胡振华走到酒桌旁，端起一杯凉白开，一饮而尽。

刚才的啰嗦，令他口干舌燥。

突然，屈小豆将一份紧急电报递到胡振华手中，后者看完后，陷入呆滞。

电报是TA公司财务经理王占自香江发来的，主旨非常简单：在香江搞上市，，几乎没有任何可能！

TA公司手里，还持有大概3亿米元的地产。

请注意，这个市值，是凌晨的估值。

具体的数字，每一分钟都在增加！

为了顺利脱手，胡振华制定了一个计划，具体是这样操作的：TA公司在香江秘密成立一个马甲公司，叫横大地产，这个公司的主营业务是地产。

通过一系列操作后，横大地产借壳上市，之后，横大地产利用募集的资金，在魔都购买地产，然后出租给TA公司。

如此一来，横大地产不但可以获得3.3%的年固定收益，还能享受地产增值带来的利好。

盈利下有保底、上不封顶！

横大地产的股价必定看涨。

之后，横大地产不断增发股份，继续收购魔都的地产！

就这么循环下去。

增发、收购地产，再增发、再收购地产。

周而复始，TA公司的地产也就可以顺利脱手！

至于10年租金怕什么，租售比是1：30，我舍去10，还剩20！

这叫进三退一！

相当于给地产打6.7折出售。

计划很丰满，现实却骨干！

胡振华千算万算，没料到此时的香江，股票市场发展程度很低，上市公司主要以外资公司为主。

华资想融资，想上市，千难万难。

TA公司是米资，当然可以上市。

但香江股市的盘子太小，就算上市又能怎样！

胡振华叹息一声，暗道自己陷入了思维误区。

后世的香江，是亚洲的金融中心，资本市场极度活跃。

所以老胡误认为，此时的香江，股市也应该繁荣！

按照历史的轨迹，解放战争后期，大量商人和资金财富担心香江会发生战争，随当局迁至东番岛，香江股市成交活跃度也出现明显萎缩。

直到20世纪60年代末期，由于香江实体经济发展提速，工业和商业部门资金需求扩张，企业上市诉求日趋强烈，但当时香江会的上市要求十分严苛，不少规模较大的华资企业仍无法正常上市。这种情况下，新的交易所应运而生，从此，香江的资本市场才开始活跃起来。

胡振华还在发呆，突然，一道声音将他拉回现实。

“胡？”

查理端着红酒杯，和老胡手里的玻璃杯轻轻碰了一下。

清脆的碰撞声，非常悦耳。

查理和胡振华寒暄一番后，说明了来意，

“胡，我有一个疑问，TA公司手里，明明持有大量地产，为何还要寻租？”

胡振华已经恢复了风轻云淡的样子，笑道，

“TA公司持有的地产，大部分早已清仓，不然，我们怎么会有如此充足的资金采购原料！”

查理看胡振华的脸上似乎有一丝后悔，忍不住问道，

“卖了？什么时候卖的？”

胡振华随手端起一杯红酒，咕噜噜灌下去，摇了摇头，似乎不愿意开口！

查理的心情突然好了起来。

我就喜欢看别人懊悔的样子！

查理定了定神，说道，

“卖了也好，地产的泡沫已经不小，如果你是昨天卖的，起码赚了2、3倍！”

胡振华挤出一丝微笑，

“嗨，没有那么多，一倍上下吧，我们TA公司专心做实业，对地产兴趣不大！”

查理嘴角露出一道弧度，在他听来，老胡的话太酸！

整个魔都的地产，自低位已经上涨了六、七倍，你们TA公司才赚1倍上下？

这水平，Low！

实在是Low！

亏你们在各大洋行还没缓过劲来之前就大举抄底。

真是没用！

如果换成惠丰的话……

查理咽了口唾沫，安慰道，

“落袋为安！至少不用担惊受怕了！”

胡振华不想继续这个话题，他看向别处，漫不经心地说道，

“不忘初心，方得始终！TA公司的主营是实业，我们会坚定走下去，绝不动摇！况且，我们抄底地产，只为救市，侥幸盈利，非我本意！”

查理嘴角抽搐了两下。

你个小瘪三，在银行券危机中至少赚了2、3倍，抄底地产又是1倍，这前前后后，总盈利超过5、6倍的收益！

盈利非本意！

难道惠丰的亏损是本意？

查理不想和胡振华说话了，他强忍着憋屈说明来意，

“胡，我们惠丰手里有一批房产，不知能否和TA公司达成出租协议？”

胡振华斜着眼睛看向查理，用质疑的口吻问道，

“惠丰手里还有房产？什么时候买的？早知如此，我们TA公司的持仓卖给你算了，起码肥水不流外人田！”

查理从没想过自己会如此冲动地想抽一个人！

他突然觉得，胡振华很讨厌。

老胡笑眯眯地看着他，内心暗道：我就喜欢你看我不爽，又干不掉我的样子。

查理深吸一口气，说道，

“具体我也不知道是什么时候买的，都是底下的人操作！”

他停顿了片刻，用期盼的眼神看向胡振华，

“胡，你还没回答我的提议呢？”

胡振华在心里快速盘算着，自己要的是进三退一，可不是无私奉献。

如果整个魔都都把房子租给自己，那TA公司还不到亏死！

如果换一个角度呢？

胡振华经过简单的思考后，说道，

“我们是合作伙伴，我需要房产，惠丰恰好有，我实在找不到拒绝的理由！”

