我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第八章
周文惠本来也就这么一说,她以为杨鹏会客气一下的。
可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。
这让她很惊讶。
“额.....我就这么一说,你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后,扑哧一笑。
不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。
“你这是骗人你知道么,在古代要浸猪笼的,在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道,经过这么久的认识,他也熟悉了对方的脾性。
好吧,没有这么久的认识,也就第二次认识。
“不是我不帮你,是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的,我的客户虽然多,可都是要买房的人。”
“好吧。”杨鹏有点小失望,他是真的很想要这个冠军,奈何有了天时和地利,就是人和少了点。
明明他有客户,可偏偏吧,好几单都要延后签。
所以,假如周文惠愿意帮他,他还真没什么不好意思的。
毕竟他胃不好,医生说他要多吃点软饭。
“这样吧,如果我有租赁的客户,就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤,也就说道。
“感谢感谢。”杨鹏见状,连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。
“你这家伙.....”周文惠哭笑不得,她还是第一次见这么不要脸的人。
随后两人聊了几句就告别了,毕竟还在上班呢。
杨鹏也没有把这话放在心上,终究还是要靠别人的,而且周文惠一个做买卖的,租赁的客户不多,就算有,明天也是最后一天了,运气不可能这么好的。
“那再见啦。”周文惠笑了笑,露出虎牙,很是可爱。
是啊,长得这么漂亮,还长得这么可爱,专业知识还硬,客户不跟她成交跟谁成交。
最重要的是,有先天优势就算了,还这么努力,堪称中介的女神也不为过。
“我得了冠军,请你吃个饭?”杨鹏有点羞涩的说道,说到底,他还是第一次约人。
“不行,说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。
“好咯。”
“不过要是得了冠军,倒不是没有商量的空间。行了,走了。”周文惠回头,给杨鹏留下了个婀娜的背影。
杨鹏想了想,她这是答应了?
自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了?
呸,明明就是一对天鹅。
杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军!
即使自己到现在一单没开。
但是没关系,咱们有系统。
“系统系统!明明能不能给我开个五六单!”
系统没回应。
“系统系统,你倒是说话。”
系统还是没回应。
得,这不过是个会给任务的工具人罢了,又不是智能的。
杨鹏也就放弃了,他回到店里,发现店里的几个买卖人正在闲聊,聊的内容就是自己。
“这杨鹏,倒是挺适合当中介的,想法倒是挺多的。”
“看出来了,每天都拿着一大份A4纸,也不知道他在搞什么。”
“可惜运气差了点,不然把这个冠军给拿下,对转买卖很有用的。”
“是可惜了。”
说话的是张敏敏哥,和曾春生生哥还有叶杨杨哥。
“对,我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军,看她现在多猛,而且最重要的是人还美。”
“美是美,不过张敏你就别想了,人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。
“谁说的,我长得这么英俊潇洒,说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子,还用手甩了自己长发。
“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。
“啥意思?”
“他让你撒泡尿看看自己。”
“我去,我砍死你,叶杨!”说着,张敏便甩着肥肉上去了。
......
杨鹏笑了笑,也就进去店了,平时在客户面前表现得很严谨得中介,其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈,爱吃烤串的一群人。
以前人们很看不起中介,不信任中介,对中介有偏见,其实那也是那时候的法律,市场等还不成熟,出现了很多“黑中介”,强买强卖,赚差价,什么人都能做,也就在那时,市场被他们做烂了。
而现在的黑中介少了很多。
也正是市场的正规化,法律的健全。
选择一些大型的地产公司,其实还是很安全的,例如我爱某家,恋家等,选择这类大型房子,如果买到了“凶宅”等,都是可以直接退钱的。
杨鹏刚到店里,便看到周全程一脸惋惜的看着自己。
他自然是知道什么原因,对方自然想自己店的夺冠军,这样面子上他也有光,而他觉得自己是很有希望的,不过自己让对方失望了。
六天了,一单也没开,觉得自己不可能夺冠了,自然是觉得可惜。
杨鹏倒是斗志高昂了。
他很喜欢这种高压,更喜欢别人不看好自己。
然后自己在打脸。
不知道为何,这种感觉就是很爽。
“总监说了,明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。
“好。”几个人答应。
“你们在加油加油,还是有机会的,每人开两单,叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道,不过他也知道,应该是没啥希望了。
因为别的店也会这么做,有的经纪人已经开了四单,明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。
还有的租赁经纪人开了三单了。
而他们店就张江开了一单,而他最看好的杨鹏一单都没有....
“经理,明天几点前截止计入开单数?”
“八点准时截止,然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军,对未来转为买卖经纪人很有用得,会提高自己得知名度,而且对积分会很高,积分高的好处你们知道的。”周全超说道。
八点。
行吧,明天尽量把那几个客户约出来签了,那还是有希望的。
杨鹏继续做量化,等到十点才回去。
在床上躺着。
明天?
“心里的花,我像要带你回家……”
坐在店里,外面播放着最近正火的抖音神曲,他有些不耐烦。
今天第十天上班,杨鹏就在店里等待上门客的到来,这段时间是租赁的淡季,而他入职十天还没开单,经理也开始念叨他了。
坐了老半天,终于有一个中年妇女走了进来。
其他几个平时看见客户就激动的租赁同事,今天居然没人主动问好,让他觉得有点奇怪。
“您好,请坐,请问有什么可以帮助您的?”杨鹏把军训里面的学到的接待客户的那套知识活学活用。
“我找你们店的王巡,他在这吧?”中年妇女语气不冷不热的说了一句。
得,这客户是别人的。
“在,我去叫他。”前台只有三个位置,而租赁有五个,所以一般是前面的位置轮流坐的。
杨鹏走到办公区,开口道,“王哥,你客户找你呢。”
“我听到了。这样,我跟你商量个事,这客户,我带了四五次了,太水了,2500的价格还要求这么多,我不是很想带,你要的话,这个客户让给你,成了算合作怎样?”王巡中年人,个子小,不到一米六,看着很是精明。
杨鹏一想,一个租客看了四五次房,那确实挺水的,不过他一个新人,拿一个水客多刷带看也挺好的,熟盘和锻炼一下自己。
“我那个同事他今天不太舒服,今天我带你去看房子吧。”杨鹏走到客户面前微笑的说道。
“噢,也行。”中年妇女没说什么。
杨鹏问好基本的需要之后,便用link系统(恋家的工作系统)匹配了四五套房子,然后便准备带客户过去看房子了。
“这个客户不好搞,王巡带她几次总共看了好几个小区,看了二十多套房子她都没订下来。”旁边的女同事趁客户不注意,偷偷跟杨鹏说了一句。
其他几个人也是摇摇头,表示这客户不好搞。
“我知道,当熟悉房子吧。”他笑了笑,便紧紧的跟上了客户。
“叮,房地产置业大师系统开启。”
宿主:杨鹏
级别:菜鸟
熟盘程度:Lv1级——
口才得分:Lv2级——
专业知识:LV1级——
这个声音着实把杨鹏给吓了一跳,随后便看到自己脑袋壳子里多了张页面,一些数据显示在上面。
我去,是系统!
看着上面自己的成绩,属实惨啊。
不过没办法,中介,房地产经纪人,都是从小白开始的。
新手礼包:客户成交,获得礼包,系统将会辅助宿主完成带客行为。
还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
“这是个需要大面积空房的客户。ps:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
职业素养不过关!
不过还可以补救。
“刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
陈芳平好感度+5
原来她叫陈芳平啊……
看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
“不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
“陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
杯中水,八分深。
她很满意。
她接了过来,杯子温的。