玉为媒风转向
作者:风雨踏梦行 | 分类:现言 | 字数:49.9万
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第214章 二次融资太顺了
毕远航被几个人打电话要求入股搞得烦了,就提议暖心养老院的所有股东开会,商量一下二次融资的事情。
尚海玉同意了,宁海涛因为公司事情太多,让毕远航代表他开股东会议,钱灿灿说是身体不好,让毕远航把股东会议内容会后告诉她,其它13个股东都按时参加股东会议了。
毕远航主持会议,他重点说的内容是:马上要把才买的院子利用起来,搞暖心养老院的二期工程,因为他手上有几十个要来入住的人。
魏处长第一个支持,说是要快快建设二期工程,自己手头上也有几十个要入住的人。
暖心养老院的二期工程因为不用建公共场地、活动场地以及管理人员办公的地方,所以决定全部建成入住的房子。
但是和一期工程一样,容积率不能太高,否则住着不舒服,而且为了和一期工程外观看着差不多,以及手续办理等问题,只能建18层。
又考虑现在喜欢一室一厅一厨一卫的人比较多,还要顾及魏处长介绍的一群收入不高的人员,建两个人住的房子……
尚海玉提出来,暖心养老院发展的步子不能迈的太快了,这次只能建一栋楼房,剩下的土地搞成花花草草,以后再说,因为暖心养老院的入住率还是不稳定的,暖心养老院经营时间不长,要稳扎稳打的发展。
夏文风这次就是打酱油的,坐着听大家发表意见,他支持尚海玉的建议。
尚海玉又说:“我已经找人估算现在暖心养老院的价值,初步估算是价值4.6亿人民币,比当时大家入股的3.85亿人民币多了一些,主要是我们经营搞得好,宣传到位,公司品牌值点钱,加上还有一些赞助的钱物,所以估算了一下,再融资1.4亿人民币即可。
买土地已经花费4千万,加上办理手续已经花费一些钱,这样算下来,大家如果想保持过去的占股比例,要补款,当然不补款,占股比例缩小,我原来投资1.3475亿元,占股35%,现在溢价以后,股份价值1.61亿元,我已经再次投资买土地的3千万,再补1900万,合计投资2.1亿,还是占股35%。
再比如毕远航,他前面投资1155万,占股份3%,现在股份溢价以后价值1380万,他买地的时候已经投资一千万,再补20万,合计投资2400万,占股4%……
其他人可以自己计算一下,老股东优先投资,不够的款再让其他人投资,但是这次最小投资30万,占股0.05%,不能再少了……
还有,让毕远航说一下占股比例多少可以享受啥权利,这样大家投资的时候心里有数”。
很快魏处长知道自己0.1%的股份,原来价值38.5万,现在价值46万,但是他如果想继续占股份0.1%,必须补款14万,魏处长纠结一阵子,再得到毕远航可以给他借钱以后,也答应继续投资。
很快,老股东基本多多少少都再投资一点钱,就连宁海涛也是补了40万,占股3.9%,彭静思补款4万,占股0.16%,因为零头股份计算太麻烦,又担心四舍五入股东吃亏,所以股东多多少少都补了一些款。
会后,新增股东杜静萍投资600万,占股1%,穆建英120万,占股0.2%,楚玉华30万,卢为诚30万,蒋秀娟30万……其他几个人想投资,又没有30万,就筹集一起,找暖心养老院的法律顾问写了协议,合作投资114万,把剩下的一点股份0.19%也投资完了。
二次融资以后,所有股东占股比例如下:
1:尚海玉35%
2:夏文风16%
3:郭顺福10%
4:钱灿灿6%
5:袁光华、叶静敏各5%,合计10%
6:毕远航4%
7:宁海涛、姚月淮各3.9%,合计7.8%
8:左嘉仪2.3%
9:苏婉言1.6%
10:丁新军、杜静萍各1%,合计2%
11:谢文轩0.8%
12:穆建英0.2%
13:合作几个人:0.19%
14:彭静思0.16%
15:魏建国0.1%
16:楚玉华、卢为诚、蒋秀娟各0.05%,合计0.15%
总计96.3%
很快又公布:在暖心养老院管理岗位干满一年开始配股,当然有很多条条框框,但是大家都积极努力,争取能配上股份。
这次股东会议,魏建国强烈要求,管理人员男性65岁以后就不让干了,对此非常不满意,提出强烈抗议,其他股东附和,最后股东商量以后,让医生全面检查完身体没有大的问题,而且对工作负责积极认真,责任心强的管理人员,延长两年工作时间,两年以后身体许可,可以入住暖心养老院干小时工,因为暖心养老院的小时工在身体许可的情况下可以干到70岁。
魏处长要求延长5年,但是尚海玉不同意,说是初老的人、想工作的人也在排队,要给大家机会,而且一些人工作一段时间以后,就会有疲态,加上年龄大了,干很多事情是心有余而力不足。
还说那些国家领导人之所以干到70多岁还生龙活虎的,那是有很多后勤服务人员在给他们保驾护航,人老了,就要学会享福。
尚海玉规定1个月之内把二次融资款交完或者补齐即可,没有想到,半个月不到,款已经全部到位,所以开始抓紧时间搞二期工程。
用的还是一期工程干的建筑公司,加上有夏氏公司的人办理需要的各种各样的手续,所以工程建设的很快。
暖心养老院夏季的时候,按照合同是入住满的,但是一些人请假去外地或者去北方老家看看,所以一些房子是空的。
尚海玉让人天天按时打扫空房间的卫生,而且再次强调当时入住签的合同里面的一条规定:不是本人亲笔签字授权,不能让除了本人以外的其他人入住,就是授权以后,不符合条件的人也不让入住,虽然因为这件事情有了小摩擦,有人扬言以后不会续签入住合同,但是到了10月以后,暖心养老院的房子依然有几十个人在排队等待,所以尚海玉私下让那些事情太多,违反规定多的人,让接待部的人想办法不让再入住了。
说是暖心养老院之所以有越来越多的人慕名而来,就是因为管理严格而且人性化,人员素质相对高的原因。
暖心养老院要有自己的特色,还要保持特色,不能像其它养老院那样,价格低的,服务太差,价格高的,只认钱,不敢管入住的人,让他们想干啥就干啥,因为个别人的低素质,搞得养老院名声不佳,所以尚海玉对接待部的工作,一直抓的特别严,基本上三个月考核一次,不合适的人马上换工作岗位。