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年代:小日子过的真好

作者:夜天下 | 分类:都市 | 字数:717.9万

第832章 捣乱的来了

书名:年代:小日子过的真好 作者:夜天下 字数:4233 更新时间:2024-10-18 03:05:35

不过爱林这小子只要大房子,可惜楚向前没答应给他那套190平米的复式楼,这才选了140平米的房子。

等爱国、爱民过来了,剩下的130和140的由他们自己俩抽签。

至于爱秋,楚向前既然最疼这个小妹,要么选190的复式楼,要么给她两套90平米的房子。

而港生、菲菲和爱媛,今后凭借这些门店的租金,就不愁吃穿。

而且楚向前向来一视同仁,港生和菲菲有,琳达、艾莉莎和郑淑芬同样也给了她们三个1百万港币。

不过琳达和艾莉莎其实也不缺钱。

虽然去年和今年出口天竺的货物减少了至少一半以上,但过去三年多,光是靠着出口的分红,姐妹俩每年就能拿到上百万港币。

加上15间奶茶、飞饼店、一家天竺大餐厅的产权归楚向前,但营业所得姐妹俩拿一半。

那家天竺大餐厅,果然和楚向前预料的一样。

一开始的一年多,吃的人倒是不少。

除了很多在港的天竺人外,本地人也经常光顾。

可吃的次数多了,本地人去的也越来越少。

生意自然慢慢的平淡了下来。

要不是琳达已经是油麻地警署军装指挥官,兼任机动部队指挥官,在油尖旺已经算是数的上号的实权警队高官。

能庇护很多天竺来港讨生活的同胞。

而且一些和港岛做生意的天竺人,遇到麻烦后,这两年基本上都找琳达。

就连货物上岸,基本上也走油麻地的码头,再不济也从葵涌码头上岸。

为的就是避免出问题,琳达还得花更多的人脉和代价,去本岛疏通关系。

不过,在楚向前的柴湾码头运营后,倒是有不少天竺的货船在柴湾上岸。

只是让楚向前不爽的是,一些天竺人仗着自己和琳达攀的上关系,真敢在柴湾码头插队、少交管理费、停靠费。

几次下来,楚向前也算明白了天竺商人的德性,自然不会惯着他们。

不仅抓人,还重罚。

而琳达也从一开始被人捧的高高的,慢慢的也发现自己人不靠谱,然后帮的人也少了很多。

甚至只要真犯事的,她反而偏向港岛。

不过,即便琳达这么做,但天竺人聚餐的话,去那家餐厅的人反而多起来。

看样子,天竺人也不是没有是非观。

否则餐厅的生意肯定会更差。

可15间开在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、油麻地的奶茶和飞饼店,生意却一直都很好。

盈利也从开业的那一年,每个月才5万净利润,涨到了现在每个月9万的净利润。

这里面有一半的利润,楚向前早就答应分给了琳达和艾莉莎。

楚向前什么都不管,几年下来,早就赚回了当初买这些店面的钱。

当然,几年前买的时候,价格是真便宜。

琳达和艾莉莎平时花钱也不算多,姐妹俩手里是真存到了钱。

这次干脆自己也拿出70万,加上楚向前给的100万,在油麻地、尖沙咀、太子道和旺角买了14间旺铺。

既然是旺铺,即便地方在油麻地、尖沙咀,价格也不便宜。

而且还是房价跌了的情况下,平均一间才十几万。

琳达和艾莉莎也趁机准备在西九龙那边、把奶茶、飞饼店做起来。

不过这下艾莉莎就有的忙了。

琳达虽然会帮她,但白天基本上都在警署,能帮的也有限。

让已经逍遥自在了好几年的艾莉莎,好几次都在楚向前怀里抱怨连连。

可惜艾莉莎想让楚向前帮她,或者说多陪陪她,基本上也不可能。

但只是陪着艾莉莎亲自去看了那些新门店,就已经让艾莉莎好几天心情都极好。

——

郑淑芬则最简单,缠着楚向前帮忙给建议,最后用那100万港币,盘下油麻地和旺角两家经营不善的戏院。

翻修和再装修一番,今后用来放电影。

而且郑淑芬还听了楚向前的话,并没只放楚氏的电影,而是几家最大电影公司的电影都放。

主打一个,谁家的电影拍的好,受欢迎,就放谁家的。

而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好,但房价相对整个港岛来说算中等,部分地方房价其实还算便宜。

