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年代:小日子过的真好

作者:夜天下 | 分类:都市 | 字数:717.9万

430.第430章 买下皇宫大戏院

书名:年代:小日子过的真好 作者:夜天下 字数:4292 更新时间:2024-10-18 03:05:35

第430章 买下皇宫大戏院

晚上和哈德尔谈的也很顺利,不过,老家伙建议楚向前只要本岛的出租车专营,免得本岛和九龙专营全拿走,外界反对的声音会太大。

楚向前却笑着说道,“那要不,九龙和港岛都只发一个出租车公司的牌照,我用两家出租车公司的名义全拿下?

而且此时开出租车公司,想想就觉得是不赚钱,甚至亏本的买卖。

但对你们这些当官的人来说,统一车辆和服务规范,这是在给你拉政绩。”

哈德尔可没那么好忽悠,市面上现在确实有出租车,也确实存在很多问题。

但楚向前专营的话,用不了多久,他名下的出租车必然和以前的一样,宰客、绕路、拒载等等一系列的问题还是会发生。

好在统一管理的话,有事找到出租车公司,比公职人员或者差佬找那些个体户容易多了,也更能更快解决问题。

这也是楚向前为什么要把一部分出租车,租给东星骆驼的原因。

社团管理很多时候,远比正规公司管理更高效。

出了事,楚向前只需要找骆驼,那就得乖乖的解决问题。

哈德尔不再揪着楚向前想垄断的事,“你想要多少年的专营年限?”

楚向前嘴角一笑,知道哈德尔同意了,“99年?”

“不可能”,哈德尔想都没想就摇头,“顶多给伱30年。”

楚向前立马不干了,30年后,正是港岛经济最发达,普通人手里最有钱的时候,那时候再谈续约,价钱可不低。

不过转念一想,好像那时候也是英国佬最彷徨的时候。

要不然社团也不会在80年代末,90年代初变得越发猖狂,无非就是英国佬想着自己都要滚蛋了,干脆大笔捞钱和留下大量麻烦给天朝。

那时候续签应该会容易的很。

反倒是天朝做主后,谈牌照续约才更麻烦。

而且自己完全可以在80年代中后期,提前就和鬼佬谈续签的问题。

但转念一想,既然80年代末就能谈续签,那现在谈好30年和40年其实没区别。

反正续签的时候,又往后延3、40年,等限期到了,自己都七老八十了。

干脆把牌照全卖了,或者让子孙后代头疼去。

“30年就30年,但我要求20年后,有提前谈续签的权利。”

哈德尔耸耸肩,20年后自己早就回伦敦养老了,那时候如何,和自己又有什么关系?

“给我三匹汗血马,而且一定要好马,我得向港督汇报。他不同意这事基本上没戏。”

“那我要本港和九龙两块地,用来建设修理厂、车辆仓库和办公楼。”

哈德尔耸耸肩,3匹汗血马里的好马,少说30万英镑。

换算成港币480万,这钱仅仅只是出租车专营权,确实要价要高了。

给两块土地补偿给楚向前,免得这家伙觉得吃亏了,将来又想着把损失找回来。

想了想后,干脆给好地段。

“北角天后庙道,有个小学要搬迁,要不这块3亩的地给你?”

楚向前认真想想,很快确定应该在赛西湖公园附近。

现在虽然属于偏远地段,但将来光是临近公园,就有很大的开发潜力。

只是3亩地才2000平米,就算开发,也只能开发出2、3栋大楼。

“再多给我几亩,免得将来不够用。”

哈德尔白了楚向前一眼,真要修车,傻子才会一路拖到北角那边去。

肯定是就近修理,说白了就是楚向前喜欢囤地的心思在作怪。

不过对比本地老牌望族,楚向前手里的地确实不算什么。

而且那个小学周边确实有不少空地,“和你说个还没公开的计划,港府有意发展东区。

天后道将来肯定会建成豪华住宅区,给你3亩地,已经便宜你了。”

楚向前却不为所动,将来的事将来再说,现在既然还没开发,那就是荒地。

“3亩确实小了点,我觉得10亩还差不多。”