查理大喜，双手和老胡紧紧地握在一起！

查理之所以有此选择，是有原因的。

时间回到十五分钟前。

查理自从和TA公司达成贷款协议后，被其他洋行负责人挤到一旁，恰在此时，史密斯找了过来，将他拉到宴会厅西北角，想继续订购会之前的议题。

他们还没开口，就被角落里两个人的对话吸引。

那两个人，是华人面孔，一个叫严爵，一个叫马明，都是来自香江。

严爵和马明的声音压的很低，可还是被查理和史密斯听到了。

“严兄，你说如果我们请老板增发股份，筹集资金，购买房产后租给TA公司，怎么样？”

严爵有点压抑不住心中的兴奋，声贝都提高几分，

“好主意呀，10年之内，我们不但有3.3%的年固定收益，还能享受地产增值带来的股价上涨，一举多得呀！”

他停顿了片刻，又说出了自己的担忧，

“马兄，你想过没有，万一红色方面打进魔都，咱们的投资很有可能打水漂！”

马明呵呵笑了两声，说道，

“这种可能很小，就算红色方面打进魔都又如何，难不成，他们敢不承认西方的在华利益？”

这个想法，不但是昂撒人的想法，更是许多国人的固有观念。

毕竟，西方在华享受了上百年的特权。

如果双方平等，大家才会觉得奇怪！

马明突然想起什么，继续说道，

“米国加大了对魔都的投资，他们还在崇明协助建设兵工厂，这信号还不明显吗？”

“你说的也有一定道理！”

马明又压低了声音，说道，

“就算真有风险，也是全体股民共同承担，咱们怕什么！先把建议交给老板，由他决策！”

“有道理！”

接着，两人的声音压的更低了。

如果胡振华听到这番话，一定会觉得，英雄所见，略同！

等严爵和马明相继离开，查理和史密斯都从对方的眼睛里看到了惊喜。

找一家上市公司增发股份？

这个主意简直绝了。

如果操作的好，不仅可以赚房价上涨的钱，还可以享受股价带来的红利。

一鱼两吃！

点睛之笔在于，己方完全不承担风险。

史密斯和查理经过短暂的交流，一拍即合。

当机会出现在你面前时，必须牢牢抓住，否则，就辜负了这个时代。

查理看了看手表，说道，

“我们现在马上分头行动，你去成立一家地产公司，我去联络雾都的上市公司，并和TA公司展开谈判，咱们争取在雾都开市前，完成所有准备工作！”

史密斯脸上的褶子完全化开，他的血液在沸腾，这种感觉，已经有很多年没出现过。

史密斯觉得自己又回到了二十多岁，浑身充满了斗志。

“好，我立即去办！”

史密斯走后，查理立即找到了胡振华，洽谈出租业务。

……

胡振华和史密斯谈完，突然听见一阵欢呼。

卡特站在台上，双手虚压，说道，

“先生们，花期和TA公司组建新银行的事情，还在筹备阶段，希望大家不要过度解读！”

胡振华一听这话，麻溜跑路。

只要慢一步，估计又要被好奇的人群围住，问东问西。

他虽然跑的很快，但还是被卡梅隆逮住了！

双方只谈了不到五分钟，就达成了协议。

绅士国经过惠丰向TA公司贷款一亿英镑，折合4亿米元。但是，这笔钱，只能采购绅士国的物资和生产线。

胡振华没有任何犹豫，直接以现在的国际铜价上浮3%，额外向绅士国采购了5000万英镑的铜。

其余的钱，用于采购生产线，具体明细，再行谈判。

胡振华如此急切，是有原因的，在他模糊的记忆里，世界各国货币，在50年代初期，对米元有一个大幅度的贬值过程。

什么叫大幅度，至少也得30%以上。

也就是说，胡振华即使什么都不做，买一堆东西屯起来，等英镑大幅度贬值后，TA公司也能血赚1亿米元。

其实，英镑的贬值，是从一战开始的，一直持续了百年。

究其原因，用一句话就能概括：经济不行了！

绅士国的货币，正如绅士国的人一样：傲慢！

在布雷顿森林体系建立后，确定了以米元为中心的国际货币体系，即米元与黄金挂钩，其他货币盯住米元。

然而，绅士国在制定汇率时，高估了其战后经济的承受能力，1英镑兑4.03米元的汇率，严重制约了其国内工业品的出口，令原本就缺乏竞争力的经济基本面雪上加霜。

俗话说的好，拿人家的手短，吃人家的嘴软。

胡振华占了这么大的便宜，自然要投桃报李。

接下来，老胡开始在卡梅隆的引荐下，不断接见绅士国的商人。

而卡特，则不断地为胡振华引荐米国商人。

很快，领事间的明争暗斗，扩大到商战领域。

原本和谐的氛围荡然无存，盎撒资本开始内讧，对决的双方是英资和米资。

双方如泼妇骂街一般，脏话频出。

商战，就是这么璞华无实。

胡振华起初还劝上几句，往后，他就很识趣地退到一旁。

涉及利益，必须要争，要抢！

你不争、不抢，好处永远不可能落到你头上。

如果有，那只能是鸟粪！

……