未来这边的房租,也是不跌反升。

这大概和这几年,两地的人口其实一直都在增加有很大关系。

看着老破旧,但只要人流大,就算是卖地摊货,每个月赚的也不少。

房租自然不会便宜。

所以郑淑芬盘下戏院,只要票价便宜点,根本不缺观众。

而且不怕有人找麻烦,就连差佬今后都不会上门要规费。

真有人捣乱,军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。

这下从商业角度来看,郑淑芬才是所有女人里,抄底获利最大的那个。

就连楚向前自己,都只是盯着店铺和大厦。

店铺交给自己女人去买,他自己则大肆收购大厦。

7、80年代,港岛电影那是打遍东南亚无敌手。

港岛自身的电影市场,从60年代中期开始,就已经进入快速发展期。

运营的好,两年、三年的时间,为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。

——

时间拉回64年正月。

楚向前进了律师行,当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面,先和聂万龙签订了一份,阶梯型的股份买卖合同。

合同一签,就以去年建长城酒店时,1.2亿港币的造价算总价,120万港币卖给聂万龙1%股份。

今后每隔2年,都会有1%的股份卖给聂万龙,直到聂万龙手里掌握了5%股份,合同到期。

不过,今后4%的股份值多少钱,就得按照长城酒店当时的市值来算。

而且聂万龙想拿到5%,至少得在长城酒店待着8年。

这期间一旦他输给上门挑战的人,楚向前有权以当年酒店的市值,买回他手里的股份。

菠菜酒店单纯论酒店的话,其实不怎么值钱,真正值钱的是牌照,和每年到手的盈利。

而且奥门的房价上涨速度和幅度,远没港岛大。

所以仅仅只是一家酒店,十年、二十年后,能涨到5亿、10亿都算天价了。

但要是酒店经营的好,光是菠菜业务,每年说不定就有上亿,甚至两三亿的盈利。

至于牌照,唯一性就注定这张牌照未来会是天价,也不可能卖给别人。

而葡萄牙人从始至终,也一直都只发了一张牌照。

不过每张牌照也是有年限的,但既然前世都一直都是一张牌照,楚向前肯定也有能力和财力,守住只有一张牌照的底线。

——

楚向前和聂万龙签订的合同里,其实还存在不少聂万龙根本看不懂,就连他请的律师也没注意到的陷阱。

要是一直合作的好,那就相安无事。

楚向前也不介意聂万龙退休后,卖掉5%的股份就拿走几亿、甚至十几亿退休。

毕竟等他退休,少说也是二三十年、甚至四十年后的事。

能合作这么久,交情肯定已经够深了。

也帮楚向前赚到比几亿、十几亿多十倍,几十倍的钱。

那时候的楚向前,反而会祝福聂万龙享受退休生活。

今后大家偶尔还一起出海钓钓鱼,一起约个饭。

毕竟人老了,也功成名就,很多事也就看开了。

要是没法合作这么久,聂万龙没背叛自己,楚向前也不会去动他,还会保护他。

要是合作不愉快,甚至成了对手,楚向前也不会手软。

合同一签,聂万龙立马签了张120万港币的支票给楚向前,随后大家伙也没急着开宴会。

而是看着楚向前把一笔3千万美元的资金,转到渣打专门的账户里,然后由渣打开具证明,交给了何潮笙。

等见到奥门的鬼佬,有这份证明在,鬼佬才会相信,楚向前对于建设赛车场的事是真的。

三天后,长城酒店开业时,也不知道谁泄露的消息,除了楚向前、三个姓何的,还有郑雨桐的朋友,都来参加开业仪式外。

奥门这边的鬼佬来了,港岛那边的瑛帼佬同样来了五六个。

