房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第六十七章 气色不错
陈飞走到了门外的绿化带旁边,与门头隔着一定的距离,开始做房东的工作了。
这样的电话打的一定要保密,否则让客户听见了,难免会出意外。
“赵哥,客户这边的工作我做通了,我让他十天之内凑齐全款,但是,价格这方面,他得需要找人拆借筹钱,需要支付不少的利息,他要求咱们得给他让一些出来。”
陈飞先给房东一个甜枣,然后又给了他一棒槌。
“他真的能凑齐全款吗?”
电话里,赵哥还有些疑问。
看来,经过陈飞的辣手摧花,现在周哥最关心的不是价格了,而是全款了。
陈飞暗忖,刚才那一番长篇大论果然没白做啊。
“没问题的周哥,咱们这事成了,我们签署的买卖协议是需要写进去的,而且黑纸白字写的清清楚楚,他不给你全款,你都不用和他过户的!”
陈飞语气更加坚定了一些。
“那价格你跟他说的多少啊?”
周哥话头又转回到价格上了。
“周哥,之前他给咱出的147万,现在想让咱再让点,我刚才已经和他聊了许多了,我说房东现在150万,再降很难啊,不过客户也给我算了一笔账,他拆借五六十万,一个月的利息就是两三万啊,我也很为难,这不就实话跟您说了!”
陈飞小心翼翼地出价,这个点他得拿捏好了。
等待陈飞说完话,电话那头又是陷入了一阵冷寂。
陈飞知道,这又到了房东开始做抉择的时候了,成与不成,就看房东这一哆嗦了。
“这样吧,147我就给他,再低了我就真等我那朋友了,你跟客户说说吧!”
周哥思虑了一番之后,做出了最终决定。
“哎呀,周哥,这有难度啊!”
陈飞叹息一声之后,然后话锋一转,声音又提高了一些:“这样吧周哥,就差这点了,要不您直接带着房产证,直接来我们公司吧,我和我们经理帮您做做工作,差不多咱们就签了!”
“我现在有事走不开啊,要不你们来我办公室吧!”
周哥有些为难道。
“也行,那咱办公室在哪啊?”
陈飞干脆道。
“我办公室就在黄河五路,长江十七路路口向南,金泰国际大厦21楼,你来2106找我吧!”
周哥直接报出了地址。
“好嘞哥,咱们一会见!”
陈飞很痛快的挂掉了电话。
金泰国际,这个地方是阳州一处比较高端的写字楼,在里面租赁写字间办公的,一般都是比较要面子的企业和个人。
147万,和150万,直接差了3万,按照刚才赵哥的算法,每降一万会有三千的佣金,那么这样一来,一共有9000的额外佣金了,也不错了。
如果算上中介佣金,147X1%=元,再加上9000元,总共合计元了。
陈飞心里乐开花了。
事不宜迟,赶紧叫吴耀民来签合同才是正题。
嘉佑房产一店的大厅里,人头攒动,今天是开大会的日子,来的人还是比较多的。
吴耀民今天特意选择在上午开启动大会,那是有准备的。
今天是个特殊的日子,是他亲自任命大将的日子。
他要当着所有人的面,宣布对陈飞的任命。
这样很有仪式感,顺便凸显他对陈飞的器重。
所以,陈飞是今天绝对的主角。
不过,今天的主角还未出现,吴耀民也没有宣布大会开始的时间。
他只是让大家先吃点水果、瓜子,聊聊天,先娱乐一会。
今天,还有一位能人,比主角还要意气风发。
此刻,他正在滔滔不绝的跟鲁滨、王楠以及嘉佑二店的同事们分享,分享着他上一个月做出近两万业绩的秘诀与窍门。
嘉佑房产,能人有限,在陈飞来之前,除了丁晓霞就属他了。
这个能人自然不是别人,当属王兵莫属。
这次,他稳操胜券,红光满面,他和陈飞的赌局,那唾手可得的一千块多钱,直接快要进入了他的腰包了。
在王兵看来,钱入腰包也只不过是时间的问题了。
只不过,今天这么重要的时刻,怎么还未见陈飞的身影?
难道是赌输了,怕我在大会上糗他?
王兵心里开始嘀咕起来。
虽然刚才,他听到李莉询问吴耀民,关于陈飞踪影的问题。
吴耀民的回答是去看房子了。
吴耀民还说,等会,等陈飞来了,大会就开始。
不过这个回答,王兵显然不太会接受。
怎么就这么巧?我看一定是觉得赌输了,不敢来了吧。
或许吴哥已经给陈飞打电话了,说不定那家伙就在路上了。
作为一个赢家,王兵开始摆姿态了,关于陈飞的事儿,他也不问,这么重要的启动大会,他不信陈飞不来。
滴滴滴
......
就在王兵心疑之际,吴耀民的苹果手机响了。
“喂,小陈啊,你那边怎么样了啊!”
吴耀民笑呵呵地道。
感情真是看房子去了?听到吴耀民这样一问,王兵耳朵伸的比谁都长。
一听陈飞来电了,李莉的脖子也是不听使唤地伸长了许多,那期待的小眼神,直盯着吴耀民半寸不离。
“好好好,我一会儿就去,咱们一会儿见!”
吴耀民高兴地挂掉了电话,然后站了起来,然后对着大家一挥手:“你们先吃着、聊着,随便吃哈,我去和陈飞签个合同,马上就回来!”
吴耀民说这话,就上楼去拿合同了。
“什么?签合同!”
王兵脸色一黑,立刻站了起来。
没事,今天是一号了,即便他今天签了,也无妨,那只能算这个月的业绩了,跟上个月无关啊。
也许是意识到自己的失态了,王兵脸色立刻转变过来。
哼!该输你还是输的。
陈飞是骑着电车去金泰国际的,毕竟他签完合同就直接回店了,电车要是放在中盛国际的话,他还得回去骑,那样更麻烦。
所有的事情都已经谈好了,签合同也只是走一个走流程。
吴耀民到的时候,陈飞和赵哥也才刚刚到。
三个人一起上了电梯,直奔21楼去了。
在周哥的办公室,三方都在,大家在一团和气的氛围下,签定了买卖合同。
商铺最后成交价定格在了147万。
这个价格,客户赵哥非常满意。
正是因为客户满意,所以中介费这方面也很痛快,答应全给。
的中介费,吴耀民直接开口给赵哥免了700收佣。
赵哥包里带着的10万现金,全都给了房东做定金,所以,支付中介费还得需要去银行取钱。
今天为了开会,也为了让陈飞早回去,吴耀民直接让陈飞骑着电车先回公司,由他自己和客户去取钱。
陈飞带着一颗愉悦的心情踏上了返回公司的路程。
今天不光是一个开门红,也是他新官上任的第一天。
而且,跟王兵的赌约,综合来说,他也是赢了,可谓是顺风又顺水的一天。
当陈飞兴高采烈地来到公司的时候,最先迎接他的去不是别人,正是王兵。
只见王兵笑呵呵地来到门口,给陈飞开门了。
“哟,老王,今天你气色不错啊!”
陈飞一见红光满面的王兵,乐呵呵道。
微笑之余,陈飞眼角闪现一丝寒芒,别看你现在跳的欢,等会我让你拉清单!