王磊罕见地反驳林凯峰的建议。

认为这项决定等于是拿钱打水漂。

国内最不缺的就是房子。

林凯峰伸出一根手指晃了晃，借着王磊说出的一段话，给他提了一个问题。

王磊同学家里的房子，全部来自工作单位分配。

这一点，林凯峰不否认。

他只问王磊一句话，福利分房政策，能让每个人都满意吗？

王磊皱起眉头，分析着林凯峰想要表达的意思。

见王磊久久没有回答，林凯峰也不卖关子，直截了当地说道：“任何事情都存在问题，即使不要一分钱的福利分房，同样隐藏着一大堆的问题。”

“国内各单位的资金情况不同，出资建设的房屋质量也不尽相同，国有大厂资金丰厚，修建住房宽敞明亮，中小型工厂资金不足，只能因地制宜，勉强将房子盖起来，完全不考虑舒适性和实用性。”

“你自己都说了，国内经济发展一年比一年好，老百姓腰包也将越来越鼓。”

“有了钱，谁不想让日子过得更好一点？”

“改善生活条件，不仅仅是购买各类家用电器，解决住房问题才是大问题。”

接着，林凯峰又借用了王磊的一句话，表明商业房产与福利分房没有任何的冲突。

大量外国企业纷纷来到龙国，或是合资，或是以代工的方式，向国内厂家下达生产任务。

面对着越来越多的海外订单，用工问题将被凸显出来。

城乡隔绝正在逐渐被打破，越来越多的公社员，开始从乡下涌进城市，成为新的生产劳动力。

这种情况下，住房会逐渐变得紧张。

除了来自乡下的社员，还有大量返城知青。

以前排个三到五年，就能分到一套房子。

到了现在，恐怕不知道要排多久。

工厂，学校，企业的自建住房，内部存在着诸多问题。

别的不说，就说大学。

高考制度恢复仅仅几年，大批下放的知识分子回到工作岗位。

校方急需解决他们的住房问题。

不同于国有工厂和生产企业，学校的资金全部来自国家下拨。

少量资金既要投入到教育方面，又要解决教职员工的生活问题。

不少学校要么是对老旧平房进行翻修，或者是修建一种名叫筒子楼的楼房。

一层大概有十几个房间，既没有单独的厕所，也没有单独厨房。

房间面积狭窄，生活环境恶劣。

做饭洗漱，大小便，每天都要排长队。

因此产生的问题不计其数。

林凯峰拍了拍王磊的肩膀，语重心长地说道：“国家正在鼓励企业进行股份制改制，自己想办法参与到市场经济的变革当中，另一方面，民间经济也正在恢复。”

“我相信用不了多久，国内必然会出现一大批先富起来的人。”

“衣食住行，解决了穿衣吃饭问题，房子问题也就成了新的问题。”

“现阶段在国内修建商业住宅，既能帮国家排忧解难，又能给我们获得利润。”

“修建酒店，同样大有必要，还是那句话，我们的对外联系越来越频繁，每年都有大量外商和港商进入到国内。”

“之前的三十年里，我们只在每座城市，修建了一到两座专门招待外国人的涉外酒店，随着外国人的数量增加，涉外酒店已经很难满足全部的住宿需求。”

王磊不停地点头。

“林大哥，你太厉害了，能看到这么长远的事情。”

“不是我厉害，而是你不长期在国内，对国内各项问题了解不深，回内地生活一两年，许多问题我即便不说，你自己也能看得出来的。”

不论投资房产还是建立酒店，都将是一本万利的生意。

林凯峰确定这笔资金前往国内投资，不但不会受到阻挠，各地有关部门还会将王磊奉为上宾。

毕竟，招商引资成为现在的主基调，更成为压倒一切的硬性任务。

王磊干脆利落地说道：“林大哥，我这边没有任何问题，你怎么说我就怎么做。”

“咱们这家房产投资公司，应该先从哪几个城市开始投资呢？”

“这个问题不该问我，要由你自己来想。”

林凯峰提醒道：“你是房产投资公司的法人，也是明面负责人，站在你的角度，你觉得我们首期投资，应该放在哪些城市？”

“南部沿海地区！！！”

不知道从什么时候开始，王磊逐渐对林凯峰产生依赖，凡事都要向林凯峰请示。

林凯峰看出这一点，有针对地培养王磊的个人决断力。

这个问题，比前一个问题更好解决。

外商云集的地区，就是最好的投资带。

南方几大经济特区，不但将成为龙国最大的工业发展基地，当地房产市场也会进入到一个长期火爆的阶段。

一周后，林凯峰安排完各项事情，独自返回北方机械公司。

本次出行，林凯峰可谓是收获颇多。

从穆斯塔法酋长手里，得到了一百辆SUV订单，又与迪城发展建立起紧密合作。

迪城，这座国际知名的旅游，贸易，经济中心，现在只是一个名不见经传的小城。

提前进行利益绑定，才能在后面的发展中屹立于不可撼动的地位。

林凯峰回到公司第一时间，马上召开公司管理层大会。

宣布下一阶段，北方机械公司将集中技术人员，对太阳能发电技术进行研究。

汽车生产分厂调拨一部分人手，进行SUV多用途汽车研发。

陆地巡洋舰的设计图，林凯峰已经准备好。

只要配套企业不出问题，相关技术人员按照图纸进行生产。

一年以后，交付一百辆SUV，一点问题都没有。

现在主要任务是搭建太阳能发电项目研究组。

在穆斯塔法酋长到来之前，取得一些研究进展。

通过太阳能技术的部分研究成果，说服穆斯塔法酋长子向北方机械公司投资研发经费。

“太阳能发电研究？！凯峰，你这是在搞什么啊？”

此话一出，不但陆长顺被林凯峰的话吓了一跳。

其他参与会议的公司领导，也都是倒吸一口凉气。

太阳能发电技术到底是啥，众人每一个人懂得。