房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
本书由笔趣阁签约发行,版权所有侵权必究
第二百六十六章 做门头
陈飞选择了一个最靠西边的小门面,就定下来做自己的门头了。
在黄五长十这个位置,门头越靠西,就离着马路口越近,很多从路口西侧等红灯的,或者是刚过来的车辆,都会有很大的几率看到这里的门面,同时,也是间接的给自己做点宣传了。
定好了门面,接下来,陈飞就开始按部就班的去添置办公家具,找广告公司制作门头,去了。
因为店面内部是一个长方形的筒状结构,空间南北长,东西略微短一些,所以,陈飞计划着要在中间做一个隔断,将门面分割成两个部分。
前面员工,后面买一套沙发以及签合同的办公桌椅,有单子谈的时候,就在后面的小办公室里谈,而在平时,没有合同要谈的时候,就安排一些跑后期的在里面的小隔断里办公。
如果实在是太挤了,那么自己就在楼上,暂时开辟出一个办公室,买一套沙发、老板桌等办公桌椅,专门用来谈单子用。
做二手房多年的陈飞,很明白,在阳州这样的二线城市里,买房子的人,很少顾及到门面的装修是否豪华,公司的实力是否真的强大。
只要你的装修整洁,人员培训的专业,再加上服务跟得上,一般都能在阳州很好的立足。
而有多年二手房销售与管理经验的陈飞,对这一点很是在行,在阳州,不说别的,直说管理经验与管理能力,陈飞自认还是能够排到前列的。
到底先干什么呢?站在空旷的门头房里,脑子里尽是计划与激动的陈飞,开始筹谋着接下来的举动了。
先去广告公司定好门头,然后呢,再去寻找做隔断的人,把隔断做好,接下来,就是去东南家具城定好办公桌椅之类的,最后,再去中信科城买些电脑、打印机等办公设备。
这一切,都按部就班的来就行。
离开了门面房,陈飞骑上了电车,开始朝着东城进发了,为什么去东城?因为陈飞要去那里寻找做广告门面的公司。
因为陈飞知道成本原理,很多广告公司在市里开着门面,那么,他的成本就比较高,因为,城里的租金比较高,所以,他们要比那些在偏远地方的广告公司付出的成本高,所以,做相同的门面,价格,城里面的广告公司,肯定要比城郊的那些贵一些。
这些经验,都是陈飞上一世做管理、开店积累下来的,现在自己要做老板了,就得学会精打细算,更得学会控制成本,哪怕是一两块钱的笔或者本子之类的小物件,他都得挑挑选选。
因为,越小的物件,使用的频率就越高,看似成本不大,但是,只要你想做大、做强,那么,人多了之后,这些小的成本就会慢慢地将行政成本给提上来。
杜绝浪费,物尽其用,合理开支,这是一个老板的必修课,也是一个合格的老板必须具备的品质。
虽然陈飞的目标是东城,但是,在去往东城的路上,陈飞只要看到广告公司,就会去店里驻足片刻,打问一下做广告以及做隔断所需要的花费,心里也好有个数,到底多少钱。
用了20来分钟,走走停停,陈飞就来到了黄河五路长江二路附近,在这里,已经很靠城郊了,这附近的门面租金,都极其便宜,不管你想做什么,只要和这些老板打价,他们能做的着的,肯定会接下你给的活的。
经过几家走访之后,陈飞终于确定了一家沿街的平头门头房,这里是城中村结合部,很多沿街的平房也往外出租,陈飞在这条街问了两个广告公司之后,就确定了这家名叫鑫达广告制字的小公司了。
同样是制作一张亚克力的简单门头,加上发光字体一共算下来,别的门头要一千三四,甚至有的还要一千五六的,而这家门头的老板,一开口就要一千三。
着实比其他广告公司的老板要价低廉,而且,从面相上看,陈飞感觉这个年龄看上去年纪隐约在30来岁的小老板也算实诚,经过简单的一番讨价还价,最终,陈飞以1100元和老板谈成。
对于门头制作的好坏,陈飞并不是很看重,做大公司靠的实力,而不是外包装,在门头上下大功夫还不如多给员工做些专业的培训来的实在。
接下来,根据自己的理念,和广告公司的小老板简单的合设计了一下公司的门头风格之后,陈飞就给小老板支付了200元定金。
至于公司的名字,陈飞觉得不用太复杂的,虽然陈飞比较相信风水,但是,一个小公司,起步阶段,刚试水,没必要起一些高大上的房产公司名称。
就在广告公司老板问起陈飞公司名称的时候,在陈飞的脑子里,立刻蹦出了一个名字,简单、朴素,陈飞很相信自己的知觉,于是乎直接定下了店面的名字——贵和房产。
富贵和气,听上去还算顺口,陈飞觉得这个名字不错,于是就给老板留下了这个名字。
而至于工商局注册那边,老道的陈飞当然知道,很多名字是无法注册的,但是,只要在这名字中间加上几个字就能完美的规避那些规定了。
没有直接先去工商局注册名字,那是因为陈飞对于这块还不是很看重,一般来说,从工商局申请到下来营业执照,得需要个三五天的时间,所以,早去、晚去都没事,反正自己的店面简单的装修、招人,还得需要时间,一开始,有足够的时间去等。
而且,在这三四线小城里,工商局的人不会每天去店里巡查,看看你有没有营业执照,即便是有人去查,陈飞也有应对的方法。
与广告公司定好了门头事宜,然后陈飞顺便与公司老板询问了一下做隔断的事儿,广告公司老板很热情,同行业之间,他也认识不少人,直接给陈飞询问了一下。
陈飞为了省心,直接将刷墙面与做隔断一并包给了一个人,然后,为了以后方便,陈飞直接让接活的人顺带着把写字楼上的一间办公室给一起粉刷了,面积大小也就四五十平左右。
至于选哪间,陈飞还没想好,等干活的时候,陈飞再定。
最后,一起算下来,经过一番讨价还价,陈飞内最后和那边的人定好,一共作价3000块包干,然后,直接让干活的明天来干,陈飞也算了了一头子心事。
搞定了门面装修的一系列简单示意,陈飞没有住下,而是直接就近去了东南家具城。
把公司的一系列事情都购置好,这样陈飞才算省心,今天把办公家具定好了,然后再去中信科技城订上几组电脑和打印机,剩下的,就是安装了。