哈德尔白了楚向前一眼,“那座小学旁边只有3、4亩的空地,但全给你了的话,九龙那边我就不管了。

要不然,过一两年,肯定有人找我麻烦。”

楚向前想了想就点头,先拿到地和专营权再说。

而且自己想要更多的地,大不了继续用马和哈德尔这些鬼佬换就是了。

反正汗血马对自己来说不值钱。

达成一致后,接下来的谈话就随意多了。

聊着聊着,哈德尔忽然响起什么的停顿了几秒,然后眼睛一亮的对楚向前说道,“斯塔克,我听朋友提了句,北角皇宫大戏院租期快到了。

但那位曹先生嘴上说续签,可实际上好像有意在拖着。

你要是插一手,把戏院租下来改造一番,用来做龙头电影院再合适不过了。”

楚向前早就惦记上这家戏院,也知道哈德尔嘴里的曹老板,是曹达华这个在港岛,已经算是顶尖的大富豪。

暗道看样子,曹老板应该是缺钱了。

可为什么三江水那边没和自己汇报,曹老板去了奥菛赌场的事?

要么三江水的人做事不认真,要么曹老板现在虽然迷上赌博,却还没去奥菛,而是和朋友打牌输了手里的现金。

楚向前想了想,暗道这样也好,曹老板去奥菛赌场,自己反倒不好做手脚。

心思不由转回到皇宫大戏院上。

这家戏院32年开建,一开始叫宫璇大戏院,52年被欧老板买下,花钱扩建后达到三万尺。

前面是两面临街的六层小楼和巨大的石雕门面楼,不过这年头的人到底精打细算惯了。

门面楼看着确实好看,却不使用,不仅没有顾客等候区,就连后台化妆区也显得很小。

但座位却真的多,908个木长椅靠背座位,在港岛绝对数一数二。

要是把隔壁的一栋6层小楼买下来,面积就能扩大到3.6万尺,差不多3500平米。

临街门店和楼房,改一改能改造出8家门店。

还有80到120个座位的小放映厅,或者办公室、台球厅、歌舞厅。

而且戏院周围一栋高楼都没有,将来不少地产商就在戏院周边,建了好十几栋十几层或者最高不超过29层的大厦。

楚向前也回过神,既然哈德尔和自己说这事,肯定是有目的的。

笑着问道,“你认识皇宫大戏院的欧老板?”

哈德尔点点头,真说起来,这位欧老板也是做娱乐业的,而且人家早在45年就进入了这一行。 但就和此时大部分港岛戏院老板一样,这些人只做戏院演出类的娱乐业。

四处邀请剧团、钢琴这些娱乐项目来演出,可惜辉煌了十几年,听戏虽然是本地人最常见的娱乐活动。

但对年轻人的吸引力,就越来越显得无力了。

然后就被电影打的越来越难以生存。

哈德尔笑着说道,“说起来,你和欧老板还是竞争对手。而且他们这些戏院老板最恨的,就是你和邵老板。”

