商铺那边的通知没等到，2009年已经过去，迎来2010年，趁着元旦节电器商城搞活动，陈琳把5套房的电器配齐了。

呃，也不算全部配齐，出租的4套房没安装空调，陈琳想着这两年也租不上价，而且现在的空调是真的贵，一套二的房子就需要3个空调，这又是不小的一笔钱。

考虑了一下，还是先不装，以后要是租金上涨再说吧，反正C城夏天也不是很热。

自己住的那套房，当然是要装空调的，陈琳还淘了些好看的窗帘，各种摆件，总之自己住的地方，怎么舒适怎么来。

现在万事俱备，就等年后搬家。

自己虽然不着急搬家，但是收租的事可以提上日程了。

陈琳去小区门口的房屋中介，把4套房都挂上去，参考同小区的租金价格，定了1200/月的价格。

结果挂上去不到2周，4套房都租出去了，毕竟全新装修，全新的家具家电，一般去看房的都很满意。

于是，2010年初，陈琳终于当上了包租婆，每月能收租4800元。现在就等着看商铺，什么时候能租出去。

这一等，就等到1月底，张姐终于给陈琳打电话，说已经正式下发通知，城西夜市改为城西美食街。

铺子的价格也再次暴涨，最高已经有人出到80万，租金看具体位置，从4200/月到5500/月的都有，陈琳的商铺虽然不是最好的位置，也是能排到前5位的，应该能租5000出头。

张姐问她是什么打算，是出售还是出租，不管是出售还是出租，现在都很抢手，已经有好几拨人来打听过。

陈琳知道后面价格肯定还会上涨，当然不愿意卖，先租出去再说，张姐建议说先喊价5300/月。

这次很快，才过去3天，张姐又打电话过来，说有人要2间一起租，让她抓紧时间过去签合同，看来果然很抢手。

陈琳当然要抓紧时间，早一天就能多收一天钱，周六一大早就开车到了L市，张姐这边早就准备好了合同。

来签合同的是两口子，看样子40多岁的样子，在原来城南的老美食街做汤锅生意的，已经做了10好几年。

这次突然说要搬迁，等他们得到消息的时候，已经晚了，想要过来这边买铺子，已经没人愿意卖。

最后实在没办法，只能租铺子先把生意做起来，他们不只租陈琳这2间，隔壁相邻的还租了2间，看来生意做得不小。

签合同前，还问陈琳真的不考虑卖吗，他们可以在80万的基础上再加点，陈琳还是拒绝了。

合同签的2年，租金半年付一次，合同到期后，根据市场行情，双方再另行协商租金价格，同等价格下，优先租给他们。

陈琳估计，2年后，至少能涨10%。

现在铺子也租出去了，陈琳算了一下，只是收租每年就有18万多，再加上工资，年收入已经超过20万。

以重生前2023年C城的收入水平来看，这都算是高的，更何况现在才是2010年。

之前买了家具家电，陈琳的存款大幅缩水，只剩14万多，结果这一下又收几万房租，现在加起来又有了22万。

陈琳也不存什么定期，这点钱也没存的必要，也不太看得上每月几百的那点利息。

果然是膨胀了，上辈子每次充交通卡，还心疼每月200块的交通费，现在连几百的利息都看不上。

不过，这种不用一块两块计算着花的日子，真是舒服。

总结重生这一年多的收获，房子有5套，铺子有2间，算是为以后的生活，打下了坚实的基础。

虽然没有大富大贵，小富即安是够了的。

忙忙碌碌的一年，又到了发年终奖的时间，今年陈琳跟何小雪都拿满了一年的，一人4600元。

陈琳没什么感觉，何小雪依然激动，食堂也不想吃了，中午非要拉着陈琳去外面吃小炒，说是要庆祝一下。

陈琳觉得没什么值得庆祝的，但还是陪着一起去了。

两人点了个沸腾鱼，一个干锅土豆，一个蔬菜汤，两人AA，一人花了17元，吃得心满意足。

今年采购年货，陈琳自觉算是个小包租婆了，自然更加大气。

进到超市，不需要看价格，只要是喜欢吃的，就往购物车里放，各种散装的糖果、巧克力、零食，用最大的袋子，装了5大袋。

去打价的时候，工作人员都多看陈琳几眼。

开心果、松子、腰果、夏威夷果这些，价格都不便宜，以前就买个一两斤的尝下就行，这回直接每样装个5斤。

陈静都吓一跳，怎么买这么多，这都挺贵的，就这些干果就快一千了。

她还不知道陈琳买商铺的事，陈琳小声地说：“这些镇上都没卖的，多买点，给各家都分一点，嘿嘿，我今年又发了点小财。”

陈静都懵了：“你又中彩票了？”虽然是这么说，但明显自己都不信。

“哪有这种好事，一辈子能中一回都谢天谢地了，是其他的，等下回家再跟你细说。”

行吧，看样子这回又赚得不少，看妹妹那得瑟的样子，陈静也不拦着了。

结果就是出超市的时候，陈琳就装了2个购物车，再加上陈静两口子买的，愣是叫了个三轮车，才全部拉到家。

一回到家，陈静就拉着问发财的事，她有点担心妹妹，是不是又去炒股了。

陈琳把买商铺的事，大略的说了下，当然不能说实话，难道说自己知道那里会涨价吗，这也解释不清。

只得又撒了个谎，说是从一个在L城工作的老同学那，听说那边有铺子卖，地段还不错，自己手上又正好有几十万闲钱，就想着买两个铺子。

哪知道突然就大涨了呢，也是运气好，这不就发了点小财嘛。

陈琳都吐槽自己，幸好这是最后一次了，为了编点理由出来，真是脑细胞都不知死了多少。

听完陈琳的话，陈静都麻木了，妹妹最近这一年多，又是中彩票，又是买股票大涨，这回又是铺子，才买几个月，这又翻了几倍。

陈静能说什么呢，一边替陈琳高兴，一边也是感叹，谁能想到，一年多前还什么都没有，现在房子车子铺子都齐了。

自己家也跟着妹妹沾光，房子也全款买了，车子也开上了，现在手里还有几万的存款，以前都不敢想的。

特别是看到现在荣华府的房价，都涨到/平，更是觉得庆幸，幸好当时跟着陈琳买了，要是等到现在，哪能买得起。