实际上，现在的秦汉初并没有决定要购买这四合院。

主要是钱不够！

2007年年初的时候，秦汉初有三百万的企鹅股票。

经过这半年的相继投资，他已经有五百多万元的企鹅股票。

就算加上万泉家园的房子，总资产也就才七百万而已。

虽然四合院有不错的升值空间，但让秦汉初套现股票，那是不可能的。

刚才秦汉初已经在心里算了一笔账。

他现在持有八十多万股的企鹅股票。

而未来的股价是400多元一股。

也就是说，仅仅秦汉初现在持有的股票，便价值三亿多元。

秦汉初并不是专业的股民，所以他并不知道企鹅会在2014年进行一次拆股。

每一股拆成五股！

也就是说，他的八十万股将变成四百万股！

用四百万乘以每股400元的价格，那可是接近16亿！

如果秦汉初知道中间有拆股这事，他绝对不会买万泉家园的房子。

甚至他会把所有的钱放进企鹅的股市。

但没办法，秦汉初的上一世也只是普通人，他哪会知道自己会重生？

“行，进来看看吧。”

在房产销售的带领下，秦汉初走进了这套四合院。

与其他的四合院相比，这套四合院看上去要更新一些。

“原房主在十年前修缮过，所以不重装也能住！”

“最重要的是，这一套有完整的产权，而且有房产证。”

“在京都，有完整产权的四合院可不算多。”

房产销售一边说着，一边带着秦汉初逛了一遍四合院。

说实话，秦汉初对这个四合院很满意。

三百六十平，作为公司的办公场所也足够了。

思索着，秦汉初问道：“这四合院能贷款购买吗？”

“您成年了吗？”房产销售问道。

秦汉初点头：“嗯。”

“这套四合院有完整的产权，所以可以贷款。”

“不过你未必符合要求。”

房产销售说道。

秦汉初问道：“有什么要求？”

“首先，你得有抵押。”

“除了抵押之外，你还得有银行的资金流水。”

房产销售回答道。

听到这话，秦汉初的眼睛亮了起来。

如果能贷款买下来，那就合适了！

“我在万泉家园有一套一百四十平的住宅，全款买的。”秦汉初道。

听到这话，房产销售的眼睛顿时睁大。

这还真是一个富二代？

作为房产销售，他很清楚秦汉初的房子值多少钱。

“但银行流水您有吗？”房产销售问道。

“每个月近四十万的银行流水，应该可以吧！”

这半年来，秦汉初的稿费以及公司的营收都在增长。

现在的月收入，已经稳定在四十万左右。

房产销售惊讶的睁大眼睛。

一个月四十万的流水？

这是家里给的生活费吗！

“流水够了，但最好要有公司的证明。”房产销售急忙道。

“我自己有一个传媒公司，这应该不成问题。”

得到这个回答，房产销售笑道：“那就剩最后一件事了，二手房需要交百分之三十的首付，也就是二百一十万！”

听到这话，秦汉初有些郁闷了。

他手里现在没这么多钱。

“给了联系方式，我回去跟家里商量一下。”秦汉初拿出手机说道。

“好嘞。”虽然知道秦汉初也许不会买，但房产销售还是把自己的联系方式留给了秦汉初。

回家的路上，秦汉初一直在思索着从哪搞二百万。

要是这四合院能等他五个月就好了！

实在不行，只能暂时放弃。

如果五个月后它还在，秦汉初就狠狠心贷款买了它。

这套四合院在未来至少能卖三亿以上。

就算不卖，自己住也是可以的，住四合院绝对比住楼房更舒服。

“要不把小说的影视版权给卖了？”

突然间，秦汉初的脑袋里蹦出这么一个想法。

这好像是来钱最快的唯一渠道。

想到这里，他赶忙赶回了家里。

跟父母、小鱼打了招呼，秦汉初回到了自己的房间。

掀开笔记本，秦汉初给编辑剑锋发了一条信息：“大佬，某点有没有兴趣收购我两本书的影视版权？”

魔都某点编辑部。

看到秦汉初的信息，剑锋急忙把吴辉喊了过来。

得知秦汉初要卖两本书的影视版权，吴辉对剑峰道：“问问多少钱？”

秦汉初看着剑锋的信息，回了一句：“四百万，两本！”

十五年后，网络小说的影视版权普遍在500万左右。

秦汉初用四百万卖掉两本书的影视版权，这相当于丢了六百多万。

但从另一方面来说，四合院的升值绝对可以弥补这块亏损，并且赚的更多。

过了许久，剑锋回了信息：“有点贵！”

秦汉初就知道对方会这么说，毕竟现在的改编市场并不算大。

某点将版权拿在手里也只是一种投资。

“能出多少？”秦汉初问道。

片刻后，剑锋回了一句：“三百二十万！”

秦汉初要价四百万，目的便是让对方有砍价的空间。

如果他一开始就要三百万，对方绝对会砍到二百多万。

虽然价格很满意，秦汉初还是等了一会儿才回了一句：“好吧，我急用钱，就三百二十万！”

“你要钱干嘛？”剑锋好奇问道。

秦汉初直言道：“买套四合院！”

“你傻呀，有这钱买楼房不好吗？四合院早晚被淘汰。”剑锋道。

“比较喜欢。”秦汉初可不会去解释，他接着说道：“什么时候签合同？”

“随时都可以。”剑锋回答道。

跟剑锋约好了时间，秦汉初给王铮打了一个电话。

这次去签约还得带着他一起去。

走出房间，秦汉初对秦大龙二人道：“爸妈，明天我要去一趟魔都，你们在这住两天。”

“你忙就好，我们会照顾好小鱼。”秦大龙道。

“那我先出去给你们买些菜放家里。”秦汉初道。

“汉初。”秦大龙喊住了秦汉初，欲言又止。

秦汉初纳闷道：“有什么事？”

秦大龙清了清嗓子，说道：“犯法的事情一定不要做，老老实实做人。”

秦汉初愣了一下，虽然不知道秦大龙为什么会这么说，但他还是微笑道：“放心好了，我有分寸。”