楚向前哈哈一笑,心里却毫不在意,谈判最后看的是价格。

当初戏院地皮就花了39万,建造戏院则足足用了200万港币,可以说,这座戏院当年在港岛,就是国家级别大戏院的存在。

但用了二十几年后,慢慢就有些落伍了。

用后世人的眼光去看,连未来第一座大型电影院都比不上。

可只要买下来,北角一带和鲗鱼涌的人,甚至筲箕湾的人,今后看电影肯定只会跑去大戏院。

毕竟设计之初,就是用做演出用,光影和声响效果极佳。

花钱改造一下,又能改建出400个楼上‘超等’座位,等于一下子从原来的908个座位,扩大到1200个。

以及一个容纳120人的试映室。

楚向前都想好了,等改建完成,今后这家戏院今后只放自己公司的电影,空闲的时候,照样请戏曲团过来演出。

甚至连欧美的卖座电影都放映。

否则很难让1200个座位,常年维持高入座率。

未来港岛好几家专门放西片的电影院,赚的可不少。

可见港岛电影的没落,和好莱坞电影其实没多大关系。

真正的主因,还是失去了湾湾和南洋市场。

80年代末时,港岛的剧组只要请到了当时卖座的大明星,就会有湾湾的片商提着麻袋,几百万、上千万港币的直接购片。

这笔钱在当时,已经足够剧组拍戏。

甚至一度花了3千万港币,买周星星的济公,结果却赔的底裤都没了。

而且当时港岛的片商又自信过头,觉得湾湾5条院线,没港片撑着,院线就得亏本。

最后自己会服软。

可人家又不是泥捏的,港片不降价,我就去放好莱坞电影。

不过最初几年培养好莱坞电影的观影习惯,也没那么容易。

不得已下,这些片商就想到了自己搞电视台,在电影频道里播放以往的电影,没想到比直接买电影赚的还多。

而此时的港岛电影圈,明星、导演的片酬早就暴涨了好几波。

龙叔91年片酬800万,发哥400万,杰哥180到200万,周星星300到800万,华仔300万。

可第二年龙叔两千万,发哥1千万,杰哥1千万,周星星800万,华仔也是800万。

到了93年,周星星的片酬再次大涨到1200万,可惜当时星哥和李秀贤的合同没到期。

当时他才拿几十万港币,可以说看似风光,可实际上星仔才是最苦逼的那个。

失去湾湾片商的钱,光靠港岛电影公司的资金,根本撑不起这么高的成本。

加上人都有趋利避害的心理,失去湾湾市场的公司老板们,投资拍片越发谨慎。

导致港岛电影再难出精品,加上南洋好几个国家,制定了带着保护主义色彩的政策。

南洋市场也缺了一大块。

当年港岛明星最大愿望就是有开工,可见当初多繁荣和猖狂,等到没落时,就有多卑微。

等侏罗纪上映,好莱坞特效技术的优势,瞬间冲垮了港片本地市场。

最后连本地人都不看港片了。

可进入内地市场后,这群人又摆出高高在上的姿态,港片会彻底没落,那是咎由自取。

所以楚向前一点都不在乎,自己引进西片,会不会有人骂自己在资敌。

说到底,什么情怀、责任都是假的,大家都是商人,自然是什么赚钱就卖什么。

其他电影公司能不能活下去,关老子屁事。

反正自己脑子里有的是经典电影,电影公司和院线双双赚钱,才是自己的目标。

惹急了老子,干脆游说港府,主动开放西片引进规模。

不过,这想法好像有点自以为是。

很长一段时间里,好莱坞电影在东南亚,别说打港片了,就连欧美电影都打不赢。

未来国人觉得欧洲三大电影节也就那样,和奥斯卡没法比。

可在六七八十年代里,欧洲三大电影节才是主流,也是米国很多导演跪舔的对象。

——

楚向前看向哈德尔说道,“帮我个忙,我给你400万港币,你出面去找欧老板谈。最后不管谈到什么价格,我都用400万港币买下皇宫大戏院。”

哈德尔心里一喜,和楚向前说这事,无非就是想赚钱。

但400万的价格的话,赚肯定有得赚,可具体能赚多少,说白了还是看自己的面子有多大。

也就是说,最后赚到的钱,其实还是靠自己的权利。

对着楚向前竖起个大拇指,“斯塔克,还是那句话,你是我见过最会赚钱和谈判的人。”

楚向前嘴角一笑,要是自己去谈,姓欧的大概率谈都不会谈。

毕竟就是自己和邵老板发行的电影,越来越受到年轻人的喜欢,才导致他们这些戏院老板赚的越来越少,甚至开始亏本。

就算真和自己谈,姓欧的心里难免会带着情绪。

说不定400万能买下的戏院,他非要500万。

或者,就算自己比别人出价高,他都不见得卖给自己。

还不如请哈德尔当白手套,他能赚多少,那是他的本事。

反正在自己眼里,还有律所的会计师们评估中,大戏院就值400到450万之间。

不过当初32年建戏院和买地皮就花了239万港币,就算戏院老旧,但地皮升值了。

实际上的价值,或许真达到了500万港币。

而且运营了这么多年,皇宫大戏院这个牌子都很值钱。

(本章完)