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房产界的一朵奇葩

作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万

第三百五十八章 脊背发凉

书名:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜 字数:2232 更新时间:2024-11-02 01:12:00

陈飞的这一降低姿态的发问倒是起了一丝作用,电话的那头,陈军倒是有些沉吟起来,好似在思量着如何回答陈飞一般。

滋滋滋......

电话的那头,瞬间变得鸦雀无声了,只剩下那嗤嗤的电话声响了。

难道这哥们心里还有些念头?怎么没有直接拒绝我呢?听不到陈军的直接回应,陈飞心里也觉得有些蹊跷了。

呵呵,这个陈军,倒真像是个老油子,说话做事,完全不按照套路出牌,比较简单的事情,搞得很复杂一般,让人有些难以捉摸啊,难道这就是这家伙的城府吗?

在等待陈军回应的时候,陈飞心里也在暗暗揣摩着陈军的心理活动。

就在陈飞心疑之际,电话的那头传来了陈军那抑扬顿挫的声音来了:“陈飞啊,你的这个事情啊,并不是不能办,只是,你要是想作假的话,那你得先和客户说好了,这可不一定能通过哈,如果后续出了什么问题,我可不担任何后果,你得自己收场,知道吗?”

陈军真是个稳如老狗的家伙,这事还没办,就直接想着自己的退路了,竟然把自己的责任撇的一干二净了。

这种谨慎的态度,陈飞倒是也能理解,只是,陈飞知道,这单子一旦黄了,无非就是一些退钱的问题,还能出现啥问题?

客户来银行大闹?这种事情,走上一百个单子,也极难碰到一个,而且,他认为,赵斌这两口子,不至于会这么闹。

毕竟,在签合同的时候,陈飞留了一手,只要单子因为房子年限问题,而导致贷款审批不了,那么,赵斌与房东原先签定的购房合同无效。

也就是说,这个单子的主动权,在陈飞手里,只要贷款不通过,他就说是房子年限的原因导致的,到时候,那一万的定金肯定是原封不动的退回。

至于中介费,陈飞自然也不会昧着良心留下,不给客户退钱。

到时候真退房的时候,唯一让客户花钱的地方就是评估费这里了,在陈飞与陈军沟通的时候,陈军还给陈飞透露过,他们行的贷款单子,只要一去银行审批,就得先交上评估费,这种先例,陈飞还是极少碰到的。

其实陈飞明白陈军以及他们合作的评估公司的意思,那就是直接先把这块钱给收上来,保证‘外快’再说。

所以,陈飞根本不担心单子黄了的话,陈军把责任撇的一干二净,陈飞只是关心客户交上的那评估费,是否还能要回来。

既然陈军都把话说到这个程度了,陈飞也没啥好顾忌的了,直接将心一横,对着陈军也是刨根问底地发问了:“陈经理啊,到时候能出啥事啊?也出不了啥事,只是,有一个问题,客户会很关心,也很在乎,那就是,如果单子审批不顺利的话,也就是单子过不了,客户买不成这套房子了,那么客户一开始所交给咱们行的评估费可否退还给客户呢?”

陈飞说话很谨慎,把客户所交的评估费,直接说成交给陈军银行的,这也是为了以后打起唧唧来,省得陈军不认账。

果然陈飞一小心谨慎之后,陈军也开始变得谨慎起来了,听到陈飞问到这个问题了,陈军那边有事略微一沉吟,便是给陈飞回复了一句:“那评估费的事不是交给我们的,单子黄了,你得让客户去找评估公司啊~!再说了,这事还没走到这一步,你咋这么小心啊,这钱又不是你们出的,你瞎操什么心啊~!”

话语里,陈飞听得出来,陈军多少有些不耐了,毕竟,这已经触动了他一部分小蛋糕了,已经触及到他的业务的逆鳞了。

“嘿嘿,军哥啊,不是我小心啊,您是不知道啊,这个单子,我们是大包给客户做单的,本来就没收他多少钱,这个评估费什么的,都是大包收取客户的,甚至连过户费都算在里面了,客户没钱,所以给我们设的条件很紧,每一笔钱的支出,我们都得很小心啊,这单子一旦黄了,我们就得一分不少的退给客户钱的啊~!”

陈飞先是故作为难的给陈军诉说了自己的不容易,然后接着有将自己的处境又诉苦一番:“其实我们不赚钱倒是没啥事啊,但是,到时候,一旦退单的时候,我们退给客户的钱不凑手了,少了千八百的,这钱就没地方出了啊,总不能让我们赔本赚吆喝吧?现在这房产市场,您是知道的军哥,成一单多难啊,我们也不容易啊~!”

陈飞故意将自己的难处刻意夸大了,目的也是为了在和陈军叫苦,给他一点压力,让他多使使劲,努力把这单给做成了,如此一来一荣俱荣,都能赚到钱。

一旦单子黄了,好歹陈飞还有些退路可选,这些都是陈军逼自己搞的,陈飞也很无奈啊,谁让他这么早的还如此干净的撇清自己呢?

很多时候,这银行一房产公司之间,都是一根绳上的蚂蚱,一条船上的过客,一荣俱荣,一损俱损的关系。

都是互相帮衬,互相想办法的,只是陈军这个老油子,太滑了,让陈飞心里也起了一丝防范,觉得这哥们有些不牢靠了。

被陈飞逼问地没法了,陈军也好似有些无奈了,只听他在电话的那头,深深地叹息了一声之后,略带抱怨道:“你说说你啊,送的这是一个什么单子?办的这是什么事?还真麻烦,要不然趁着还没做,你就直接别送了吧,去别的行试试吧,搞得我头疼脑热的,真不值得~!”

什么?我了个大曹啊,你这是什么意思?怎么突然和我搞这个了?直接让我换行?你妹的,刚吞了我几百块的礼物,那时候你笑呵呵地怎么接受来?现在直接想闭门谢客了?去妮玛的吧,哪有这么好的事儿?

心里起了一丝怒火,陈飞真的想直接对着陈军破口大骂一番,可是,理智告诉他,现在还没到鱼死网破的那一步,不至于那样。

糟了,是不是贺家俊那家伙在里面搞鬼了?

心里烦躁之际,陈飞突然想到了那一夜,在金融聚会上,马健曾经告诉过自己,那贺家俊好似和陈军有些沾亲带故的关系,并且,俩人聊天的时候,还提到过自己,凭借贺家俊那股子阴劲,他极有可能从中作梗啊。

想到这里,陈飞不禁感到脊背有些发凉,心里又起了一层浓重的怀疑。