“为什么要先对渔人广场下手？”

我一边查看三个案子的资料，一边问了一句。

投资我不懂，每一步行动都要问问原由原因，这也是一种学习嘛。

岚姐道：“这方面的事情，就让胖子来说吧。”

岚姐对投资也并不精通，只比我强些有限。

胖子干咳一声，接过话茬：“渔人广场这个项目，陈默前前后后已经砸进去了四五亿。不过即便如此，他也是比较小的股东之一。之前这个广场还没建成，他是只有投入没有收入，但现在渔人广场已经建成了，已经开始创收了……不，应该说已经有很多的收益了。”

“明哥，这个时候，咱可不能眼看着陈默越来越有钱啊！”

我大致上是听明白了，但还有个疑惑。

“文化广场怎么收回头钱？”

在我印象中，文化广场就是玩的地方，购物的地方，这地方能怎么赚钱，我是一窍不通，怎么花钱我倒是知道的门清。

胖子详细解释道：“一是靠销售，二是靠租金，三是靠自主经营，四是靠广告投放。”

“文化广场嘛，店铺多达上百家，还有配套的歌厅舞厅电影院，更有酒吧夜总会之类的。一般的店铺，承租出去能收租金，直接卖商铺更赚钱，再有像酒吧夜总会之类的，经营得好，日进斗金都不是问题。再说广告投放，渔人广场应用了最新的电子大屏，在大屏上投放广告，那都是按秒计费，一天下来，收益着实不菲。”

稍顿，胖子郑重的道：“最重要的是，文化广场的持有人，可以用文化广场为抵押，从银行贷款。”

胖子道：“根据兔子传回的消息，咱们暗中弄过去的十亿，主要就被陈默用来从对家手中收购渔人广场了。我猜测，他这么做是想用文化广场贷款……如果渔人广场真的一整个都被他收入囊中，到时他用广场作为抵押，他能贷出来的钱，别说十亿，二十亿都打不住！”

我扬了扬眉，心里一动，要是这样的话……

我正想的出神，岚姐突然道：“根据兔子传回来的信息，渔人广场共计商铺一百三十五家，目前正在预售。我觉得，咱们可以先……”

不等岚姐说完，我突然抬手打断：“这么做不妥，我觉得第一刀不应该砍在这。”

岚姐，陶静姝，胖子，胡三，几人都不解的看向了我。

陶静姝道：“明哥，这个时候咱们如果不对渔人广场开刀的话，陈默只会越来越有钱，而咱们这边，现在可动用的资金，只有五千万了。”

胖子思考了一下，问道：“明哥，你有什么想法？”

我点了根烟道：“我想让陈默去花钱，最好他今天就把我们给他的十亿资金都花喽！”

几人相互对视一眼，依旧不解，唯有岚姐眼睛一亮，说道：“你是想让陈默押宝压在渔人广场这个项目上，想用这个项目把陈默掏空？！”

我笑了笑，要说默契，还是岚姐跟我更默契啊。

胖子思虑片刻，忧心忡忡的道：“明哥，这会不会不妥啊，渔人广场的商铺正在预售，每卖出去一个商铺，他陈默就能分到一笔钱，长此以往，他的钱永远花不完。”

我摆摆手：“咱们可以在别的地方让他把这个钱花出去。”

胖子眉头紧锁，推了推眼镜道：“明哥，重点的不在这，要是渔人广场整个都归了陈默，陈默就能去贷款了……不，不用整个归他，只要他跟另外的几个股东协商好了，成立一个皮包公司，然后就能用这个项目去贷款。到时候，咱们可就坐蜡了。”

我笑了笑，笃定道：“陈默不会以这种方式贷款的，他一定会把整个渔人广场都收入囊中。”

胖子愣了下，问道：“为啥？”

我淡淡道：“因为陈默想还我们那十个亿。如果他跟人一块去贷款，贷出来的钱就不完全归他，就算勉强够十个亿，那他换了我们钱之后，也没有别的流动资金了，他是不会干这样的事的，除非他能一口气贷出来十五个亿，他才会用你说的那个办法。”

不等胖子再说话，我又道：“当然，你说的也有道理，所以我是不会等到他去贷款的。等咱们给他的那十亿被花的差不多的时候，就是咱们动渔人广场的时候。”

“到那时，他一定会进一步融资，这时候我们的机会就来了。即便不能靠着这次的机会一举拿下百分之五十以上的股份，也必定能接近这个数……”

“接下来，咱们完全可以让陈默去贷款，然后咱们继续搞黑搞臭渔人广场，那陈默就将面临银行追债的问题，甚至银行会追回贷款，银行嘛，怎么可能会做亏本的买卖呢？”

我淡笑一声，继续道：“在这种情况下，陈默能走的路就不多了，要么继续融资，要么把渔人广场交给银行。不管他怎么选，对我们只有好处而没有坏处。选择前者，能让我们彻底控股豪峰金融，选择后者，对陈默则是一次重创！”

可能我的话比较复杂，说的白一点就是，我故意让陈默把手头的钱都花到渔人广场这个项目上，等他手头的钱花的差不多了，我继续给他融资，争取控股，能控股最好，不能控股也无妨。

然后，当陈默自以为能用渔人广场去贷款的时候，其实就是他落入陷阱的时候。只要他贷了款，我就往死里搞他，逼银行追债，也逼陈默继续融资。

而这次之后，我有极大的概率，能直接控股豪峰金融。

总之，就是逼着陈默去借钱借钱再借钱，借到他无力偿还，只能变卖家产。

我的计划，如果套上金融那套，听起来有些绕，但如果减去金融因素，就会比较好理解。

等我深入检出的说完，胖子恍然大悟的道：“哦，原来这是个连环套！”

我点了点头，笑道：“就是这个意思。”

稍顿，我继续道：“陈默最近不是在用咱们给他的钱大肆收购渔人广场的所有权嘛，那就让他专心搞这事去吧，咱们的第一刀就朝……兴隆华府投资案下手！”

岚姐点了点头表示赞同，并道：“说起来，其实兴隆华府的房子已经卖出去一期了，二期也要卖了，三期离卖倒是还早。”

盖房子卖房子这事很有意思，房子还没盖呢，就先开始卖了。一期二期三期，甚至还有四期五期六期。买房的人也不管房子质量究竟如何，反正卖房子的红口白牙一说他们就都信了，然后在没看到房子的情况下，就掏空了毕生积蓄买房。

真等买到豆腐渣工程的房子，那是一哭二闹三上吊。其实买到了豆腐渣工程的房子还算好的，起码看见房子了，有的小区直接就烂尾了，老板也跑路了，那些已经买了房子的人，哭都没地方去哭。

也正是因为有太多烂尾楼的事情，所以这年头想搞臭一个楼盘，办法太多了。