重生至尊千亿股神,开局娇妻杨蜜
作者:万更必火 | 分类: | 字数:59.9万
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第23章 那套城堡好漂亮
“阿凡,你看,那一套城堡的好漂亮,哇塞,我好喜欢。”
“那一套我也喜欢,门口的橄榄树,看着生机勃勃,真的好漂亮!”
可不是,这里在以后,都是魔都最高端地区!
而现在,200万一套,300万一套,最高也不超过500万的价格。
确实是太便宜,真的是太便宜了啊!
如果有钱的话,林凡真想全部买下来,要真的,锦尚豪宅,靠近外滩,还能看到黄浦湾。
这里的地价飙升最快,短短不到十年,直接冲过了一平方20万的价格!
达到了一平方上百万,魔都的高端富豪区域。
就现在他看的这一套,200平方的建筑面积,这只是建筑面积。
也就是包括庭院,范围的地面面积!
而加上房屋的内部面积,是在400平方左右,400个平方的总面积,价格在230万rmb。
单价来算的话,一平方,也就5千出头,6千不到。
可以说是非常的便宜。
当然,现在是按照建筑面积来算的,女销售引着几人进去。
也是一脸笑容的介绍起来:“建筑面积是有220平方,价格230万!”
“一万一个平方,还带装修,已经是非常划算了!”
杨蜜撇了撇嘴,对这一个价格很不感冒。
“隔壁黄浦湾一号,也就4500一个平方,5千精装修,这里还要一万,带装修,还是贵了一倍。”
女销售苦笑道:“我们这里是算建筑面积,建筑面积是220,加房屋总面积。”
“也有400多个平方了,价格也就5千出头,其实比起黄浦湾一号,贵不了多少!”
杨蜜这才明白,3层建筑的房屋还没有算进去,算进去的话。
总面积还是不错!
她凑过来,到林凡耳旁开口道:“黄浦湾一号那边也有豪宅别墅。”
“这里贵多了,而且这里的环境没有那边1号好,要去逛街的话,要走很远的!”
可不是,1号那边的住宅可以说是地理优势最不错。
可这里,也有其优点,那就是独栋独套!
这就是最大的优势,要在以后,那是有钱都买不到的地方。
魔都开发商,现在有实力开发独栋独套,在市中心区开发。
可在以后,市中心就开发不起来,要买别墅,都在郊区之外。
或者靠近郊区的地方!
一般豪宅别墅,都是空中豪宅,也就是高楼层的复式大面积。
这种直接3层起步的豪宅,还是外滩边上,已经很难得了。
看着杨蜜有点嫌弃价格高,林凡还真想告诉她。
这一套220平方建筑面积,在以后,可以翻百倍!
2亿rmb都买不到的豪华地段!
而现在,也就只卖230万,这比买股票都要投资赚钱。
不愧是新崛起的房地产金融产业!
林凡带着杨蜜看了一眼,就算杨蜜口头说价格高。
可进去之后,还是喜欢这种三层结构的豪宅建筑!
“哇,三层套的别墅,房间这么多,还有佣人房,有钱人,真的太会享受了。”
“佣人房,比我家里住的都大了,这就是有钱的住宿地方?”
林凡笑了笑,捏了一下杨蜜一脸惊讶的小脸蛋。
笑着道:“有钱人,当然要佣人保姆房,你要知道。”
“以后我们有小孩了,肯定需要保姆住家你照顾!”
杨蜜脸一红,啐了一口。
“你真坏,现在就想让人家生小孩。”
林凡哈哈笑了起来,为什么不能生?
当然,这种事情,还要慢慢来,很明显,现在的杨蜜还有点抗拒。
不过,如果强制让她怀上,到时候,应该不会这么抗拒!
毕竟,能不能怀上,看的不是她,而是自己而!
林凡的笑容,让杨蜜有点害怕,不知道林凡打什么注意。
可面前的豪宅又如此的漂亮,3层楼的建筑,让她很喜欢!
先前抱怨价格,可现在,她已经明白,为什么这里如此之贵了。
还真别说,比其他地方多个几十万的价格,是有道理的!
“林先生,您感觉如何,如果要是不喜欢的话,我们还可以去看其他的。”
“这里我们没有卖出去的豪宅,还剩下不少,也有价格低一天,200多万出头的!”
这价格当然没有问题,多几十万,对他来说,真不算钱!
而且,买便宜的,以后升值空间也小很多。
当然是要买大的好,这一个豪宅区的大住宅,可是十分稀有。
卖一套少一套,以后都不可能再有这种地方。
他当然要尽快拿下,只可惜,现在资金,还要留一部分出来,用做本金的操作金融。
不然的话,他是想直接多买几套这种大别墅的!
“嗯,不错,这一套我要了,同时,我还想购置几套外滩的商品楼房。”
“100万左右的,按照首付3成左右计算,帮我拿下5套左右吧!”
100万的总价格,3成计算,也就是30万一套的首付款!
5套综合下来,也就150万的交易。
当然,这一套豪宅别墅,是必须全款,如此算下来。
林凡要支付的现金是,370万rmb!
从他的银行卡账户扣除,3千万的银行卡存款,扣除370万,还能剩下2630万。
其实买几套豪宅别墅,对他来说很是简单轻松。
至于首付贷之后的5套豪宅,怎么还款,按照他现在的赚钱速度。
直接用银行卡的额度利息,就能还清这5套100万商品房的贷款了!
根本不需要他操心这些问题,毕竟,现在买入的房子,肯定会价格上涨,还不上。
等价格上涨,将其转手卖掉,一套卖了,抵贷款另外4套!
也就是一套赚4套!
现在生更好!
现在首付贷购入魔都的房子是最划算的。
眼见林凡直接买下6套,和面前的销售签订合同,6套写下自己的名字。
也就是说,林凡名下的豪宅,多了6套出来。
杨蜜都没有想到,林凡一下买这么多,就算是她说未来房价趋势很不错。
可一次性买这么多套,她还是有点担心。
“阿凡,你买这么多,一个人也住不过来,而且5套贷款都是350万!”
“还20年,可是700万了,这也太多了!”