腊月十五的时候，旌德私塾放了假，袁未躺在自己铺了新被子的床上，舒舒服服地睡了个懒觉，直到日上三竿，才磨磨蹭蹭地起床。

今天袁二郎和袁三郎在铺子里的小厨房炒米花糖，袁大郎则出门送货，方婆子和周氏负责看铺子，宅子里留了胡氏在家照看他们顺道多烤些点心，袁二爷则被方婆子派出去打年货，年关将近了，过年的东西都要准备起来。

袁未打了个呵欠，洗漱完后，就看到袁朝和袁晨两个在院子里逗狗，家里的小灰狗刚来的时候还是丁点大的小奶狗，如今再一看已经长大了许多。

胡氏看她起来了，忙道：“妞妞，锅里隔水温着包子和一碗稀饭，自己去吃啊！”

袁未应了声，冲小灰狗嘬嘬两声，小灰狗就抛下了两兄弟向袁未奔来。

袁家人不止一次惊呼这狗邪性，谁逗它它都是随便搭理两下，偏袁未一招呼，就一整个摇头摆尾欢腾跳跃。

袁未转身进了厨房，取出早上家里人给她留的早饭，掰了一半肉包子给小灰狗，才自己吃将起来。

吃完后她就着锅里的温水洗碗，问旁边的袁晨两兄弟，“早上怎么不见哥哥？”

袁朝答：“哥哥在书房画图纸呢！”

袁未点了点头，转身去了书房。

袁旭对在南边荒山建庄子一事很是上心，一有空就琢磨着怎么建庄子，如今已经开始着手画图纸了。

袁旭听从袁二爷的建议，在两座荒山的南边选址，打算各建一座土坯房圈个院子，房屋旁边留出一块空地，选做养鸡的鸡舍；两座荒山脚下的一片荒地，全都挖成小水塘，里面种上莲藕，顺道养些鱼或者鸭子，至于北边的旱地和南边的新买的水田，不外乎种些稻米和豆子。

袁未一进屋，袁旭就向她招手，道：“你看我的图，还有没有什么错漏的地方。”

袁未拿着图纸细细看着，指着左边的荒山标了个茶的字样，道：“这面山之前不是松树林吗？是准备伐了种茶树吗？”

袁旭点头，道：“这座山的松树因着咱家日日烧火，已经在北边伐了不少树，主干的地方爷爷都留下准备卖到木匠铺子里，旁枝都运到这边烧火了，爷爷说开春请人掘出树根，然后移栽家里的茶树。”

袁未拧着眉，直觉这个办法有些不妥，又想到之前在松树底下挖到茯苓的事，道：“那松树林之前挖到过茯苓呢！就这么掘了太可惜了，不如先把茶树先移到右边山上，等过年回去的时候，我去转转，琢磨琢磨，看看能不能在松林里种出茯苓来！”

袁旭一挑眉，惊讶地道：“种茯苓？这也能种？”

袁未轻抿着嘴，想了一会，道：“按道理应该是可以种出来的，不过我也得试过才知道！”

袁旭点头：“那也行，茶树移到右边山种也是一样的。”

然后他又拿出一张简图道：“爹和林捕快打听过了，开春要建的两个码头，第一个在县城东南十里处，神庙镇北边的位置，另一个在县东十七里处，鹊渚镇西侧的位置。”

袁未看着眼前画出的草图，道：“杨县令选在这两处建码头倒也合理，只是咱家选商铺的话，神庙镇在南溪河南边，行走间免不了要过河，鹊渚镇的位置又略远，倒是各有优缺了。”

袁旭道：“若是开点心铺子，从县城运到神庙镇的位置的确近一些，不过平时从县城渡河过去的话，少不得要付船资，若是借道浮桥，省了船资，却远了路途，也是麻烦，与其这样还不如鹊渚镇方便呢！”

袁未点头，问道：“那爹可有打听到杨县令准备卖地皮的价格？”

袁旭面带微笑地摇头，道：“爹没打听到，不过我从欧阳铮那里问到了。”

袁未眼睛一亮，道：“欧阳家果真消息灵通。”

袁旭微笑道：“杨县令打算在两处码头各修建两条街的仓库对外出租，然后再建一条商业街，只卖地皮，划成两间屋大小的均等份，大概一百二十两左右的价格，房屋建筑官府不管，得买家自己来建，不过具体建造的高度什么的听说都有规定。”

袁未听完就想：这价格好似不便宜啊！

然后她便问道：“那这地皮准备什么时候开售啊？”

袁旭道：“应是开春之后吧，知道消息的人家都已经开始筹划了。”

袁未一拍巴掌，道：“那咱家也得抓紧了，来，哥哥，咱俩盘账吧！”

袁旭点点头，将昨晚袁大郎送过来的账本翻开，开始对账，两人一人念数字一人打算盘，相互配合，速度十分地快。

盘完袁家人的生意账本，袁未开始盘自己单独的账本，两只小手在算盘上翻飞起舞，看得袁旭暗暗称赞。

两本账簿盘算完毕，袁未写下一个数字，道：“咱家账面上只有三百三十四两银，加上我账面上的几十两也不过才三百九十七两。

开春要盖房子，除了荒山那里的土坯房，还有三叔那一份屋子，庄子上要请长工，养鸡要准备小鸡苗，挖荷塘春耕移栽茶树，都得请短工，哎呀，这么一算不得要花十几两？那剩下的钱，买两个铺子倒是正好！买三个铺子就有点紧巴巴的呢！”

袁未掰着手指头一个个念着，坐她旁边的袁旭直笑，道：“家里就你年纪不大，操心最多。”

袁未白他一眼，道：“我就不信你不操心，是谁天天读完书练完字就开始琢磨咱那小庄子？一会问爷爷，盖房子选址要有什么讲究？一会问咱奶，五十只鸡的鸡舍一般要留多大？”

袁旭看着她学舌，忙连声告饶，将账本和算盘收好，笑着道：“好好好，说不过你，不管是买两个铺子还是三个铺子，你呀，都交给咱爷奶爹娘吧，想太多，当心长不高！”说着他还拍了下只长到袁旭下巴的她。

袁未又没忍住悄悄瞪他一眼，傲娇地说道：“才不会呢！爹娘个子都不矮，我又天天吃豆腐和羊乳，还天天晒太阳怎么可能会不长个！”

说完就仰着头背着手臭屁的走出了书房，也不管身后的袁旭到底能不能琢磨明白这长个儿的原理！