我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第二十三章
周文惠本来也就这么一说,她以为杨鹏会客气一下的。
可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。
这让她很惊讶。
“额.....我就这么一说,你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后,扑哧一笑。
不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。
“你这是骗人你知道么,在古代要浸猪笼的,在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道,经过这么久的认识,他也熟悉了对方的脾性。
好吧,没有这么久的认识,也就第二次认识。
“不是我不帮你,是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的,我的客户虽然多,可都是要买房的人。”
“好吧。”杨鹏有点小失望,他是真的很想要这个冠军,奈何有了天时和地利,就是人和少了点。
明明他有客户,可偏偏吧,好几单都要延后签。
所以,假如周文惠愿意帮他,他还真没什么不好意思的。
毕竟他胃不好,医生说他要多吃点软饭。
“这样吧,如果我有租赁的客户,就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤,也就说道。
“感谢感谢。”杨鹏见状,连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。
“你这家伙.....”周文惠哭笑不得,她还是第一次见这么不要脸的人。
随后两人聊了几句就告别了,毕竟还在上班呢。
杨鹏也没有把这话放在心上,终究还是要靠别人的,而且周文惠一个做买卖的,租赁的客户不多,就算有,明天也是最后一天了,运气不可能这么好的。
“那再见啦。”周文惠笑了笑,露出虎牙,很是可爱。
是啊,长得这么漂亮,还长得这么可爱,专业知识还硬,客户不跟她成交跟谁成交。
最重要的是,有先天优势就算了,还这么努力,堪称中介的女神也不为过。
“我得了冠军,请你吃个饭?”杨鹏有点羞涩的说道,说到底,他还是第一次约人。
“不行,说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。
“好咯。”
“不过要是得了冠军,倒不是没有商量的空间。行了,走了。”周文惠回头,给杨鹏留下了个婀娜的背影。
杨鹏想了想,她这是答应了?
自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了?
呸,明明就是一对天鹅。
杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军!
即使自己到现在一单没开。
但是没关系,咱们有系统。
“系统系统!明明能不能给我开个五六单!”
系统没回应。
“系统系统,你倒是说话。”
系统还是没回应。
得,这不过是个会给任务的工具人罢了,又不是智能的。
杨鹏也就放弃了,他回到店里,发现店里的几个买卖人正在闲聊,聊的内容就是自己。
“这杨鹏,倒是挺适合当中介的,想法倒是挺多的。”
“看出来了,每天都拿着一大份A4纸,也不知道他在搞什么。”
“可惜运气差了点,不然把这个冠军给拿下,对转买卖很有用的。”
“是可惜了。”
说话的是张敏敏哥,和曾春生生哥还有叶杨杨哥。
“对,我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军,看她现在多猛,而且最重要的是人还美。”
“美是美,不过张敏你就别想了,人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。
“谁说的,我长得这么英俊潇洒,说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子,还用手甩了自己长发。
“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。
“啥意思?”
“他让你撒泡尿看看自己。”
“我去,我砍死你,叶杨!”说着,张敏便甩着肥肉上去了。
......
杨鹏笑了笑,也就进去店了,平时在客户面前表现得很严谨得中介,其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈,爱吃烤串的一群人。
以前人们很看不起中介,不信任中介,对中介有偏见,其实那也是那时候的法律,市场等还不成熟,出现了很多“黑中介”,强买强卖,赚差价,什么人都能做,也就在那时,市场被他们做烂了。
而现在的黑中介少了很多。
也正是市场的正规化,法律的健全。
选择一些大型的地产公司,其实还是很安全的,例如我爱某家,恋家等,选择这类大型房子,如果买到了“凶宅”等,都是可以直接退钱的。
杨鹏刚到店里,便看到周全程一脸惋惜的看着自己。
他自然是知道什么原因,对方自然想自己店的夺冠军,这样面子上他也有光,而他觉得自己是很有希望的,不过自己让对方失望了。
六天了,一单也没开,觉得自己不可能夺冠了,自然是觉得可惜。
杨鹏倒是斗志高昂了。
他很喜欢这种高压,更喜欢别人不看好自己。
然后自己在打脸。
不知道为何,这种感觉就是很爽。
“总监说了,明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。
“好。”几个人答应。
“你们在加油加油,还是有机会的,每人开两单,叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道,不过他也知道,应该是没啥希望了。
因为别的店也会这么做,有的经纪人已经开了四单,明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。
还有的租赁经纪人开了三单了。
而他们店就张江开了一单,而他最看好的杨鹏一单都没有....
