如果说想要并购一家具有一级建筑资质的综合性房地产企业是一件很麻烦的事情，不过，这家元隶属天阳市第一建筑公司下属的企业的状况现在是非常的糟糕。如今这家企业早就已经是入不敷出了，要不是这家企业底子比较深厚，还没有出过什么重大的事故，这家企业早就倒闭了。

从这个企业的账面上来看，现在已经是没有任何的前途了，就连工人的工资现在都是拖欠了好久，要不是因为这家企业是国有的编制，估计现在早就没有一个人了。

仅仅就是这一点，政府早就想要将这个包袱甩出去了。但是，既然留下来的都是在乎这个工作的，而且诶七八百人要是因为事业闹腾起来的话也不是一件小事情。作为主管部门建设局也是无可奈何，改制的问题已经提了不知道有多少次，但是那一任的上司也不过就是雷声大雨点小。

而现在这位上司正在面临着一个非常挠头的局面，明知道市里面现在有工程，但是如今企业的资金链都已经崩溃了。别说是给工人开资了，就连参与投标的能力都已经没有了。

不能投标就意味着没有地方挣钱，没有收入工人的工资就只能拖欠，在加上银行的贷款，这样一个恶性的循环已经让老总连跳楼的想法都有了。

而就在这个时候，秦寿出现在了建设局上司的办公室。听说秦寿要并购这家企业，那位上司就直接将话挑明了，只要能够保证这些工人有饭吃，稳住大局，那么象征性的出点儿钱就行。

话虽然是这样说，但是秦寿还是进行了一番考察。当然了，秦寿对专业的东西并不明白，不过他在骆梓琪哪儿请来了一位财务高手。人家本来就是银行的，查账这点儿事情手到擒来。

虽然心里面早就已经有了准备，也知道这个企业的状况非常的不好，但是结果依旧还是让秦寿为止诧异。一个八百多人的企业不但入不敷出，而且现在完全就是负债经营，这样的企业能够存在简直就是一个奇迹。

本来之前秦寿准备在两千万到三千万之前拿下这家企业的，不过现在看来，这个企业根本就不值这个价钱。随后，秦寿和那位上司在办公室里面进行了一番讨价还价，最终将价钱定在了一千八百万的位置上。

不过，那位上司也不是没有条件。最重要的一点就是要保证这些工人不能够下岗，而且还要有饭吃，有一个最为基本的生活保障。

后者肯定是没有问题的，秦寿并购这家企业可不是在拿钱打水漂，他还没有蛋疼到拿出来两千万打水漂玩的地步。不过，这八百多人没有下岗的肯定是做不到的。并不是秦寿养不起这八百人，主要是这个企业的经营机制早就已经让这些人养成了一种惰性。

在市场经济的浪潮之下，这样的经营机制绝对是行不通的。不过秦寿倒是给这位上司了一个定心丸，虽然不能够保证一个工人不下岗，但是在现有这些人员的基础上，最多不超过百分之二十的人员下岗。而且这还并不是一下子裁员，而是分期分批的考察，只要业务水平过关，能够，也愿意为自己的工作付出努力的，那么就肯定不会面对下岗的问题。

而且还有重要的一点，那就是并购之后，工人的工资也不可能向以前一样，一刀切。那样工人也没有动力，不过并不是要消减收入，而是要拉开距离。让那些肯干的，有能力的工人挣到更多的工资，只有这样才能够提高大家工作的积极性。

对此，上司并没有什么意见，最后，在秦寿送上了一张一千八百万的支票后，这家企业便正式改名为龙腾房地产公司。

虽然这两个人已经协商好了，但是下面的工人一致要求要见一见新东家，要是不把问题搞清楚的话，这些工人决定集体罢工。现在工资本来就已经拖欠了很久，这是建设局要将他们当做一个包袱甩出去啊。以前起码还有一个编制，现在变成了私企之后，要是连最低的保障都没有的话，还叫不叫人活了？

那位上司把嘴皮子都磨薄了，也没有将问题解决。最后还是给秦寿拨打了一个电话，希望能够得到他的帮助。

对于这些工人的想法和担心，秦寿表示理解，如果要是没有这样的问题出现才是一件奇怪的事情，才有问题。当时在电话中，秦寿就表示，第二天的时候一定会到企业去一趟，为这些工人们答疑解惑。

那些工人们听说秦寿要来，在第二天一大早就有不少人已经聚集在了门口，翘首以盼这位龙腾的秦总。很多人对龙腾都有着一定的了解，除了面膜之外，他们听到更多的就是这位秦寿，秦总了。这些工人虽然不是混地下世界的，但是秦阎王的诨号早就已经在天阳市如日中天了。

