“厂长，这集资房打算盖多大一户？”陈汉忍不住出言问道。

过完年，陈汉马上四十六了，家里的住房只有不到五十平米，好在他家三个孩子，平时上学时候可以住校，但每逢放假家里都挤不开，而且也不方便。

“具体还没有定下来。”

“不过，肯定要按照厂里员工的需求来建。”江云笑着说道。

一般集资房没有必要建的太大，小点的一户五六十平米就行，大点的一户七八十平米也就够了。

建的户型太大，很多员工掏不出来那么多钱。

当然厂里管理层的集资房，倒是可以建的略微大一点。

反正建的户型大，价格高，建的户型小，价格便宜。

主要看各自的需求与存款。

陈汉听了很是心动，最近酒厂生意越来越好，他的工资奖金自然是水涨船高，虽要供三个子女上学，但以前他也攒下了一些积蓄。

他不由问道：“那一百平米左右的户型，大概要交多少钱？”

众人耳朵纷纷竖了起来。

江云笑着说道：“你们可以自己计算一下，厂里拿地用不了多少钱，而且厂里也不靠这个赚钱，顶多是钢筋水泥砖与建筑费用。”

“这个回头可以让财务给出一个初步预算。”

“可能会有一些偏差，但应该不会差太多。”

众人稍微计算了一下，不由眼睛一亮。

钢筋水泥砖与建筑费用才多少钱！

何况，土地便宜。

这么一算下来，至少要比商品房便宜一大截。

“有没有房产证？”有人问道。

“肯定有。”江云说道：“谁要是敢不批，就让他们去找王书记。”

“那我肯定得要一套。”陈汉大喜过望。

“厂长！”黄莹忍不住开口说道：“能不能建一批小户型的，我没有什么存款。”

她刚从大学毕业不到一年时间，上半年才加入大江酒厂，而且每个月多少都要往家里汇一些钱回去，所以她根本没有什么存款。

“可以统计一下，看看厂里有多少人想要小户型的。”

江云顿了一下继续说道：“建集资房仅是一个初步打算，毕竟厂里还没有拿到地。”

即使如此，众人依然纷纷表示愿意掏钱。

没办法，集资房太香了。

不对，是太便宜了。

哪怕有些人家里人口少，房子不算拥挤，依然打算订一套。

即使自己不住，也可以留给子女住，甚至过两年转手卖出去都合适。

江云以前去过一躺羊城，接触过一次集资房。

当时给他吓了一跳。

羊城一般集资房是2000多一平米，南山集资房价格较宝安稍高，大多要3000一平方米，而当时羊城商品房的均价5680一平米，足足低了一半。

当然，那时集资房已经不能办理房产证了，还无法办理贷款，却依然挡不住工薪阶层的购房热情。

第二天早上消息传出来，顿时引起了全厂轰动，不少人都在打听集资房的事。

“太好了，咱们厂也要建集资房了。”

“就是不知道户型大小，要交多少钱！”

“江厂长说了，厂里拿地便宜，还不赚钱，咱们只需要出一个钢筋水泥砖与建筑队的费用，肯定贵不了。”

“这得比商品房便宜一大截。”

不少人听得心头火热，准备回家跟家里人商量一下，

说什么也要定下一户。

当天上午江云跑了一趟区里，把大江酒厂旁边的一大片荒地要了过来。

另外区里听说，大江酒厂准备建集资房，顿时打算要几栋，当然不是白要，而是跟酒厂员工一样交钱。

大江酒厂员工的住房条件差，区里人员的住房条件同样好不到哪去。

最后经过江云一番讨价还价，最终在临江人民小学附近又要了一块地，专门用来建造集资房。

这样一来，区里高兴，平白得了一批集资房名额，可以缓解一下区里的住房紧张，酒厂员工更高兴，谁不希望可以住的离学校近点。

妥妥的学区房。

酒厂财务室大概计算了一下。

集资房采用砖混结构建造，面积最大的有110平米，三室一厅，外加一个卫生间、厨房，小一点的78平米，两室一厅，卫生间与厨房大小不变。

再小一点的55平米，也是两室一厅，最小的是32平米，一室一厅。

六层统一加装电梯，但没有公摊面积，除了楼梯间与电梯，剩下的都是使用面积。

四种户型只是面积大小，其余没有太大的区别。

酒厂刚贴出告示就有员工跑过来交钱。

“田姐，你要定多大面积的？”朱琳问道。

“最大的。”田秀娥咬牙说道。

田秀娥是位车间女工，丈夫在酿造车间工作，两个人在厂里干了快五六年了，也算是老员工了。

可夫妻二人有四个孩子一男三女，家里还有一个老母亲，一家子七口人住在一间三十平米不到的平方里面。

早就想着换一间大点的房子了。

“田姐，厂里一平米暂定200块钱，你定的是110平米户型，总共是22000块钱，多退少补。”朱琳介绍说道。

别觉得太便宜了，主要是临江房价一直不高，人工便宜，又是集资房，所以仅仅收了一个成本价。

同时期江北机场房价才500多到600一平米，市区便宜的也才一千多一平米。

田秀娥犹豫了一会说道：“朱会计，我手头上只有15000，你放心，剩下的明天给你送过来行不！”

“田姐，你稍等一下，我去给你问问。”朱琳只能去问问看。

这事她可不敢做主。

高慧知道田秀娥夫妻二人都是厂里的老员工，当下她就同意说道：“可以，实在筹不到钱，可以从他们工资里扣。”

“这样吧，让财务给他们一个星期时间筹钱。若还是凑不齐，到时候再从他们工资里扣。”江云说道。

从工资里面扣钱不是不可以，但至少要交够一定比例，而且厂里要压着房产证。

不然，万一有人中间出事或者辞职不干了，到时候就不好说了。

“妈，要不咱家也留一套。”

江云想了一下说道：“让建筑队设计一套复式的，面积大一点的。”

“那就留一套给你做婚房。”高慧点了点头。

婚房！

江云不禁有些哭笑不得。

他现在连女朋友影子都还没有呢，准备哪门子婚房！

再说，他才多大！

不过，对于囤房的事，江云倒是非常上心。

虽说不管是上辈子，还是这辈子，他对房地产行业都是敬而远之，但囤房子却是多多益善，未来国内大城市房价只会涨不会跌。

但临江区的房子囤一套就够了，未来临江房价一直不高，囤太多了没用。

不过，高慧提起婚房，江云脑海中不由浮出一个漂亮的面孔，忍不住有些蠢蠢欲动。