次日一早，木婉青见刘氏精神好了许多，便借口要再去摘些枣子送去镇上出了门。

她心系马儿，出门后就直奔小山后面去了，好在马儿没什么问题，看着也精神，让她松了口气。

确认无事之后她把附近那棵枣树上的干枣全部摘了下来，满满的一大布兜。

这些枣子虽然不是她用灵力催生出来的，但这枣树被灵力催生改良过，结出的枣子多少沾些灵气，滋味要好不少，不能就这么丢在这里不管。

摘完枣子，收拾好其他一切之后，她骑着马儿，径直往农庄的方向去了。

这次她不赶时间，没像上次一样随便找了个地方跑进去，而是骑马从正经道路上进去的，守在那里看门的大爷看到都有些呆了。

这年头，骑马的人还是太少了，尤其还是这么一个小姑娘家。

木婉青没理会这些惊异的眼光，径自牵着马儿往佃户和其他人居住的宅子处走。

刘不旧远远看到立刻迎了过来帮她牵马，问明白她的意思后，招来车夫老石让他好生照顾马儿小灰，两人去屋里说话了。

这间屋子位置偏里，很是僻静，但采光不错，非常适合做成书房，现在也确实是在当成书房用。

平素刘不旧应该就是在这间屋子里处理账目，召见其他那些管事或者佃户们吩咐他们做事的。

木婉青一进来，正四处瞧着，刘不旧就已经麻利地关上房门帮她拉开椅子而后恭敬地垂首立着等她发话了。

这感觉有些新奇，她在木椅上坐了，在这个视角上四处瞧了瞧，周围都是一册册的账本，工整严密，条理清晰。

在此之前，农庄里该是没有这些账目的。

她只略翻了翻便放了回去，这次她来可不是为了查账的，账目可以等年后一并查看，现在是有事情要做的。

她思索一阵，问道，

“昨天当铺看的怎么样？大概什么时候能开起来？”

“回小姐的话，当铺的铺子昨天已经看好付了定金了，就等手续下来了。

开当铺需要的椅柜家伙什等，也都不难搞，两三天的功夫就能配齐。

容贵和张氏这两天正忙着在镇上打探行情并收拾当铺，最多再过两三天便能开张。

照我们了解到的行情，如今像这般的一家寻常小当铺，一天能收十件左右的典当物，约一半是死当，大约支出二两银子到四两银子左右，一月就是六十两到一百两银子，一年就是一千两银子左右。

这钱从农庄账上出没问题，我会吩咐他们记好账目。”

木婉青只是随口一问，刘不旧却从整体到细节一一说了个遍，把问到的没问到但关键的消息都说了出来，省心省力，不必再多问什么。

木婉青自然很是满意，刘不旧也同样如此。

谁活着都想过更好的生活，都想追求更高的地位，刘不旧这样经历的人更是如此。

对他来说，跟着一个强大的主家远比一个弱小的主家来得好。

主家强大，他们这些奴仆下人才不会被卖来卖去，身世飘零。

当然，如果这主家还讲究道理，愿意善待他就更好了。

目前看来，小姐是神秘的，也是很讲道理的，强大也可见端倪。

比如这么一个五六百亩地的寻常农庄，一般情况是用来种粮食，混着少种些菜，供给主家府里的吃用，多的那些便卖出去赚钱。

如此，一年有个五六百两银子的收入便是很好了。

许多人买农庄就是看中这不需费太大心思就能稳定入账的五六百两银子。

若是把农庄交到他手里，他会考虑种些草药或是其他的果蔬等等收益高一些的作物，虽然需要更细心花更多精力承担更大的风险，但是收入会多上不少。

照一般水平估计，顺利的话，一年的收入该能小小的翻一倍，一千两银子问题不大。

但即便如此，要说供一家一年需要千余两银子的当铺，却是几乎不可能的事情。

因为农庄账上多少要留些钱出来，而当铺需要的钱数和农庄仅有的钱数相差太近，一个不小心就出大问题了。

但是现在他却不需要担心这个问题。

这家农庄的收入实在是太匪夷所思了！

蔬菜一斤卖出一百铜钱的价格，比正常翻了十倍不止！

草药的售价也比一般草药高出五六倍来。

只是秋天新种下的三十来亩地的蔬菜，到目前为止就已经赚到了类似农庄种一年粮食能赚到的钱。

更别提还有那一百多亩地的草药收入没算进去了。

放在过去，他根本想都不敢想会有这种事情发生，但是在亲眼见到，亲眼见识过蔬菜和草药的品质之后，他只觉得卖的价格还不够贵。

这样好的品质，要是拿到郡守府那一挂的客户中去卖，还能卖出更好的价格，只是要找上这个门路就不那么容易了。

他心中的惋惜只有一点点，因为他知道相比赚到的钱，能拿到这样好的种子，更能代表实力。

这隐隐显露出来的几分实力，让他由衷的敬畏，自愿献上忠诚。

木婉青不知道这片刻的时间里刘不旧的思绪飘了多远，她考虑了一下开当铺的支出和农庄现有的大概钱数，明白在现在农庄经营还没完全走上正轨的时候账上的钱还不够多，那买地的钱就不从账上出了。

不管其他人对红薯的接受程度如何，她自己总归是要多种的，这样一来，即便其他人种的少，只要她种的够多，一样能起到她想要的效果。

要达到这样效果的前提是，她有足够多的土地来种红薯。

现在有的土地不够多没什么，可以再买啊。

反正她现在的平安扣里，还有一千二三百两银票，以及刚刚从和袁富贵的交易中得到的一箱金锭四箱银锭，钱是有的。

“再多买些土地吧，这是一千两银票，先照着这个数目去买。

不用太着急，可以慢慢买，不影响到春天播种就行。

另外，也多留意下周围有没有卖农庄的消息。”

说着，她伸手从怀里的平安扣中取出一沓银票交给刘不旧。