“经理,明天几点前截止计入开单数?”
“八点准时截止,然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军,对未来转为买卖经纪人很有用得,会提高自己得知名度,而且对积分会很高,积分高的好处你们知道的。”周全超说道。
八点。
行吧,明天尽量把那几个客户约出来签了,那还是有希望的。
杨鹏继续做量化,等到十点才回去。
在床上躺着。
明天?
“什么事情?”金缘看杨鹏这么说,也是询问。
杨鹏一听,金缘不知道这事,那努力一下还是很有可能的!
他急需这一单为自己取得自信。
而且你周全超不是觉得我夺不了冠军?
那我夺给你看。
而且张敏哥,你的火锅我吃定了!
等等,第一单好像还没开,脑补那么多干嘛。
“金姐在国外有所不知,我们小区后面不是有块地么,你应该知道吧?”
“知道。”
“这块地要建学校的事情您知道不?”
“啥,要建学校了?”金缘还真不知道,这几年她一直在国外,哪有怎么回国,她倒是知道后面好像要建什么,不过并不知道居然是要建学校。
她不傻,要是建学校的话,这边的房子是肯定会上涨的。
她之所以想卖,就是买了几年,发现这的价格还没上去,跟买的时候差不多,而货币则是在贬值,那还不如把这卖了,去市区买个小点的房子等升值。
可现在要建学校,那就不一样了,这里价格没涨的原因就是离地铁口不算近,商业配套不够好,学校又远。
可第三期已经建设好了,据说一二层都是商业,地下还有四百米长的步行街,若是加上后面的学校一开发,价格肯定上去。
“真的假的?”金缘要问清楚。
“真的啊,这一栋的业主都知道,不信你可以问问。而且你想啊,这里说实话,之前住宅也不是特别好卖,为什么有人就有人想买你的房子?”杨鹏一副阴谋论的模样,说到底他就是要开这一单,但目的性就是不能过强。
金缘被他这么一说,也有些相信了,她给自己的邻居打了个电话。
“喂,张姐……”
两分钟后,挂掉电话。
她内心有点小波动,自己买的房子,终于要涨价了!
深川,特别看重的就是教育,很多人就是买一套房子加积分让自己的孩子有书读。
有的父母为了让孩子读最好的学校,双双入了深川户口,双双各自名下有套房,努力当第一类人,就可以凭最高的积分读最好的学校了。
当然,这是家庭比较好的。
稍微差一点的家庭,没办法,他们的孩子有书读就可以了。
所以,不论如何,家后面要建学校,肯定会涨价格的!
那还卖个屁啊。
“那就出租吧,你帮我问一下那两个客户还租不租吧,租的话我就在这等,不租的话就算了。”她淡淡的说道。
“好嘞。”杨鹏嘿嘿一笑,便给许诺打电话。
“许姐,搞定了,您这边吃完就过来签约吧。”
“好。”
挂了电话,杨鹏就金缘说道:“金姐,他们等会吃个早饭就过来了,您要是忙,是可以先签的,合同一式三份,不用等他们来也行。”
“也行,回头你把钱转给我就行,我还得去打麻将呢。”金缘说了句,便翻来合同。
随后在杨鹏的指引下,把合同给签了便走了。
没过多久,许诺和王兴起也来了。
“她不是说不出租了么,你怎么搞定的?”一边签合同,许诺一边好奇的问道。
看客户签的差不多了,杨鹏玩笑的说了一句:“山人自有妙计。”
“还卖关子。”
合同一签完,他们便把两押一付和佣金全部给杨鹏转了过来。
终于尘埃落定了。
送走客户,杨鹏才松了口气。
“把单签了?”众人问。
杨鹏点点头。
“可以啊,杨鹏,跟我们说说到底是怎么回事。”张敏说道。
杨鹏就把刚刚的事情给讲了一遍。
“处理得挺好的。”
“其他几个租赁是该学习学习。”
而张江有些郁闷的坐在那,他对杨鹏正有些不爽呢。
早上的时候,经理跟他说了,让刘媛和杨鹏今天开的单都加在他身上,他正高兴呢。