房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第二十章 牛气哄哄的女房东
陈飞的意思很明确,这是在跟吴耀民提待遇,这种声音,是老板们最不想听到的,也是最令老板们头疼的。
员工跟自己提待遇,并非不可,但是,不管是哪种老板,都会有所不忍。
更别说这种小城市的小老板,跟他们谈待遇,就等同让他们割肉。
不过,好在,吴耀民以前的经历非常丰富,他能够理解陈飞,也认可陈飞这样的人。
一个有能力的人,当然会清楚自己的价值,而且,像陈飞这样的人,不管走到哪里,都是一个人才,都不愁没有高薪。
吴耀民清楚的很,这才是陈飞提要求的最大仰仗。
能力,始终都是一个人生存的根本和仰仗。
当然,陈飞也清楚,现在不和吴耀民谈,那么日后,真的做了更多的业绩,流失的可都是白花花的银子。
放在谁身上不疼?
更别说陈飞还有自己的计划和打算,不积跬步无以至千里,赚钱也是这个道理。
浓浓的烟气从吴耀民嘴里呼出,弥漫在屋子里,就像是一丝丝烦躁的青丝,拴住了人们的思绪。
大清早时刻,本是车水马龙的时刻,人们赶场上班,正是不亦乐乎的时候。
与窗外那宣泄的马路相比,屋子里的静有些深沉了。
陈飞说完了话,并没有继续,因为,他知道,他已经把问题抛给了吴耀民,从那一刻开始,两个人就开始进入了一种博弈状态。
自己无需再多言。
一段短暂的宁静之后,一声叹息从吴耀民嘴里发出。
陈飞知道,有结果了。
吴耀民吮吸了两口香烟,嘴角露出了一丝淡笑,脸上那熟悉的面容再次回归了。
“小陈啊,我很欣赏你的胆识啊,你有着一个与你年龄极不相符的心智,厉害,你日后成就不小啊!”
用夸赞的方式化解眼前的尴尬,这也算是老成的吴耀民一种破冰的方式。
“谢谢吴经理,我出身农村,家庭困难,所以必须努力!”
陈飞轻描淡写,一语带过。
陈飞在等着吴耀民松口,他在等着吴耀民要他讲出自己的条件。
“说来听听,你想要什么样的待遇!”
吴耀民的话说得也很谨慎,投石问路,让陈飞说说自己的想法,他能更好的与陈飞沟通。
让陈飞自己说待遇,这本身就说明了吴耀民的态度。
什么态度?
第一,认可陈飞的能力。
第二,同意给陈飞涨薪。
第三,给自己留有余地。
这种谈判本就是一种博弈,有一方必须先开口,有一方占据主动。
而现在,陈飞就占据着主动权,因为,他有能力,其次,吴耀民另一家店面需要一个业务能手去管理。
“底薪2000,个人提成提高,起提线为30%,一万以上40%,超了五万提50%,至于团队嘛,同样以五万为界限,五万之下3%,五万之上5%!”
陈飞两眼认真地看着吴耀民,直到说完话,脸上那熟悉的笑容方才又爬了上来。
方才,在吴耀民思忖的时候,陈飞也在考虑,同样的时间内,要想取得博弈的成功,你就得随机应变。
陈飞不想放过任何一次机会。
“小陈啊,你这提议真的很厉害啊,直接将了我一军呢!”
吴耀民听完陈飞的条件,猛吸了一口烟,直言不讳地说出了自己的处境。
的确,这种条件,放在09年的阳州,几乎没有房产公司可以开出来,因为,他们的思路和模式,还未到达这一步。
同时,09年的行业薪资,也很简单,很不完善,这是他们薪资不一的关键。
“我相信一个人才,带来的改变,有时是无法估量的,我不能向您保证我绝对会物超所值,但是,我会告诉您我会全力以赴,何况如果我是个水货,您完全可以直接炒掉我!”
陈飞对自己很有信心,依据他的经验和管理方式,在09年的阳州,几乎不会碰到敌手。
其实陈飞内心的独白是这样的。
你妹的,你以为我想给你打工吗?要不是条件不成熟,我特么才不会在别人屋檐下委曲求全。
“好,我考虑一下!”
吴耀民点了点头,他掐灭了烟蒂,看了看腕表,然后站起身来:“陈飞啊,你昨天约的客户快到了吧,先去忙吧!”
陈飞这一招够猛,追戳到了吴耀民的软肋了,要知道,按照陈飞的标准,他和陈飞简直就是五五分账的模式了。
在09年的阳州,这种情况还没发生过,所以,一时间,吴耀民也断然不会直接答应的。
“好的吴经理~!”陈飞笑着点了点头,然后麻溜地站了起来,走出了办公室。
坐在了老板椅上,望着陈飞的背影,吴耀民眼神变得锐利起来。
这个小家伙绝对不是一般人,竟然有这样的魄力,他到底是真有能力,还是虚有其表?吴耀民不敢确定。
再观察、观察看看,如果他真是个人才,那我也豁出去陪他耍耍。
陈飞下楼的时候,时间刚好八点十五,离着客户集合的时间不远了。
此时,同事们已经各就各位,准备开展一天的工作了。
只不过,陈飞下楼的时候,目光碰触到了李莉的时候,刹那间,李莉竟有些羞涩地低下了头。
陈飞未及多想,过去的事,不管好坏,就应该让他像城门河水一样,一去不复返。
这一世,他要舒舒服服地活一次。
不念过去,不畏将来!
