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闻言林子豪仔细的观察了起来，根据陈庆耀提供的地图看来，各个地皮所处的位置还是非常不错的。

整块地皮位于广市花都区，交通大学与东南城区交界之处，旁边没多远处更是有通往广市白区的地铁四、五、七、八号线，交通可谓是十分的便利，而且附近又都是大学校区。

以前林子豪也去过那一带玩过，附近除了有交通大学之外还有些许多大学在附近，虽然名气不是很大，不过人流量确是非常之多。

路过时候，林子豪还曾吐槽过那里楼房太过陈旧，不过现在应该是市府出台把旧楼拆掉了，而后把这块土地给拍卖出去！

而且拍卖的这一片区域的面积很大，足足有15万个平方，如果能够买下来，不管以后是盖酒店还是盖楼盘或者是建商业街都将是个不错的选择……

看过之后，林子豪沉吟片刻后说道：“嗯，不错，这些地皮既然都是连在一起的，而且位置也非常优越。”

“那么无论如何，我们要把它拿下来才行！毕竟这可是我们进军广市的大好时机！”

见此，陈庆耀满脸兴奋的说道：“老弟，那我们准备买下其中的哪块地皮？”

闻言林子豪顿了顿说道：“既然要买那就把它全部买下来！”

闻言陈庆耀顿时一惊：“什么～你要全都买下来！”

身旁黎雨薇也急急的说道：“子豪，这可不是开玩笑的，要知道这地皮加起来可是15万个平方的面积，而且拍卖那天肯定会有很多人争夺地皮的！！”

“到时候如果你要全部买下来的话，那可是需要花很大的钱！”

闻言陈庆耀皱眉说道：“是啊～老弟，按照广市现在的行情来看，如果全部买下来的话，那最起码也得十几个亿，而且还有那么多人参与，到时候这个价格只怕会被炒的更高！！”

“而且到时候就连国内的百达、千科，保力都会忍不住过来插一脚，毕竟地皮的位置和大小都是十分的诱人！！”

“虽然我们现在手里有40亿资金，不过到时候就算拿到手，只怕也会元气大伤啊！”

要知道这可是地处于广市花都区内的优越地段，而且还是个这么大的地方。

哪怕就算他们不参与进去，国内那些大的地产公司也会争的头破血流，可想而知到时候价格肯定会直线飙升。

以他们40亿的资金拿去拍卖的话，虽然有大几率可以拿到手，不过那时只怕也会所剩无几，毕竟那18万平方的地皮，如果建成之后，那么这中间的利润可是巨大的！

虽然这其中的利润很诱人，不过在你购买这么一大块地皮后，后续的资金投入力度还会直线增加，而且你还要保持资金链不能断缺！

不然的话那就是烂尾楼了，要知道国内可是有些许多投资商就是因为后续资金链断裂而破产告终。

到时候烂尾之后，就算打包出售那也是十不存一，因为很少会有人要了。。

而且做房地产的首先你得先承受的住，将近两年一直无回报的付出，君不见国内有多少的地产公司表面看起来光鲜靓丽，实则背后不知道负债了多少。

这也是没办法的事情，很多地产公司，这个楼盘还没结束，就要准备为来年以后准备地皮，因为只有这样公司才能发展。

不然单单靠你之前买的那块地皮去盈利，然后再去购买地皮，那么好的地段的地皮早就被人家拿了，这也就是一些地产公司一直发展不起来的缘故。

“老哥，资金这方面你不用担心，我这里现金流还是很充沛的，完全可以放手去干！”

“不过主要是拿到地皮后，这地皮的后续建设布局和产业链规划是如何安排的！！”林子豪想了想后，迟疑的说道。

闻言陈庆耀在脑海中快速算了算，而后顿了顿说道：“老弟，如果你真打算要全部买下来的话，那么根据我的推算。”

“一共18万平方的地皮，那么可以建造一座6万平的大型五星级国际酒店、四座大型的商业办公大楼，七座大型住宅楼和5栋学区房、一个大型综合广场与四条商业街，这完全可以形成一个商业综合体！！”

“整块地皮涵盖大型购物中心、休闲娱乐中心、城市商业街、全精装华宅、5A级写字楼、五星级酒店、时尚百货、国际影院等丰富业态，真正实现了购物、办公、居住、休闲娱乐为一体的多功能复合。”

闻言林子豪暗自点了点头，这老哥果然给力，不愧是干这一行的专业人士，居然这么快就能计算出来，而且还几乎和他预想的差不多。

林子豪顿了顿说道：“老哥，如果地皮拿到后，按照你刚刚说的那样去规划的话，这后续的资金投入预计会达到多少？？”

闻言陈庆耀心中预计估算了下，而后对着林子豪无奈的说道：“老弟啊，说实话，这后续的投入只怕将会是地皮的几倍！”

“首先一个6万平的大型五星国际酒店，大约拥有500多间客房和数十间顶级套间，再配上高档奢华装修风格的话，那么造价预计为15亿华币左右！！”

闻言林子豪点了点头，对于这个价格他其实并不是很意外。

因为据他所知，单单陈庆耀现在开的那家五星酒店，总建筑面积约4万平方米，据他自己说当时的总造价为3.5亿元。

酒店建有260间客房，近1000平方米豪华宴会大厅，同时配有各种类型的会议室和各具特色的豪华包厢，中西餐厅、健身房、游泳池、小型电影院，红酒坊等配套一应俱全。

更何况这个六万平的大型五星酒店的造价，肯定会直线上升，因为现在物价和人工都在飞速上涨。。

这时陈庆耀又紧接着说道：“而四座大型的商业办公大楼，按每座2400平方，建筑高度为180米，每层3.2米的话，再加上精装修，那么每座造价预计为3亿华币！”

“至于七座大型住宅楼和5栋学区房，如果这些都需要装修的好一点的话，需要的造价大约为28亿华币左右！”