2022年3月8日 【我的炒股日记】

最近行情不好。

小明说学会空仓才能很好的控制回撤。

手上已经有150万的方寒决定先离场休息。

今天方寒特意打扮了一番，他约了林佳一起吃火锅。

海底闹餐厅，林佳早早的等待在了那里。

过了许久，才见到方寒姗姗来迟。

林佳笑靥如花的款款站了起来，说：“方寒，你们来了？”

方寒一脸的笑容，“林佳，久等了吧！”

“没有，我也刚到！”林佳莞尔一笑。

方寒嘴角露出一丝笑容，解释说：“路上塞车，我才...”

“我知道！你一定饿了吧，我们先点东西。”林佳招手，叫服务员把点菜单拿了过来。

她一边询问着方寒爱吃的东西，一边在点菜单上勾画着，最后还点了一瓶红酒。

这家“海底闹”餐厅，价格不是很贵，略微比大众消费贵一点点。

点完菜之后，林佳对方寒笑道，“方寒，恭喜你！”

方寒心里明白，林佳是指自己在股票上盈利的事情，淡然一笑说：“谢谢！”

终于，点的菜肴陆续上来了，方寒这才开口道，“林佳你等了那么久都饿了吧，快吃饭吧！”

林佳的肚子也早就饿了。

“吃饭！吃饭！”

“林佳，你觉得现在这时候买房是不是时候？”

"我认为如果是刚需的话，什么时候买房都没错。"

方寒：“如果可以一次性付款是不是更好？”

林佳摇了摇头，说：“我认为买房一定要贷款。”

方寒神色微微一怔，他在等林佳继续往下说。

林佳告诉方寒，什么叫金融杠杆：

其实，这个问题的本质是金融杠杆问题。

买房或者你能一次性付清不需要贷款，或者你能多支付几成首付少贷点款。

简单的算利息支出，表面上一次性付清省下不少利息，少贷款也可以节省利息。

仿佛这样做理所当然，可这样做法的人，就是没有金融杠杆头脑之辈。

揭贷款表面上多支付了利息，其实将未来通胀算计在内，多支付利息根本等同于银行让利于你。

三十年后，今天你贷款100万，月供5千多感觉有点压力，你想过没有别说三十年，即使十年后5千多元或许等同于今天的2000元，你说是你赚了还是银行补贴了你。

有的人会说，按揭贷款最担心的就是月供，收入不稳定的情况下，贷款肯定死定，你就不会换个法子啊。

比如，你可支付首付5成的，完全可以做首付3成，留2成在手以应不需之时用，何来压力？

再有一次性付清的，做个首付3成，更谈不上压力，主动权始终在你手中。

只有无知之人才会傻到能贷款而不贷。

学国际金融专业的方寒自然是读懂了林佳的意思。

结账后方寒对林佳说：“林佳，我送你回家吧！”

林佳摇了摇头，对视着方寒道，“方寒，我们散会儿步好吗？”

晚上中，微风轻轻的吹拂着，林佳的发丝随风飘起，一袭ol女士制服装，更是让她看起来气质怡人。

一路上，两人沉默了许久，谁也没有率先打开这份沉默。林佳很享受这种感觉，完全沉醉在其中。

方寒见林佳低头在想着什么，他终于忍不住问道，“林佳，你是不是有什么心事？”

林佳起头，神色有些慌乱，一脸肃容道：“方寒，我有个不情之请，不知道你肯不肯帮我？”

“什么事？要是我力所能及的事情，我一定会帮你。”方寒停下了脚步，目光锁在林佳柔美的脸上。

林佳面颊一阵发热，幸好此时是晚上，方寒才没有发现她脸上浮现的娇羞神色。

“方寒，我妈这一阵子总催着我去相亲，你你能假扮一下我的男朋友吗？”林佳菡鼓足了勇气，终于将心里想说的话说了出来。

“假扮你的男朋友？”方寒一阵目瞪口呆，惊诧的眼珠子都快掉下来了。

林佳点了点头，道：“我妈最近总是找人给我介绍男朋友，我都快被她烦死了。便撒慌说自己已经有男朋友了，可是我我还没有交男朋友呢。”

“林佳，你可要想好了，这种事情万一你父母当真”

“放心！我让你假扮我男朋友，也只是敷衍他们。你不愿意帮我吗？”林佳下意识地咬了咬嘴唇，内心充满了强烈的不安。

她能说出让方寒假扮“男友”的事情，已经鼓足了很大的勇气，假如方寒拒绝了自己，都不知道怎么来面对他了。

方寒苦笑道，“我不是那个意思，但要问你一句，你确定要这么做？你也知道，这种事情对我们男人没什么太大的影响，但对女孩子的声誉就会造成.....”

“我愿意！”林佳口中吐出了三个字。

此刻，林佳的神色笃定，内心却充满了倔犟！

方寒耸了耸肩，说：“好吧！既然如此，我就假扮一回你的男朋友吧！”

“谢谢你！”

“这么客气干什么，我们是好朋友！走吧！今天夜色很美，我带你去一个地方赏月。”

林佳在听到“好朋友”三个字，心里微微有些小小的失落，很快跟上了方寒的脚步，两人沿着道路向前方走去。