实话跟你说了吧,今天晚上找我的,就是那天中午和我一起出去吃饭的那个老大姐,人家都四十多了,孩子都上高中了,咋了,你对人家有意思啊?要不要跟我一块去啊,正好我介绍你们认识、认识?”
一听马健跟自己贫嘴了,陈飞也是将脸转向了马健,直接笑呵呵地将他的军了。
“别别别,飞哥啊,您这不是笑话兄弟吗?你们谈的肯定是正事啊,这我哪能参与呢?我和人家小超约好了,吃完了饭,一起搞几局呢,本来想叫着你一起去助兴来的,既然你有事,那我们可就不客气啦~!”
马健一脸猥琐的说完,然后,将头一转,对着坐在左前的陆超挥了挥手,咋呼道:“是不是啊小超,咱们一会儿吃饱了,痛快地干他几局哈~!”
“好~!”
陆超正坐在电脑前面,不知道忙着什么,听到马健的呼喊之后,头也没有,只是机械似得抬起手,迎合了一声。
“行了,你们疯去吧,老夫老了,不能和你们年轻人比了啊~!”
陈飞双手往头上一抱,直接斜躺在了椅子上,发出了一声别有意味的叹息。
“得了,飞哥嘞,您老人家爱惜着身子哈,千万可别闪了腰!我们该干啥干啥去咯~!”
好基友之间的对话就是这么惬意和有趣,马健对着陈飞抛了个媚眼之后,便是直接转身,走向了坐在店门口的陆超。
“走吧超子,咱们别等了,老大今天没空了,只能咱俩肆意地挥霍青春了,别在这里浪费时间了,晚上春宵一刻值千金,赶紧去吃点东西开干吧~!”
马健说着话呢,便是伸出了双手,直接拉着陆超往外走了。
“健哥啊,你胡说啥呢啊,啥春宵一刻啊,我可不是....你等等,慢着拉我啊~我关上电脑!!!”
无奈之余的陆超只得匆忙地关掉了电脑,然后,对着陈飞嘿嘿一笑留下一句告别的话就被马健给拉走了。
淡淡地点了点头,陈飞目送马健和陆超俩人离开,透过那透明的玻璃大门,陈飞隐约看到了一辆红色的小车在门缓缓停了下来。
嘴角露出一抹淡笑,陈飞直接站起了身来,不用细看,这肯定就是高海萍的‘宝马’了。