房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第一百二十八章 搞竞争
对付这样的高傲自负的客户,陈飞知道,最简单的方法就是让事实说话,用事实打脸,他们才肯认头。
陈飞不声不响,直接把肩上的背包给写了下来,然后慢慢打开,从里面抽出了两份已经签好的合同来。
“诺,这位朋友,你看看这是刚签的两份合同,上面都有他们的电话,你可以打电话问问,假一赔十,我直接白给你们写字间用,咋样?”
陈飞将胳膊一伸,两份合同递到了高瘦的眼镜男跟前。
咦?这哥们来真的?
脸上升起一阵错愕的表情,高瘦的眼镜男似乎没想到,陈飞会这么直接,这么坦率。
“看看就看看呗,咱们也参考一下~!”
肥矮的眼镜男推了推那金丝眼镜框,然后瞅了高瘦眼镜男一眼,直接接过了陈飞递过来的合同,打开看了起来。
现实打脸,陈飞还是第一次用。
只不过,效果咋样,陈飞就不知道了。
因为,这种自负的人,脑袋瓜子和常人不同,常常做出一些自认为很聪明,但是却让人无语的事情来。
肥矮眼镜男打开合同后,喃喃地读了起来,把金额也顺便给读了出来。
高瘦的眼镜男高出肥矮眼镜男一头,只要他轻轻将脖子一伸,他就能完全看到合同的内容了。
就在他们看合同的时候,一旁的李莉领着客户走了过来。
“陈飞,那前三位的优惠是不是还有啊?”
李莉边走边质问道,那语气,似乎就像是领导训斥小兵一般。
“领导啊,我很负责任地告诉你,那前三位的名额只剩下最后一套了~!”
陈飞对着李莉说着就把头向着肥矮的胖子伸了伸,示意道:“看见了吧,这个客户以为我们在忽悠他,于是我就把刚签的那两份合约给他看看~!”
李莉的客户是三个小伙子,穿着很随意,看不出特别的地方,年纪隐约在二十四五岁的样子,看上去就很年轻。
其中一个小伙子是平头,看上去一本正经的样子,像是个本分人。
另一个,一个头发较长,梳着一头类似郑伊健的发型,看上去比较酷。
最后一个,留着的是寸头,看上去很时髦,像一个潮流前线的潮人一般,看上去也很帅气。
陈飞回答完李莉话的时候,其中那个寸头男呵呵一笑,对着另外连个小伙子打了个响指。
“怎么样兄弟们,搞不搞?”
寸头男双手一身,直接摆了个POS,然后耍了一个舞步。
看上去很像是一个舞蹈爱好者。
“搞就搞呗~!”
长发男直接头发一甩,酷酷道。
“那就事不宜迟,直接和人家定下呗?”
平头男一跺脚,也直接耍了一个舞步,看上去十分地炫丽。
陈飞一看这三人就明白了,他们租下来,可能是做跟舞蹈有关的项目。
如果这样的话,他们的房间不会太小的。
“我的客户要一间80的陈飞,还有吧?”
李莉对着陈飞打了个OK的手势。
“还有啊,不过只剩下三间了~!”
陈飞会意,一共才四间,租出一间去,还剩三间,这都让他说得都快成稀有物品了。
“好吧,我们定间80的,就这样说好咯,优惠给我们哈!咱们下去签合同吧?”
李莉调皮地笑了笑,对着陈飞招了招手。
高海萍的那俩奇葩眼镜男客户一看这形式,直接有些慌了。
“小美女,等等哈,我们也看好了,正在考虑几间呢~!”
高瘦的眼镜男一伸手,制止了李莉。
“考虑什么啊?我们都要定了~!”
李莉不满了,直接对着客户吐了个舌头。
“不是有个先来后到嘛美女?我们看的早啊,即便是定,也是理应我们啊~!”
肥矮眼镜男笑眯眯地看着李莉,挑逗了一句,随后他又对着高瘦眼镜男逼问了一句:“咱们定好了吧,要上他两间,搞搞撒~!”
“行吧,就听你的~!”
高瘦眼镜男反应不慢,他知道肥矮眼镜男的意思,然后对着陈飞道:“我们要两间,一间30的,一间50的就行了~!”
肥矮的眼镜男对着点了点头,陈飞示意了一下:“陈店长,我们算是来的早的了。这个优惠的名额该给我们了吧?”
陈飞也没想到,这到了最后,竟然有两组客户直接竞争起来了。
李莉的客户想要一间80的,租金5000,收佣2000.
而高海萍的客户,想要两间,一间30,一间50,同样收佣2000,但是租金却是3000+3800=6800.
但是,陈飞有个规定,那就是前三位,每个客户可享受三间每间减免500的优惠。
那这样一算的话,两者就有区别了。
李莉的客户减免500,就是4500的房租加上2000的佣金,共计6500元。
而高海萍的客户因为租了两间,那减免就可以上升到累计1000元,那就是房租5800元,加上租金2000元,共计7800元。
陈飞没想到,他一时兴起,为了公平,给伙伴们定了一个前三位客户可减免的政策,到了这里,却给自己出了个难题。
两边客户都想要租这个写字楼。
而且,他们的客户,从消费额来说,也算是个好客户了。
如果答应了一个,拒绝了另一个,那么这俩客户,就有可能直接丢失一个了。
这当然是陈飞所不想看到的。
怎么办?
如果两者都按照前三客户优惠的话,陈飞就直接损失了至少500元钱了。
脑子是个好东西,可是现在,陈飞的脑子却是有些转不动了。
两个客户抢一个名额,这谁前谁后倒是好分,但是,要冒着丢失客户的风险去选择的话,陈飞宁愿不选。
李莉的那个寸头客户在陈飞沉吟之际,直接出招了:“虽然他们来的早,但是我们说的早啊~!要从严谨意义上来说的话,这个先来后到的先啊可是我们呢~!”
两组客户互视之间,仿佛已经有了一丝丝火药味。
此时此刻,陈飞最不希望的事情发生了。
要怎么解决这个问题,难道就只剩下舍利这一点了吗?
要说让李莉的客户定,陈飞直接可以省下1000块。
要是让高海萍的客户定,陈飞直接可以省下500块。
这500块之间的差距,使得陈飞暂时有些犯难了。
如果两者都按照优惠政策定的陈飞就直接损失500了。
别小瞧这500块,一个商人,不谋小利,安能积跬步,成大业?
刚开始高海萍的客户那一脸傲娇的样子,现在出现在了陈飞的脑海里。
按照陈飞的个性,还真像直接让他们出局呢。
可是,这关系到两个业务员的日后。
就看在高海萍的面子上,陈飞也不值得和那俩眼镜男生气。
怎么办?
一时间,陈飞开始为难了。