秦寿的路虎在买回来之后，就找到了艾霖熙。别看他只是一个公安分局的副上司，但是人家还有着一帮不错的哥们，结果给秦寿弄了一个很骚包的辽A的车牌号。别说是一辆将近四百万的路虎了，就是弄一辆破车，挂上这样的车牌号也是没有谁会轻易招惹的，就连交警都算在内，能够用这样骚包的车牌号的人可见的本人会有多么的骚包。

秦寿将车子停在了大院的中间，这家伙这次很低调一个人前来的。要是带上身边的红颜，秦寿担心会让这帮雄性的牲口们将注意力全部集中在女人的身上。

在大院里面早就已经站了不少的人，除了想要看看龙腾集团能够给出来一个什样的说法之外，更是想要见一见这位传说中的秦阎王是不是有三头六臂。

“秦寿您好。”迎接秦寿的是一名四十多岁的男人，虽然这位才四十多岁，但看上去精神却是非常的疲惫。不过当知道了这位是现在这个企业的老总，陆谦之后，秦寿也理解了这位老总的状态。

别说是一个四十岁的男人，就算是给秦寿这样的一个企业，他也是干瞪眼。老话说的好，巧妇难为无米之炊，纵然这位总经理有天大的能耐，手头上没有钱也是枉然。

“咱们还是先到办公室里面坐一坐吧。”他很理解这些工人的想法，也理解他们的做法，不过这位可是在天阳大名鼎鼎的活阎王啊。外一那句话惹得这位阎王勃然大怒的话，谁也不知道会是出现一个什么样的后果。

“陆总，咱们就要在一个战壕里面奋战了，就别客气了。今天我来是给大家答疑解惑的，既然大家有问题，那么咱们就到会议室里面吧。”秦寿没有多余的废话，开门见山，直奔主题。

说实在的，别看陆谦是现在的老总。但是对于现在的机制他也是非常的反对，毕竟大家吃的都是铁饭碗，就算是有心也没有那个能力改变这一切。

虽然有一个大会议室，不过再大的会议室里面也装不下着将近七百人啊。坐在那里放眼望下去，地下黑压压的站满了一大群人。

“今天龙腾集团的老总，秦总亲自过来看大家了，主要就是为了解答大家心中的疑问，有什么问题大家可以提出来，不过一定要注意秩序。”作为现在的老总，这个会场自然就要由他来亲自主持了。见到大家基本都就位了，他才缓缓的说道：“秦总的时间非常宝贵，也很紧张，所以希望大家直接说重点。”

其实大家心中的问题基本上都是差不多的，除了自己的腰包之外就是自己的岗位，随即底下一位工人代表问出了第一个问题：“请问秦总，那个百分之二十的末位淘汰能不能为我们大家解释一下究竟是什么标准？”

“其实所谓的标准非常的简单，就是要看看在场的诸位是不是尽职尽责，每个人的岗位不一样，所发挥出来的作用也是不同的，故而，我们会根据你实际的岗位来进行一个全方位的考核和评估。”秦寿坐在主席台的中央，想当初他都面对过那么多的国际上新闻媒体记者，如今面对这几百个工人他还是能够很轻松的将问题解答清楚。

“说一句最良心的话，对于这个淘汰并不是一定要执行的。至少我本人是不愿意看到的，只要大家工作都尽心尽力，而且把自己的工作都完成的很出色为什么要淘汰呢？大家在一起合作都这么多年了，彼此也有着很深的默契。更何况改制之后，我们的业务会不断的扩大，而且还有可能增添更多的人手。只要大家都用心工作，这个淘汰制不过就是一个摆设。”

秦寿的话就像是一个定心丸一样，让大家的心里面哪块石头算是放到了地上。如果不是在乎现在的岗位，这些在场的人早就已经跳槽不干了，既然能够保住工作，这些人还是非常愿意的。

“秦总，听说咱们工资还要有大量的变动，要拉开差距，不知道究竟有多大呢？”另外一位工人代表又说出了大家同样非常关心的一个问题。

“这个问题问的好。”轻松笑呵呵的说道：“就算是你不提出来这个问题，稍后我都要说一下，现在借这个机会我就给大家解释一下。”

可能是一口气说的话太多，秦寿端起了茶杯，喝了一口水才朗声说道：“今后的工资肯定是会有差距的，而且在这里我就可以明确的告诉大家，不但有，而且还会很大。”