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我是房地产之王

作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万

第十章

书名:我是房地产之王 作者: 字数:3532 更新时间:2024-11-16 18:59:57

周文惠本来也就这么一说,她以为杨鹏会客气一下的。

可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。

这让她很惊讶。

“额.....我就这么一说,你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后,扑哧一笑。

不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。

“你这是骗人你知道么,在古代要浸猪笼的,在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道,经过这么久的认识,他也熟悉了对方的脾性。

好吧,没有这么久的认识,也就第二次认识。

“不是我不帮你,是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的,我的客户虽然多,可都是要买房的人。”

“好吧。”杨鹏有点小失望,他是真的很想要这个冠军,奈何有了天时和地利,就是人和少了点。

明明他有客户,可偏偏吧,好几单都要延后签。

所以,假如周文惠愿意帮他,他还真没什么不好意思的。

毕竟他胃不好,医生说他要多吃点软饭。

“这样吧,如果我有租赁的客户,就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤,也就说道。

“感谢感谢。”杨鹏见状,连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。

“你这家伙.....”周文惠哭笑不得,她还是第一次见这么不要脸的人。

随后两人聊了几句就告别了,毕竟还在上班呢。

杨鹏也没有把这话放在心上,终究还是要靠别人的,而且周文惠一个做买卖的,租赁的客户不多,就算有,明天也是最后一天了,运气不可能这么好的。

“那再见啦。”周文惠笑了笑,露出虎牙,很是可爱。

是啊,长得这么漂亮,还长得这么可爱,专业知识还硬,客户不跟她成交跟谁成交。

最重要的是,有先天优势就算了,还这么努力,堪称中介的女神也不为过。

“我得了冠军,请你吃个饭?”杨鹏有点羞涩的说道,说到底,他还是第一次约人。

“不行,说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。

“好咯。”

“不过要是得了冠军,倒不是没有商量的空间。行了,走了。”周文惠回头,给杨鹏留下了个婀娜的背影。

杨鹏想了想,她这是答应了?

自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了?

呸,明明就是一对天鹅。

杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军!

即使自己到现在一单没开。

但是没关系,咱们有系统。

“系统系统!明明能不能给我开个五六单!”

系统没回应。

“系统系统,你倒是说话。”

系统还是没回应。

得,这不过是个会给任务的工具人罢了,又不是智能的。

杨鹏也就放弃了,他回到店里,发现店里的几个买卖人正在闲聊,聊的内容就是自己。

“这杨鹏,倒是挺适合当中介的,想法倒是挺多的。”

“看出来了,每天都拿着一大份A4纸,也不知道他在搞什么。”

“可惜运气差了点,不然把这个冠军给拿下,对转买卖很有用的。”

“是可惜了。”

说话的是张敏敏哥,和曾春生生哥还有叶杨杨哥。

“对,我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军,看她现在多猛,而且最重要的是人还美。”

“美是美,不过张敏你就别想了,人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。

“谁说的,我长得这么英俊潇洒,说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子,还用手甩了自己长发。

“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。

“啥意思?”

“他让你撒泡尿看看自己。”

“我去,我砍死你,叶杨!”说着,张敏便甩着肥肉上去了。

......

杨鹏笑了笑,也就进去店了,平时在客户面前表现得很严谨得中介,其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈,爱吃烤串的一群人。

以前人们很看不起中介,不信任中介,对中介有偏见,其实那也是那时候的法律,市场等还不成熟,出现了很多“黑中介”,强买强卖,赚差价,什么人都能做,也就在那时,市场被他们做烂了。

而现在的黑中介少了很多。

也正是市场的正规化,法律的健全。

选择一些大型的地产公司,其实还是很安全的,例如我爱某家,恋家等,选择这类大型房子,如果买到了“凶宅”等,都是可以直接退钱的。

杨鹏刚到店里,便看到周全程一脸惋惜的看着自己。

他自然是知道什么原因,对方自然想自己店的夺冠军,这样面子上他也有光,而他觉得自己是很有希望的,不过自己让对方失望了。

六天了,一单也没开,觉得自己不可能夺冠了,自然是觉得可惜。

杨鹏倒是斗志高昂了。

他很喜欢这种高压,更喜欢别人不看好自己。

然后自己在打脸。

不知道为何,这种感觉就是很爽。

“总监说了,明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。

“好。”几个人答应。

“你们在加油加油,还是有机会的,每人开两单,叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道,不过他也知道,应该是没啥希望了。

因为别的店也会这么做,有的经纪人已经开了四单,明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。

还有的租赁经纪人开了三单了。

而他们店就张江开了一单,而他最看好的杨鹏一单都没有....