而且带队的就是政务司的哈德尔。

一见到楚向前,哈德尔根本不管楚向前身边的七八个葡萄牙人,上来就拥抱楚向前不说,还当场抱怨楚向前不够朋友。

四五亿港币的项目,居然问都不问,就打算投资在奥门。

这下葡萄牙人是既愤怒,又有点慌。

本来还想着拿捏楚向前一番,多要点好处费的同时,也争取从楚向前承诺的5%股份,增加到15%以上。

之前长城酒店的牌照问题,还是楚向前通过飞利浦,直接找里斯本的高层。

等于奥门这边的鬼佬,并没拿到多少好处。

5%的长城酒店的股份,对向来一开口,就敢要30%,甚至一半的鬼佬来说。

这点股份大家分一分,塞牙缝都不够。

所以这次楚向前又想在奥门开赛车场,要的土地更是一开口就要4千亩,直接把一整块湿地都要走。

这么好的机会,不从他身上咬下一大块肥肉,下次就不见得再有这机会了。

可哈德尔一来,葡萄牙人就知道现在能不能留下这项目都难说了。

唯一让葡萄牙人觉得算是一张底牌的是,长城酒店毕竟开在奥门,楚向前再怎么说,也得顾忌自己反悔后,酒店今后会不会受到刁难。

至于是谁泄露的消息,当然是楚向前自己暗地里让人散布出去的。

现在果然把港岛那边的鬼佬吸引过来,楚向前也就不急了。

反正这项目就算和奥门,或者港岛达成一致,想开工建设,少说也得好几个月。

一旦有争论,谈一两年都很正常。

要是涉及搬迁的问题,那就更麻烦。

所以楚向前一听何潮笙说的湿地,立马就觉的那块地正合适。

不仅离繁华区域只有十几分钟的车程,还不用担心搬迁的问题,也就没市民会和他闹。

既然楚向前的目的达到了,不管哈德尔如何说,楚向前都把话题转移到酒店开业上。

几次下来,哈德尔还有和他一起渡海过来的瑛帼佬也知道,今天是长城酒店开业仪式,拉着楚向前不放确实不合适。

而且哈德尔等鬼佬也知道,即便楚向前回心转意,开始和港岛这边谈判,没三五个月别想谈好。

赛车场的用地实在太大了,奥门这边足足4千亩,必然不可能私下里就达成交易。

前几年的九龙马场,也不过才40亩地。

这其中30亩才是马场,另外10亩则是临街棚户。

棚户被楚向前让人清理走,才能建成店铺和两栋大厦。

当然,马场原址的气象站周围,可远不止40亩的绿地,只是当初楚向前的野心远没现在大。

同时也没那么多钱。

所以哈德尔他们这次过来,只是打断楚向前和葡萄牙人的谈判进程。

至于会不会和葡萄牙人竞争,反正哈德尔是不愿意放手的。

一旦促成这项目,真的在港岛开工,几年后靠着这政绩,哈德尔就有信跑回伦敦参选下议院议员。

而且这项目给足楚向前好处的话,今后自己成为伦敦的政客,也有足够底气拉楚向前成为自己的金主。

然后顺着楚向前的关系,攀附上蒙巴顿、飞利浦。

到时候钱和关系都有了,哈德尔自问自己的能力也不差,今后保不齐就能成为唐宁街的大佬之一。

可惜楚向前反而不见得希望他回伦敦。

毕竟他在英格兰的产业,远没港岛多。

而且靠着飞利浦、蒙巴顿的关系,很多事情没必要进入下议院的哈德尔帮忙。

甚至可以说,楚向前给哈德尔的相同投资,立马就可以找到唐宁街现在的大佬帮忙。

哪里还需要哈德尔几年、十几年后升上去再帮自己。

真要投资未来的话,完全可以按照记忆,提前投资那些,此时还处于蛰伏期,或者还没发达的伦敦证客。

就如那位在位当了11年女首项的撒切尔,此时正因为保守派下台,从年金和国民保险部政务次官。

转任保守派的‘住房和土地事务’发言人、‘财政和经济事务’发言人,‘燃料和动力’发言人、‘运输事务’发言人和‘教育事务’发言人。

看似名头很多,可实际上实权极少,说白了就是个耍嘴皮子的。