昨夜吐血的王兵,今天看到陈飞,心里还是有些闷气的。
白了一眼陈飞,他也没有好发作的借口和由头,自己技不如人,赌输了,这怪不得别人。
倒是丁晓霞很热情地和陈飞客套起来:“陈飞早就来了啊,我还以为你今天起不来了呢!”
“哈哈,不瞒你啊丁姐,我还差点就起不来了呢,昨天,可真是一个令人难忘的夜晚啊!”
陈飞好似话中有话地闪烁一句。
说者无心,听者有意,陈飞的一句话,却是引来了两个人的反应。
李莉听到陈飞的话语,更加忍俊不禁了,低垂着头,坐在那里,看着自己的房源本,根本不知道做什么,只是那握着中性笔的右手,在本子上漫无目的地勾勒。
没有规律,也没有节奏。
而王兵听到陈飞的话语,顿时不乐意了。
“小陈啊,昨天老哥状态不好,被你给喝翻了,你可别嘚瑟哈,平常我可不这样的,有本事改天找个时间,咱们好好地比划、比划~!”
王兵挺着胸膛像一个大公鸡一样,在宣誓自己的主权,在陈飞面前,他哪能认怂?
只是王兵不知道,昨夜陈飞和李莉发生的故事。
他更不知道,他心心念念地李莉,早就已经在陈飞面前就范了,他的那点要强和脸面,根本没有任何意义。
“好,下次你请客的时候,给你这个机会!”
嘴角泛起淡淡的微笑,陈飞明白王兵这样激动的原因,陈飞只是抛下一句话,便走向了门外,因为,他看到了那辆熟悉的宝马Z4,正缓缓地开到了门口。
往店外走的时候,陈飞拿起了手机,给房东打了一个电话。
“小陈啊,我们离着房管局很近啊,要不直接去那里吧!”房东似乎还没有出发。
“好的赵哥,那咱们房管局门口集合,别忘记带全了资料,路上您慢点!”
挂掉了电话,陈飞上了王姐的车。
上了宝马车的陈飞,看到王姐的时候,他的心里已经知道了一件事情。
王姐现在还是单身,不管是离异还是未结婚,这八九不离十是肯定的了。
因为房管局过户,必须夫妻双方都到场,如果夫妻方一方不来,须得做委托公正或者签署放弃声明。
陈飞是个聪明人,不多话,也不问,这种事他也没有问的必要。
店内,望着陈飞上了宝马车,一股嫉妒的神色出现在了李莉的眸子里,可是,这股神色,来得快,去得快,似乎连她自己都没发觉。
其实这也难怪,李莉对陈飞的感觉已经很明显了,可是,她琢磨不透陈飞。
几次试探之后,陈飞都是以沉默应对,李莉虽然年轻,但是她知道,感情这样的事儿,就得两厢情愿,她一个人主动,是没用的。
陈飞与王姐来到房管局的时候,房东已经到了。
男房东见到陈飞笑着走了过来,女房东也赶紧跟在了男房东的后面。
“小陈啊,咱们的款什么时候打过来啊~!”男房东拿出一盒烟,抽了一根递给了陈飞。
“刚扔不吸烟了刘哥,不过钱的事,刘哥您放心,咱们过完户立刻打钱,现在卖房子都这样的,您看,那旁边就是银行,这里很方便的!”陈飞指了指房管局一旁的工商银行,笑着解释着。
男房东见陈飞拒绝,自己慢慢点上一根,嘬了一口,笑了笑:“呵呵,虽然说有你们中介在,我有啥不放心的,但是啊,几十万的房子,只给了我两万块的定金,我这心里不踏实啊!”
王姐用手扫了扫眼前乌黑柔顺的秀发,嫣然一笑:“我很相信他们,不过你要是不放心的话,要不我先给你转过一半去,等过完了户再给你剩下一半!”
王姐说话很随意,也很轻松,看上去根本没拿钱当回事的样子,这点让陈飞心里吃惊不小。
好一个有定力的女人。
陈飞一看这形势,也赶紧在中间和泥了:“行啊刘哥,你要是不放心,咱们先去银行打上一半的房款,再过户不就行了?”
还未等男房东说话,只见女房东从后面走了过来,那双棱角分明的小眼瞅了瞅王姐又瞅了瞅陈飞,嘴巴一撅,没好脸色地嘟囔了一句:“谁知道你们啥关系?七八十万的房子,给你们过完了,你们不认账怎么办?要过户,都得转过来,否则没门!”
好一个牛哄哄的女人啊,陈飞不禁感叹。
男房东听到女房东抱怨,也没有阻拦或者掩饰,而是站在那里,慢悠悠地抽着烟,看来,他心里也是这么想的。
陈飞看到房东这俩人唱的一出好双簧,也明白了他们的意思,转过脸来,看了看王姐,只见王姐原本带笑的脸上挂起了一丝凝重。
看到这样的情形,陈飞心里暗骂一声,这种做死的女房东又要给他添麻烦了。