“经理,明天几点前截止计入开单数?”

“八点准时截止,然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军,对未来转为买卖经纪人很有用得,会提高自己得知名度,而且对积分会很高,积分高的好处你们知道的。”周全超说道。

八点。

行吧,明天尽量把那几个客户约出来签了,那还是有希望的。

杨鹏继续做量化,等到十点才回去。

在床上躺着。

明天?

杨鹏带着客户准备去看房子时,远处的王巡猛吸一口烟,然后把烟头丢在地上,用脚踩了踩。

他越看杨鹏越觉得不爽,他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。

杨鹏自然不知道即将会发生什么,他正在带着客户。

以很娴熟的专业术语,把这个小区夸的天花乱坠,不过他也不是瞎夸,而是有根据的夸,毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。

也很明白这个楼盘的缺点是什么,不过这缺点对于租户来说就很小了,基本没有。

那就是这里离学校太远了,不是所谓的学区房。

而后面的旧改在建学校,等学校建起来,他们这个小区是绝对会涨价的。

可这个跟租户关系不大的。

“我们这个楼盘,实在是太适合居住了,环境绿化好,特别是我们这二期的住宅,绿化率达到40%,容积率也只有2.2%,居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有,马路对边就是商业综合体万克里,走后面那条小桥五分钟就到了,后面还有个小菜市场……”杨鹏走在路上,一边为方颜介绍着。

很快,他就看到业主了。

业主是一个带着金链子的男人。

还是一个光头,看着凶神恶煞的,不过在打电话时的判断,应该不是那种很恶棍的人。

所以杨鹏稍微走快一点,跟这个光头黄强打一下招呼。

“黄先生您好,我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏,您叫我小鹏就好。”

“好嘞,兄弟。”这黄强长的凶神恶煞,带着金链子,有纹身,不过说话声还是挺温柔的,也让杨鹏稍微放心了一下。

“黄先生,这位是客户方女士,这位是她的朋友,也是我们这个小区的住户陈女士。”

“陈女士,这位是业主黄先生。”

杨鹏两边都介绍了一下。

黄强看了杨鹏一眼,心想这小伙子不错啊,这图片才刚发过去,居然这么快就带客户过来看房子了。

不过表面上还是没有表现出什么的。

“您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。

方颜还是很自信的,一点也没有被黄强的形象给吓到,反而是主动伸出手向黄强握手。

不过也是她长的还是很可以的,腿长貌美,自然是我自信,加上年龄也不小了,见识的人和东西多了,自然不会因为这样容易胆怯。

“您好。”方颜也是个伸手。

“走吧,上去看房子吧。”客户和业主都在这了,杨鹏是中介,自然要主导这个场面,虽然在场,他的年龄最小。

甚至有一点怯场,可他还是稳住了。

既然有业主带路,那自然是不用担心保安会拦截的问题了。

杨鹏自然是向方颜继续介绍这个小区的环境等等。

“小伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来说了一句,他是这里的住户,肯定对这里也很熟悉,一些点被杨鹏说出来后,他自己也是有感同身受的。

因为确实就是如此。

来自黄强的好感度+3

来自方颜的好感度+2

嗯,看来一切都挺顺利的。

坐电梯,开门,进房子。

等到进去这套房子的时候,杨鹏着实觉得这单能拿下来了。

他的父亲就是一个承包装修工程的小包工头,杨鹏从小耳濡目染,对装修的东西或多或少懂一点。

这房子的装修着实是下了重本的,从餐厅到客厅,从侧卧到主卧,弄弄的法式装修风格,每一个地方都有那种很强烈的细节感。

如果说是国内常见的装修风格,杨鹏还是可以扯两句,不过这个风格他一点儿也不了解,他就不想说了,这些人看着懂得东西不少,别言多必失了。

这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡,而杨鹏则说不用。

倒完咖啡,方颜问了一句,“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的,能不能给我们讲讲你这房子?”