重生美国唐人街
作者:睁眼睛睡觉的鱼 | 分类: | 字数:105.1万
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第134章 便利店(上架第六更6/10,求订阅,收藏,票票)
夏国发生的这些布二言每天都能通过公司内部邮件了解,布二言知道网吧已经度过了无序发展的开端,进入了大型连锁争霸的时代。马上还会随着硬件的发展进入更新换代的热潮。
布二言之所以这个时候进入这个行业,一方面是推广一下SUN处理器的个人电脑,另一方面就是想推广一下Solaris服务器系统的商业终端系统--SUN个人电脑系统。
先从网吧这个特殊行业进行推广,SUN配合着Solaris服务系统能更加优越的发挥出SUN处理器的优势,这就造成了一个SUN电脑要比IBM组装机或者品牌机性能更好!非常直观的就能看出来。
当然两者的差别是有但也没有这么夸张,这一切都是刻意为之的,但是不管怎么说,SUN提供了一个方案,比intel+Windows更加好的方案!
布二言在比弗利给小儿子刚刚庆祝完百天,虽然布二言一年心心念的想要个小棉袄,但是又一个小棒槌的诞生一样让布二言高兴。
这次布二言决定不找邱大师批字了,自己抱着字典啃了两天终于选了一个布渝迪,渝通虞和宇,迪通弟意思就是布拓宇的弟弟。这个名字可把双双高兴坏了,天天守着弟弟,生怕妈妈给饿着了。
这是布二言也要出发前往夏国,这次疫情虽然造成了很多伤亡,但是也催生另一个领域的飞速发展。
继阿里九九之后,猫淘也诞生了,另外狗东也出来了,夏国的两大电商就是在这么一个大环境下应运而生。
布二言本来也想发展电商服务的,后来一琢磨还是算了。毕竟自己是一个外国人,再怎么强调美籍华裔也没用,自己父母亲人都在美国。而自己在夏国的投资已经开始触碰到警戒线了,大量的固定产业和拥有大量的员工也算是自保的一个手段。
所以发展电商就没有必要了,自己完全可以自己玩啊!
如今已经有商超,再开一个711便利店就可以,将自己的零售触手彻底占据夏国的每一个角落。
想到就去做,依然是购置房产。这倒不是布二言热衷买房,而是如果你现在不买,等过两年你就是给房东打工的高级打工仔。
如今各地唐人街西餐的经理都快成了职业地产商了,没事就去打听哪里有房子出售,如今更是要在各个小区,人口密集区找房子了,而且公司已经开始了第二轮的购地建造员工宿舍区,这次将是全国所有城市员工达到一百名的都将建造宿舍区。
这次大笔的投资走的是银行贷款,通过孙老直接申请了七年的50亿美元贷款,跟上一笔的30亿美金到时候一起归还本息。
孙老算是看明白了,布二言就喜欢这种零碎化的连锁投资。一个两个店铺没多少钱,但是加起来一算超乎想象,就像现在一般人都没有在意过的唐人街集团已经是一个庞然大物了。
单单目前在夏国拥有的商铺就有近万家,而且都是大型商铺。再加上这次依照布二言所说的万家连锁,真不知道最后会发展成一个什么样的怪物集团,就连自己这帮人都看着有点夸张。
“放心,这些产业都在夏国国内,你觉得我会犯傻吗?”布二言自然明白孙老的意思,亲政府远政治吗!自己比任何人都理解的。
“行,你明白就好,这个你签下,还跟上次一样!三个点,这可比你在美国的利率低得多了!”
“呵呵,确实挺低的,我在美洲银行有个一百亿美元的贷款,他们给我的最低利率也是5个点。”
“你看,这就是我们的诚意了!”
“那可不是了!你能让我把钱转到国外投资吗?”布二言轻飘飘的拆穿孙老的把戏,协议上白纸黑字只限于在夏国投资使用。
“要没有这个条件,你以为能给你这么大的额度还给你这么低利息吗?你想一下你那这钱每年挣得利润有多少?国外的投资能有你在夏国这么挣钱?”
孙老没好气的说道,不说别的但是这个额度都不是随随便便能批下来的。要不是确定布二言有这个还款能力,即使自己也没有权利批复这么大的额度。
“都明白,要不我也不会来你这里贷款了不是吗?要知道但景色网吧的电脑设备我就投进去了差不多15亿美元了!”布二言算了一下在夏国的总投资早就超过100亿美元了,而且自己在这里担保的还是希尔顿酒店,而不是唐人街集团。
毕竟目前希尔顿酒店还没有并入唐人街集团。
就这样布二言开始了最后的疯狂投资,上百亿的资金砸进房市里并没有引起什么波澜,如今夏国房价每平平均只要5000每平,这还是商铺价格,住房价格大概在3800,地价只有1000多点。
首先是一万家的便利店选址,先将各地市的房源汇总起来,然后挑选合适的,这个事情不难就是有点繁琐而已,先是每个地市根据等级划分分配多少店铺名额,然后哪个地方适合?不能扎堆,要兼顾一下整个市场。
将这些繁琐的事情交给下边的人专门处理,很快就挑选出来了一万家,都符合要求。
最后统计了一下竟然还没有花够一百亿,可见现在的房价有多低了,这可是平均要求200平米的便利店!
然后就是各地区员工人数超过100名的地方选址建员工宿舍。这个是这次投资的大头。因为你不能因为只有100多名员工就建一个100户的小院子啊!所有宿舍的建造都是按照3000户,5000户承建的,若不然成本投入就不划算了。
最后统计了一下单单的土地价格就需要近200亿的支出,其它的建筑成本差不多要近千亿了。贷款的四百多亿足够开便利店和购置土地费用已经前期的施工,然后算上唐人街自身的造血能力,足够支撑后期的费用。
这个将是布二言在夏国所有员工的宿舍,完成后将会提供一百二十多万户的住宅,公司目前才有五十多万员工,而且还有一部分员工并不需要公司提供的住宿。